Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-1188/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А.

с участием

защитника Гусева А.С., представившего удостоверение N и ордер N,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1188\12 по иску Барановой Т.Ю, к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью 1378 кв.м. расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец и её защитник исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцу необходимо приобрести указанный земельный участок в собственность за плату.

Третьи лица в судебное заседания не явились, исковые требования не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками указанного жилого дома являлись ФИО1 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что наследником жилого дома является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве не наследство по завещанию, из которого следует, что наследником жилого дома является Т.Ю,, истец по делу.

ДД.ММ.ГГГГ свое право собственности на жилой дом истец зарегистрировала в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права, запись в ЕГРП N.

Однако до настоящего времени право собственности на земельный участок при указанном домовладении ни одним из собственников оформлено не было.

Как следует из плана земельного участка, составленного ООО " "данные изъяты"", истец пользуется земельным участком по адресу: "адрес" площадью "данные изъяты" кв.м в следующих границах: от т. "данные изъяты" до т. "данные изъяты" м.

Координаты точек в системе координат МСК-50: "данные изъяты".

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно данным БТИ общая площадь земельного участка, на котором расположен "адрес" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия Земельного Кодекса, составляла по фактическому пользованию "данные изъяты" кв. метра, пользователем данного земельного участка являлась ФИО.

После смерти ФИО указанным земельным участком открыто и добросовестно, пользовались последовательно собственники "адрес": ФИО1 и ФИО2, а после них и до настоящего времени истец.

Соответственно, у истца возникло право на приобретение земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Барановой Т.Ю, право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м., в следующих границах: от т.1 "данные изъяты" до т. "данные изъяты" м.

Координаты точек в системе координат МСК-50: "данные изъяты".

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.