Решение Серпуховского городского суда Московской области от 27 января 2012 г. по делу N 2-301/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева С.С., Шевелевой Ю.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шевелев С.С.и Шевелева Ю.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Н., обратились в суд и просят признать за Шевелевым С.С., Шевелевой Ю.В. и несовершеннолетним Н. право собственности (у каждого по 1/3 доли) на квартиру "номер", расположенную по адресу "адрес". Свои требования мотивируют тем, что Шевелев С.С. является нанимателем квартиры "номер" "адрес", на основании договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата" Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Истцы Шевелев С.С, ШевелеваЮ.В. и их представитель Кондрахин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены належаще, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят возместить с ответчика их расходы по государственной пошлине и расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты".

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ЗАО "СУ-155" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является право приватизации истцами квартиры "номер" "адрес".

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района" Министерства обороны РФ и Шевелевым С.С., ему и членам его семьи: жене - Шевелевой Ю.В. и сыну - Н., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" комнатной квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д.8-10).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "номер" "адрес", зарегистрированы: Шевелев С.С., Шевелева Ю.В.и Н. (л.д.13).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "номер" "адрес", не зарегистрировано (л.д.11-12).

Как видно из материалов дела, Шевелев С.С., Шевелева Ю.В.и Н. право на приватизацию жилья не использовали (л.д.19).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "номер" "адрес" предоставлена Шевелеву С.С. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 и ст.100 ГПК РФ с ответчика Министерство обороны РФ в пользу Шевелева С.С. взыскиваются судебные расходы в сумме "данные изъяты" ( "данные изъяты" госпошлина, "данные изъяты" оформление доверенности на представителя, "данные изъяты" расходы истца на представителя). Суд считает сумму "данные изъяты" расходов на представителя разумной и обоснованной по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шевелевым С.С., Шевелевой Ю.В., Н. право общей собственности (у каждого по 1/3 доли) на квартиру, расположенную по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Шевелева С.С. расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты", по госпошлине "данные изъяты", по оплате оформления доверенности "данные изъяты", а всего - "данные изъяты".

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий Коляда В.А.