Решение Серпуховского городского суда Московской области от 01 марта 2012 г. по делу N 2-618/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Бурова И.Д. - Губина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова И.Д. к Администрации города Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Буров И.Д. обратился в суд с требованиями к Администрации г.Серпухова и просит признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью "данные изъяты"., на поэтажном плане "номер", на 3 этаже, адрес объекта "адрес". Свои требования мотивирует тем, что ему было предоставлено бессрочно жилое помещение, состоящее из одной комнаты в жилом доме площадью "данные изъяты" по адресу: "адрес". В квартире зарегистрирован он один. При обращении в администрацию г.Серпухова и регистрирующий орган для оформления документов на указанное жилое помещение, в регистрации ему было отказано, так как им не был представлен ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру он может признать не иначе как в суде.

В судебном заседании представитель истца Бурова И.Д. - Губин А.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

Представители третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО отдел по г.Серпухову МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является комната в квартире "номер" в доме "номер" по "адрес".

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение предоставлено ЗАО (холдинг) "Серпуховский текстиль", согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован истец с "дата" (л.д.5).

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от "дата", в настоящее время комната в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" (л.д. 4) находится в муниципальной собственности.

"дата" между Буровым И.Д. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан "номер", согласно которому истцу переданы в собственность комната площадью "данные изъяты" в "адрес" (л.д.6).

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на жилое помещение - комнату в квартире "номер" в доме "номер" по "адрес".

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Буровым И.Д. право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью "данные изъяты" на поэтажном плане "номер", на 3 этаже, адрес объекта "адрес". Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

Взыскать с Администрации города Серпухова в пользу Бурова И.Д. судебные расходы в сумме "данные изъяты".

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда