Решение Серпуховского городского суда Московской области от 01 марта 2012 г. по делу N 2-560/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истца Осипова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Е.А., Осипова А.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., А. к ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Осипова Е.А. и Осипов А.Н., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. и Д. обратились в суд и просят признать за ними, и несовершеннолетними А. и Д. право общей долевой собственности (у каждого по 1/4 доли) на квартиру "номер", расположенную по адресу "адрес". Свои требования мотивируют тем, что Осипов А.Н. является нанимателем указанной квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата". Квартира находится в государственной собственности. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, они не могут решить вопрос приватизации жилого помещения.

Истец Осипов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Истец Осипова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Представитель ответчика - ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил.

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.40).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению к ответчику ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ.

Материалами дела установлено, что спорным является право приватизации истцами квартиры "номер" по адресу: "адрес".

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" Минобороны России и Осипову А.Н., ему и членам его семьи: жене - Осиповой Е.А. и детям - А., Д., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнатной квартиры, общей площадью "данные изъяты"., расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д.21-22).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "номер" по адресу: "адрес", зарегистрированы: истцы, и двое несовершеннолетних детей (л.д.13).

На квартиру имеется технический паспорт (л.д.19-20).

Как видно из материалов дела, истцы право на приватизацию жилья не использовали (л.д.26).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "номер" по адресу: "адрес" предоставлено Осипову А.Н. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения ответчика истцы не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к ответчику ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Иск Осиповых к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, должен быть оставлен без удовлетворения, поскольку указанный ответчик является ненадлежащим и прав истцов не нарушал.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Осиповой Е.А., Осиповым А.Н., Д., А. право общей собственности (у каждого по 1/4 доли) на квартиру, расположенную по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Взыскать с ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в пользу Осипова А.Н. судебные расходы в сумме "данные изъяты".

Исковые требования Осиповой Е.А., Осипова А.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, оставить без удовлетворения.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий Коляда В.А.