Решение Видновского городского суда Московской области от 10 мая 2012 г. по делу N 2-1569/12

Решение Видновского городского суда Московской области от 10 мая 2012 г. по делу N 2-1569/12
(Извлечение)

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С., с участием истца Лаврентьевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1569/12 по иску Лаврентьевой Н.Н. к ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - четырёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что проживает в спорной квартире с мужем ФИО4 и дочерью ФИО3, которые от приватизации отказались и дали на приватизацию согласие. Желая приватизировать занимаемую квартиру, она обратились к ответчику с заявлением с приложением необходимых документов для оформления договора на передачу жилого помещения в собственность. Ответчик в установленный законом срок не принял мер, и не ответил на заявление.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорной является квартира общей площадью 84,9 кв. м, в том числе жилой 58,9 кв. м, расположенная по адресу "адрес", которая является государственным имуществом и находится в хозяйственном ведении ФГУП "Совхоз имени XXI съезда КПСС". Истец проживает в квартире на условиях договора социального найма, заключённого с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживают ФИО4 и ФИО3, которые от приватизации отказались и дали на приватизацию согласие. В квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее с 1989 года проживала в городе Москве "адрес", в приватизации не участвовала.

Из представленных документов установлено, что спорное жилое помещение находится на балансе ответчика, принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, относится к федеральной (государственной) собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит оснований, предусмотренных законом, для отказа в приватизации занимаемой истцами квартиры.

Согласно части 3 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретённое жильё возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

."?

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврентьевой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Лаврентьевой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - четырёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес". общей площадью 84,9 кв. м, в том числе жилой 58,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Зырянова