Решение Ногинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Боданюк Я. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. Д. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л. Д. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд: признать за Яковлевой Л. Д. право собственности на жилое помещение - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она со ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в предоставленной "данные изъяты" КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по адресу: "адрес"

На основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 г. N 1541 "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" истец обратилась в ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России о предоставлении ей в собственность вышеуказанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор N на передачу жилого помещения безвозмездно в собственность граждан на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", также ей было выдано заявление от ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России в Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру, однако доверенности на подачу данного заявления ответчик до настоящего времени истцу не выдал. Самостоятельно ответчик в органы государственной регистрации для передачи перехода права собственности на квартиру также не обращается.

В связи с отсутствием у истца доверенности, Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области отказывает истцу в приеме пакета документов на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, при этом сотрудниками регистрационной службы истцу было разъяснено, что в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним" ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России должно самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, либо выдать истцу доверенность для осуществления действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на ее квартиру.

До настоящего времени ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на переданную ей квартиру согласно договору N от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения безвозмездно в собственность граждан, чем нарушает законные права и интересы истца.

В судебное заседание истец Яковлева Л. Д. не явилась, о явке в судебное заседание извещена.

В судебном заседании представитель истца Яковлевой Л. Д. - Сафронов В. Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения "Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.- "данные изъяты").

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Яковлева Л. Д. со ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в предоставленной "данные изъяты" КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ квартире, расположенной по адресу: "адрес"

На основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 г. N 1541 "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" истец обратилась в ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России о предоставлении ей в собственность вышеуказанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор N на передачу жилого помещения безвозмездно в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", также ей было выдано заявление от ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России в Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.- "данные изъяты"), однако доверенности на подачу данного заявления ответчик до настоящего времени истцу не выдал. Самостоятельно ответчик в органы государственной регистрации для передачи перехода права собственности на квартиру также не обращается.

Как указывает истец, в связи с отсутствием у истца доверенности от ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказывает истцу в приеме пакета документов на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, при этом сотрудниками регистрационной службы истцу было разъяснено, что в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним" ФГКЭУ "Бабушкинская КЭЧ района" Министерства обороны России должно самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности, либо выдать истцу доверенность для осуществления действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на ее квартиру. В связи с чем, нарушаются законные права и интересы истца.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Яковлевой Л. Д. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яковлевой Л. Д. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению "Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Яковлевой Л. Д. право собственности на жилое помещение - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Яковлевой Л. Д. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: