Решение Раменского городского суда Московской области от 28 февраля 2012 г. по делу N 2-389/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрев гражданское дело N2-389/12 по иску Ус А.В. ТУ Росимущества в Московской области, ИФНС N1 по Московской области, Администрации сельского поселения "..." о включении наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что "дата" "..." ФИО1 распоряжением АО " "..."" в связи с выходом из состава общества для организации фермерского хозяйства был передан земельный надел в натуре. Постановлением Администрации сельского поселения "..." от "дата" ФИО1 было разрешено ведение фермерского хозяйства на землях АО " "..."" в размере "...". Решением Малого совета Раменского горсовета народных депутатов от "дата" указанный земельный участок был передан ФИО1 в собственность для создания крестьянско-фермерского хозяйства. Границы участка на местности определены не были, но ему был присвоен почтовый адрес: "адрес". "дата" ФИО1 умер. Наследником принявшим наследство является истец, обратившийся в установленный срок к нотариусу. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на упомянутый участок на основании отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка площадью "...", расположенного по адресу "адрес" и признать за ним право собственности на участок.

В судебном заседании истец и его представить заявленные требования поддержали в полном объеме. Представитель пояснил, что истец не может провести геодезические работы по определению границ участка на местности, т.к. не имеет на него правоустанавливающих документов.

Ответчик Администрация сельского поселения "..." в судебном заседании отсутствовала. Представила письменное мнение, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ТУ Росимущества в Московской области, ИФНС N1 по Московской области в судебном заседании отсутствовали. Извещены. Мнения по иску не представили.

Третье лицо Ус А.В. в судебное заседание не явилась. Извещена.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района в судебное заседание не явилось. Извещено.

Выслушав сторону истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из распоряжения по АО " "..."" от "дата" "номер" ФИО1 был уволен из общества для создания фермерского хозяйства, при этом ему был выделен земельный надел в натуре./л.д.10/

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно действовавшего на тот момент Закона РСФСР от 22.11.1990 г. N348-1 "О крестьянском(фермерском) хозяйстве" ст8. ч.3 член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки. Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласии заявителя может состоять из приусадебного и производственного земельных участков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств подразделений колхоза (совхоза).

Как усматривается из Постановления администрации Заболотьевского сельского совета народных депутатов от "дата". "номер" ФИО1 разрешено ведение крестьянского хозяйства на землях АО " "..."" в размере "...", расположенные вблизи "адрес"./л.д.11/

Решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов от "дата" "номер" ФИО1 был предоставлено в собственность бесплатно земельный участок площадью "..." пашни вблизи "адрес" из земель АО " "...""./л.д.12/

Согласно действовавшего на тот период Указа Президента РФ от 27.12.91г. N323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

В соответствии со ст.3 п.9 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из вышеизложенного суд делает вывод, что ФИО1 владел на праве собственности земельным участком площадью "...", которому Постановлением главы сельского поселения "..." от "дата" "номер" участку был присвоен почтовый адрес "адрес"./л.д.14/

"дата". ФИО1 умер./л.д.16/ Истец является "..."/л.д.18/ и следовательно наследником по закону первой очереди.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, требования истца в части включения спорного земельного участка в наследственную массу законны обоснованны.

В силу ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Суду не было представлено доказательств определения границ земельного участка. Кроме этого, земельный участок как объект недвижимости, соответствии с действующим законодательством, должен быть поставлен на кадастровый учет, который подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Однако, как пояснила сторона истца, на кадастровый учет участок не поставлен. Из-за отсутствия уникальных характеристик земельного участка как объекта недвижимости, суд не может признать на него право собственности.

Руководствуясь ст.11.1 ЗК РФ, Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", со ст.3 п.9 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", ст.218, 1181 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ус А.В. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 имущество в виде земельного участка площадью "...", расположенного по адресу "адрес"

В удовлетворении требований Ус А.В. о признании права собственности на земельный участок площадью "...", расположенного по адресу "адрес" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: