Решение Раменского городского суда Московской области от 12 января 2012 г. по делу N 2-836/2012

Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Дубровиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-836 по иску Люкшина А. В. к Администрации Раменского муниципального района, 3-и лица Семенок А. В., Стародубова С. А., Тарасевич Г. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Люкшин А.В. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью "..." кв.м, с кадастровым номером "номер", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование требований указывает, что "..." ФИО1 принадлежало 27/100 долей указанного дома и земельный участок площадью "..." кв.м при доме. "..."

умерла "дата". После ее смерти он обратился к нотариусу, где получил свидетельство о праве на наследство на 27/100 долей дома по выше указанному адресу. В выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано, т.к. свидетельство о праве на земельный участок, выданное Главой администрации Раменского района от "дата" не имеет юридической силы. По основаниям, указанным в заявлении считает данный отказ необоснованным и полагает, что спорный земельный участок является наследственным имуществом.

В судебном заседании истец Люкшин А.В. отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Сугробова А.В. (л.д.12) поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района - представитель по доверенности не явился. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать и рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.45).

3-и лица Семенок А.В., Стародубова С.А., Тарасевич Г.В. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом (52-54). Стародубова С.А. представила заявление о том, что "дата" не может явиться в суд, т.к. приобрела путевку в санаторий. Намерена присутствовать в последующих судебных заседаниях (л.д.40-42). При этом Стародубова С.А. не ссылалась на наличие у нее каких-либо доказательств, которые могут повлиять на исход дела.

При таких обстоятельствах суд на основании ст.167 ГПК РФ протокольным определением счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что "дата" умерла ФИО1 (л.д.21). После ее смерти в нотариальную контору обратился ее наследник "..." Люкшин А.В., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 27/100 долей дома "адрес" (л.д.17). Постановлением нотариуса от "дата" Люкшину А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу, т.к. представленное свидетельство о праве собственности на земельный участок не имеет юридической силы, т.к. выдано Главой администрации Раменского района, в то время как в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 была утверждена новая форма свидетельства о праве собственности на землю (л.д.16).

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Из свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью "..." кв.м при "адрес", выданном на имя ФИО1, усматривается, что основанием для передачи в собственность земельного участка явилось постановление Главы администрации Раменского района "номер" от "дата" (л.д.18).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Решением Раменского городского суда от "дата" установлено, что по землеотводным документам площадь земельного участка при спорном доме составляет "..." кв.м, а по фактическим замерам - "..." кв.м. Названным решением суд произвел раздел земельного участка, выделив ФИО1 земельный участок площадью "..." кв.м в определенных границах. Определением судебной коллегии МОС от "дата" названное решение Раменского городского суда изменено в части выделения площади земельного участка ФИО1 и ей был выделен участок по "адрес" м и 11,60м вдоль дома. В итоге площадь земельного участка уменьшилась и стала составлять "..." кв.м. Решение Раменского городского суда и определение судебной коллегии МОС исполнено судебным приставом-исполнителем (л.д.25-35).

Таким образом, названное постановление главы администрации Раменского района, а также решение Раменского городского суда и Определение судебной коллегии Московского областного суда являются основанием возникновения права собственности у наследодателя истца.

То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано "..." главой Раменского района после передачи этих полномочий Комитету по земельным ресурсам и землеустройству, не свидетельствует об отсутствии права собственности у наследодателя на земельный участок, т.к. свидетельство является правоподтверждающим документом, а правоустанавливающим документом в данном случае является постановление главы Раменского района и судебные акты, которое до настоящего времени никем не оспорены и не отменены.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок является наследственным имуществом умершей ФИО1 и должен быть унаследован ее наследником "..." Люкшиным А.В. по закону.

Из представленного в дело кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако его границы не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, из выше приведенных судебных актов усматривается, что при разделе земельного участка, границы земельного участка были установлены и описаны по варианту, представленному экспертом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218,1112 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Люкшина А. В. удовлетворить.

Признать за Люкшиным А. В. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью "..." кв.м, с кадастровым номером "номер", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2012 года.

Судья