Решение Жуковского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г. по делу N 2-329/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Ушаковой Т.Л.,

с участием истца Радостина Н.Н., Радостиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радостина Н.Н., Радостиной В.В. к администрации г.о. Жуковский Московской области, Комитету имущественных отношений городского округа Жуковский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Радостины обратились в суд с иском к администрации г.о. Жуковский о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 02 сентября 2009 года истцы вместе с Радостиным С.Н. заключили с Комитетом имущественных отношений г. Жуковского договор передачи недвижимого имущества в собственность NX.

По указанному договору все перечисленные лица приобретают в равных долях (по 1/3) квартиру по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.

X года Радостин С.Н. умер.

Поскольку при жизни Радостин С.Н. выразил желание на приватизацию указанной квартиры, но не успел завершить данную процедуру, Радостин Н.Н., являясь единственным наследником по закону, и обратился в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании Радостины исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика КУИ администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Радостиным на основании ордера от 10 июля 1989, была предоставлена квартира NX, по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X.

02 сентября 2009 года истцы вместе с Радостиным С.Н. заключили с Комитетом имущественных отношений г. Жуковского договор передачи недвижимого имущества в собственность NX.

По указанному договору все перечисленные лица приобретают в равных долях (по 1/3) квартиру по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.

X года Радостин С.Н. умер.

При жизни Радостин С.Н. выразил желание на приватизацию указанной квартиры, но не успел завершить данную процедуру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни Радостин С.Н. подал заявление в Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Жуковский о передаче в совместную собственность занимаемого им жилого помещения по вышеуказанному адресу, но не успел довести оформление приватизации до конца в связи со смертью.

Единственным наследником по закону к имуществу Радостина С.Н. является Радостин Н.Н..

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Руководствуясь положениями ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд приходит к выводу о том, что при жизни Радостин С.Н. выразил свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ему не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью Радостина С.Н., то есть по не зависящим от него причинам, поэтому принадлежащая ему доля в указанной квартире подлежит включению в наследственную массу после умершего Радостина С.Н..

Принимая во внимание, то обстоятельство, что наследником к имуществу Радостина С.Н. является Радостин Н.Н. по закону суд, руководствуясь ч. 1 ст. 1111, 1118 ГК РФ считает возможным удовлетворить заявленные требования.

При этом, суд учитывает, что Радостин Н.Н. имеет право на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации и право на ещё 1/3 долю в порядке наследования после смерти Радостина С.Н., т.е. на 2/3 доли.

Радостина В.В. имеет право на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радостина Н.Н., Радостиной В.В. удовлетворить.

Признать за Радостиным Н.Н. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, улица X, дом NX, квартира NX в порядке приватизации, и право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры NX в доме NX по улице X в г. Жуковский Московской области, а всего признать за Радостиным Н.Н. право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, улица X, дом NX, квартира NX.

Признать за Радостиной В.В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, город Жуковский, улица X, дом NX, квартира NX в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков