Решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-154/12

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Кирьяновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Людмилы Николаевны к Куликовой Марии Ивановне, Куликову Геннадию Николаевичу, Администрации г. Долгопрудный о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончарова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым N.

Иск обоснован следующими доводами:

на основании постановления главы Администрации "адрес" от 19. 10. 1995г. N ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В 1995г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет, однако границы не были установлены. Для уточнения местоположения земельного участка, в мая 2011г. был подготовлен межевой план на земельный участок в границах фактического землепользования площадью 462 кв.м. Для оформления земельного участка и прав на него ФИО2 в 2010г. выдал доверенность Куликовой М.И. 16 мая 2011г. ФИО2 умер. Истица и ответчики Куликова М.И., Куликов Г.И. являются наследниками по закону первой очереди. Ответчики в нотариальном порядке отказались от наследства в пользу истицы Гончаровой Л.И..

Действуя по доверенности, Куликова М.И. продолжала заниматься оформлением земельного участка. Нотариус отказался включать в наследственную массу указанный земельный участок, в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок было выдано после смерти ФИО2

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. ( л.д. 135)

Ответчик Куликов Г.Н. не явился в суд, в деле имеется заявление Куликова Г.Н. о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором ответчик выразил свое согласие с иском. ( л.д. 16).

Ответчик Куликова М.И. в суд явилась и иск признала. Признание иска объяснила тем, что она отказалась от наследства в пользу своей дочери - Гончаровой Л.Н. Так же пояснила, что после смерти ФИО2, она используя доверенность выданную ей ФИО2 занималась оформлением земельного участка, так же прав на этот земельный участок.

Представитель ответчика Администрации г. Долгопрудный в суд не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика ( л.д. 137)

От третьего лица ФБУ "Кадастровая палата " по МО поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в заявлении оказано на отсутствие возражений по иску. ( л.д. 136)

Выслушав ответчика Куликову М.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании сообщения начальника Долгопрудненского отдела ФБУ "Кадастровая палата" по МО ( л.д. 36), выписки из государственного кадастра недвижимости от 17.08. 2011г.( л.д. 26), межевых планов от 21.07. 2011г., от 13 мая 2011г. установлено, что земельный участок с кадастровым N сформирован, сведения о границах внесены в государственный кадастр недвижимости 17.08. 2011г. на основании обращения Куликовой М.И., действовавшей по доверенности выданной ФИО2 29. 04. 2010г. N. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в границе согласованной с собственниками смежных земельных участков. Таким образом, установлено, что земельный участок является объектом земельных правоотношений.

Справкой нотариус в нотариального округа г. Долгопрудный ФИО10 подтверждается, что наследником имущества, умершего 16 мая 2011г. ФИО2 является Гончарова Л.Н. ( л.д. 15)

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельный участок возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Свидетельством на права собственности на землю от 30 октября 1995г. подтверждается приобретение ФИО2 на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановления главы Администрации "адрес" от 19. 10. 95 г. N права личной собственности на земельный участок пл. 308 кв.м. для индивидуального жилищного строительства ( л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, 08 сентября 2011г., т.е после смерти ФИО2, была произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанный земельный участок, в границе кадастрового учета площадью 462 кв.м. ( л.д. 5).

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности ( гражданская правоспособность) возникает с момента его рождения и прекращается смертью..

Таким образом, право ФИО11 на регистрацию права собственности на объект земельных правоотношений прекратилось его смертью 16 мая 2011г.

Однако, имущественное право ФИО11 на земельный участок в силу ст. 271, ст. 1112 ГК РФ является объектом наследования.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Свидетельством о государственной регистрации права от 14 января 2011г. подтверждается внесение записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2010г. о праве собственности ФИО2 на часть жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

Таким образом, в соответствии с наследованием в силу закона к наследнику переходит право которое имел наследодатель на день своей смерти на объект земельных правоотношений с кадастровым N.

Как установлено, земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность, поэтому истица по основанию установленному абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым N

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гончаровой Людмилы Николаевны к Куликовой М.И., Куликову Г.Н., Администрации г. Долгопрудный о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Гончаровой Людмилы Николаевны на земельный участок для индивидуального строительства, общей площадью 462 кв.м. с кадастровым N, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение 30 дней. т.е до 26 февраля 2012г. включительно.

Судья: