Решение Лужского городского суда Ленинградской области от 15 февраля 2012 г. по делу N 2-79/2012

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Козиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием:

представителя истца Кондрашова К.В.

представителя ответчика Сергеевой И.В.

гражданское дело по иску Тяпкиной Л.Г. к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом и ЗАО "Племенной завод "Рапти" о признании права собственности на земельный пай,

УСТАНОВИЛ:

Тяпкина Л.Г. обратилась в суд с иском к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом и ЗАО "Племенной завод "Рапти" о признании права собственности на "данные изъяты" долю в праве собственности ( "данные изъяты" баллогектаров) на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес"

Иск мотивировала тем, что является собственником доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: "адрес", "адрес", имеющего разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю Серии "данные изъяты" - N N, выданным 23.12.1994 г. Лужским райкомземом.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Управлением Росреестра по Ленинградской области) отказано в регистрации права собственности Тяпкиной Л.Г. на указанный земельный участок в связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю Серии "данные изъяты" - N N N, выданное на ее имя, содержит неоговоренные исправления паспортных данных истца (л.д. 6-7).

В судебное заседание Тяпкина Л.Г. не явилась. Интересы истца представляет Кондрашов К.В., действующий на основании доверенности от 27.01.2012 г. (л.д. 8), который заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

ЗАО "Пленной завод "Рапти" в лице представителя Сергеевой И.В., действующей на основании доверенности от 11.01.2012 г. (л.д. 163), не возражает против заявленных требований, указав, что согласно Списку лиц, получающих земельные паи, являющемуся приложением к протоколу собрания уполномоченных представителей трудового коллектива совхоза имени Дзержинского N от ДД.ММ.ГГГГ, Тяпкина Л.Г. включена в Список под N N и ей выдано Свидетельство на право собственности на земельный участок в размере "данные изъяты" баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ "Рапти". По мнению ответчика, в качестве взноса в созданное на базе совхоза имени Дзержинского - АОЗТ "Рапти" земельный пай истица не вносила, следовательно, препятствия для признания за ней права собственности на земельный пай отсутствуют.

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество), уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил. Согласно отзыва на иск, представленного в материалы дела, Леноблкомимуществом в официальном издании Ленинградской области - газете "Вести" N ( N) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях в отношении земельного участка АОЗТ "Рапти" из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N и указанием их собственников. При этом, в списки лиц, чьи доли были отнесены к невостребованным, Тяпкина Л.Г. не включена. В установленном ст. 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 8 Закона Ленинградской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области" порядке Ленобкомимуществом были сформированы земельные участки в счет невостребованных долей АОЗТ "Рапти". Поскольку земельная доля истца не является невостребованной, Леноблкомимущество полагает, что его права не затронуты заявленными требованиями (л.д. 86,155).

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, уведомленное о месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений на иск не представило.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в ходе приватизации, проводимой в соответствии с требованиями Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и постановлением Правительства от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", на основании учредительного договора о создании общества от 20 апреля 1992 года совхоз "имени Дзержинского" был реорганизован в АОЗТ "Рапти", а Постановлением Главы администрации Лужского района о N 425/4 от 27 июня 1994 года - в ЗАО "Племенной завод "Рапти" ( л.д. 179, 180-181, 198-199).

На основании Постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области N 487 от 21 июля 1994 года "О перерегистрации права на землепользование АОЗТ "Рапти" в Лужском районе" (л.д. 122), Постановления главы администрации Лужского района Ленинградской области N 794/2 от 14 ноября 1994 года "О выдаче собственникам земельных долей (паев) свидетельств на право собственности на землю АОЗТ "Рапти" (л.д. 123, 172), Постановления Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 года "Об утверждении Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации Государственных сельскохозяйственных предприятий", а также в соответствии с протоколом комиссии по проведению работ по подготовке документов для регистрации права собственности земельных долей АОЗТ "Рапти" (л.д. 173), гражданам были переданы паи (доли) сельскохозяйственных угодий в АОЗТ "Рапти" в собственность бесплатно по "данные изъяты" баллогектаров каждому согласно приложению, где в списках (л.д. 93-121) значится и истец.

В силу положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года предлагалось принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

В соответствии с пунктами 8 и 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", стоимость основных и оборотных средств совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляла общую долевую собственность его членов или работников, в том числе и ушедших на пенсию. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью

создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту,

строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий,

- передачу пая в качестве вступительного взноса в кооператив,

- продажу пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно Указу Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" разработано Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Согласно п. 19 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с законом Президента РФ от 02 марта 1992 года N 213. В них включаются работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях, лица занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского

(фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

При этом, следует учесть, что в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР", действующего до 31 ноября 1994 года и утратившего силу в связи с принятием Федерального Закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками. Согласно п. 2 ст. 7 указанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Часть 3 ст. 213 ГК РФ предусматривает, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.

Согласно протоколу N 1 собрания уполномоченных представителей трудового коллектива совхоза им. Дзержинского от 03 марта 1992 года на данном собрании постановили включить в список лиц, получающих земельные паи, 788 человек, земельные паи предоставлять бесплатно в собственность независимо от трудового вклада конкретного лица. К данному протоколу прилагается поименный список лиц, получающих земельные паи (л.д. 174-175, 93-121).

При этом, Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области N 487 от 21 июля 1994 года исходя из числа граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай и в соответствии с расчетным размером пая по хозяйству, АОЗТ "Рапти" бесплатно в коллективную собственность предоставлен земельный участок площадью 2301 га, Райкомземом Лужского района 24 октября 1994 года АОЗТ "Рапти" выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок ( л.д. 122).

Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области N 794/2 от 14 ноября 1994 года районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено обеспечить изготовление и выдачу через АОЗТ "Рапти" собственникам земельных долей (паев) свидетельств о праве собственности на землю при среднем размере земельной доли (пая) по хозяйству 114 баллогектаров согласно прилагаемому списку (л.д. 123).

Суд учитывает, что в соответствии с Учредительным договором АОЗТ "Рапти" от 20 апреля 1992 года, физические и юридические лица, согласно прилагаемого списка, договорились о создании АОЗТ "Рапти" на базе реорганизуемого совхоза имени Дзержинского, при этом АОЗТ "Рапти" является правопреемником совхоза. Учредителями Общества являются граждане, внесшие в общую долевую собственность в качестве учредительных взносов свои имущественные паи. Имущество Общества складывается, помимо прочего, из долевых взносов его акционеров ( л.д. 223-225).

Согласно Уставу АОЗТ "Рапти", утвержденному учредительным собранием АОЗТ "Рапти" от 20 апреля 1992 года и зарегистрированного постановлением Главы администрации Лужского района Ленинградской области N 425/4 от 27 июня 1994 года (л.д. 180-197), учредителями Общества являются физические лица - владельцы имущественных паев, оставшиеся в хозяйстве члены трудового коллектива совхоза им. Дзержинского, пенсионеры, вышедшие на пенсию из совхоза. При этом, согласно ст. 6.1 Устава Общество является собственником имущества, переданного ему акционерами. В соответствии с п. 13 Устава акционеры отвечают по обязательствам Общества в пределах личного вклада в капитал. После регистрации носителем прав собственности на имущество становится Акционерное общество. Учредитель не имеет имущественных прав на землю и отдельные объекты, в том числе внесенные в виде пая в уставный капитал. Акционеры не вправе требовать от Общества возврата их вкладов, внесенных в виде зданий, сооружений, оборудования и других материальных ценностей, ценных бумаг, прав пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, а также иных имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных Учредительным договором и Уставом. При этом, положения раздела 5 Устава свидетельствуют лишь о том, что акционер вправе получать лишь денежную компенсацию от деятельности Общества.

Новая редакция Устава уже ЗАО "Племенной завод "Рапти", зарегистрированная приказом начальника Лужского территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты N ю/1020 от 25 апреля 2002 года также свидетельствует о том, что ЗАО "Племенной завод "Рапти" является правопреемником совхоза имени Дзержинского и АОЗТ "Рапти" (л.д. 198-222).

ДД.ММ.ГГГГ Тяпкиной Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании постановления Главы администрации Лужского района N 794/2 от 14.11.1994 г. Лужским райкомземом выдано Свидетельство на право собственности на землю АОЗТ "Рапти", общей площадью "данные изъяты" баллогектаров (Серия РФ- "данные изъяты" - N N N), где имеется исправление паспортных данных истца (л.д. 12-13).

Земельный участок АОЗТ "Рапти" имеет площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый N N, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: "адрес", "адрес" (л.д. 124).

В материалах дела отсутствуют доказательства тому, что собственники земельных паев распорядились своей долей иным способом: получили на сумму пая земли и средства производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий, либо продали или сдали в аренду другим владельцам долей (паев).

Анализ вышеуказанных правовых норм и представленных в дело правоустанавливающих документов, регламентирующих приватизационные мероприятия совхоза им. Дзержинского и устанавливающих объем прав учредителей АОЗТ "Рапти" в отношении предоставленных им в собственность имущественных и земельных паев,

позволяет суду сделать вывод о том, что все владельцы земельных паев распорядились ими, внеся их в качестве взноса во вновь созданное акционерное общество и став его акционером, в т.ч. Тяпкина Л.Г.

При этом факт внесения такими лицами земельной доли в уставной капитал АОЗТ "Рапти" имел место независимо от того, оформили ли они свое право собственности на земельную долю или нет, поскольку в подобном случае земля фактически передавалось Обществу. Данный вывод также следует из того обстоятельства, что в материалах дела отсутствуют доказательства несения собственники земельных паев бремени содержания земли, в том числе и по уплате налогов на землю.

Суд полагает, что выдача Тяпкиной Л.Г. Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ-IХ ЛО -3515 N также не подтверждает абсолютное правомочие собственников земельных долей в качестве собственников земельного участка, поскольку на момент выдачи такого свидетельства в 1994 году собственником земель уже являлось АОЗТ "Рапти", а данные свидетельства лишь закрепляли и удостоверяли уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов. Поэтому наличие такого свидетельства не опровергает того обстоятельства, что собственники земельных паев внесли его в уставный капитал АОЗТ "Рапти".

Поскольку спорные земельная доля была внесена в уставный капитал АОЗТ "Рапти", то истец с указанного момента утратила право собственности на эту долю.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчиков по делу ЗАО "Племенной завод "Рапти" и Ленобкомимущества суд о невнесении земельных паев в качестве взноса в созданное акционерное общество, суд не принимает во внимание, поскольку они противоречат исследованным доказательствам.

При установленных обстоятельствах, суд находит заявленные Тяпкиной Л.Г. требования не подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тяпкиной Л.Г. к Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом и Закрытому акционерному обществу "Племенной завод "Рапти" о признании права собственности на земельный пай, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: