Решение Ступинского городского суда Московской области от 02 мая 2012 г. по делу N 2-964/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-964/12 по иску Рубцовой ФИО10 к Администрации Ступинского муниципального района, ИФНС РФ по г. Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рубцова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, ИФНС РФ по г. Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, свидетельство о смерти N, от ДД.ММ.ГГГГ, она являлась тетей Рубцовой Е.В., других близких родственников нет.

ФИО12 являлась собственником жилого дома расположенного по су: "адрес".

После ее смерти Рубцова Е.В. обратилась в "данные изъяты" районный суд г.Москвы с заявлением об установлении факта родственных отношений с ФИО13 Решением "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено, ФИО14. умершая ДД.ММ.ГГГГ была признана тетей Рубцовой ФИО15.

После этого, ДД.ММ.ГГГГ Рубцова В. получила свидетельство о праве на наследство по закону (бланк свидетельства N) на имущество, оставшееся после смерти ФИО16., которое состоит из жилого дома (инвентарный номер N), находящегося по адресу: "адрес".

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью N кв.м., по адресу: "адрес".

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью N кв.м., расположенным по адресу: "адрес", установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, установлена кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, за ДД.ММ.ГГГГ. значится хозяйство ФИО17 - глава. Лицевой счет N. Жилой дом, год возведения дома - не указан, о земли: на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы - N га, в том числе в пользовании - N га.

ФИО18 имела земельный участок в пользовании, право собственности в установленном законом порядке не оформляла.

Администрация Ступинского муниципального района в заявлении на имя суда (л.д. N) просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Ионкина Е.П. и Савицкий В.И. о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Смирновой О.В., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19, свидетельство о смерти N, от ДД.ММ.ГГГГ, она являлась тетей Рубцовой Е.В., других близких родственников нет.

ФИО20 являлась собственником жилого дома расположенного по су: "адрес".

После ее смерти Рубцова Е.В. обратилась в "данные изъяты" районный суд г.Москвы с заявлением об установлении факта родственных отношений с ФИО21 Решением "данные изъяты" районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено, ФИО22. умершая ДД.ММ.ГГГГ была признана тетей Рубцовой ФИО23.

После этого, ДД.ММ.ГГГГ Рубцова В. получила свидетельство о праве на наследство по закону (бланк свидетельства N) на имущество, оставшееся после смерти ФИО24, которое состоит из жилого дома (инвентарный номер N), находящегося по адресу: "адрес".

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью N кв.м., по адресу: "адрес".

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью N кв.м., расположенным по адресу: "адрес", установлен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, установлена кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с архивной справкой о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, за ДД.ММ.ГГГГ. значится хозяйство ФИО25 - глава. Лицевой счет N. Жилой дом, год возведения дома - не указан, о земли: на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - N га, в том числе в пользовании - N га.

Учитывая, что являясь наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО26, Рубцова Е.В. получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рубцовой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", в порядке приватизации право собственности на земельный участок общей площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: