Решение Серпуховского городского суда Московской области от 17 октября 2012 г. по делу N 2-2745/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И. с участием представителя истца Мужжавлевой С.А., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой И.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что она и члены ее семьи - Петров А.В. (муж), Петров Д.А. (сын), А. (сын), являются квартиросъемщиками квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Данная квартира была им передана ФГ КЭУ " П" Министерства обороны РФ, действовавшая от имени Российской Федерации (собственника жилого помещения) по договору социального найма жилого помещения за "номер" от "дата". В последующем, муж и дети истицы дали свое согласие на приватизацию квартиры "номер" на имя истицы Петровой И.А., что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от "дата". "дата" истец обратилась в 1-ый отдел "Западрегионжилье" с документами на приватизацию занимаемого жилого помещения, в том числе и с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность квартиры. Однако, истцу было отказано в принятии документов с указанием о необходимости обращения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Документы на приватизацию жилого помещения и о передаче в собственность квартиры истцом были направлены почтой заказными письмами с уведомлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и в 1-ый отдел "Западрегионжилье", однако ответ из вышеуказанных организаций истцом получен не был. До настоящего времени истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность. Право на получение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, истец не использовала.

Истец Петрова И.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю, и представив заявление о поддержании исковых требований в полном объёме.

Представитель истца Петровой И.А. - по доверенности Мужжавлева С.А. в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования своего доверителя по доводам, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Добавила, что Петрова И.А. иного жилого помещения на территории Российской Федерации в порядке приватизации не получала.

Представитель ответчика Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; возражений к исковым требованиям не представлено.

Представитель третьего лица Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представил заявление об отсутствии возражений по заявленным исковым требования и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица Петров А.В., Петров Д.А., А. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; представили заявления об отсутствии возражений по заявленным исковым требования и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Петровой И.А., представителя ответчика Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представителей третьих лиц ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения", Администрации г. Серпухова и Петрова А.В., Петрова Д.А., А. в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Согласно копии списка распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах по военному комиссариату Владимирской области на основании протокола заседания жилищной комиссии "номер" от "дата" майору запаса Петров А.В. и членам его семьи - жене Петрова И.А., "дата" рождения, сыну Петров Д.А., "дата" рождения, сыну А., "дата" рождения было предоставлено жилое помещение (л.д. 10).

Согласно договору социального найма жилого помещения "номер" от 30.12.2010 года Петрову А.В. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" комнат в "данные изъяты" комнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" по адресу: "адрес", для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Петрова И.А., сын Петров Д.А., сын А. (л.д. 6 - 7).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого по данным Южного филиала ГУП МО "МОБТИ" Серпуховского отдела право собственности на квартиру "номер", корпус "номер" в доме "номер" по "адрес" не зарегистрировано (л.д. 8 - 9).

Из копии справки "номер" от 15.06.2010 года следует, что майор запаса Петров А.В. за период прохождения службы в ОВК в Владимирском гарнизоне в период с "дата" по "дата" жилой площадью не обеспечивался (л.д. 11).

Согласно копии военного билета, Петрова А.В. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию (л.д. 13 - 14).

Согласно ксерокопий паспортов, Петров А.В., Петрова И.А., Петров Д.А., А. зарегистрированы по адресу: "адрес" (л.д. 15 - 18).

Как видно из выписки из домовой книги на дату "дата", в квартире "номер" корпус "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес", зарегистрированы: Петров А.В., Петров Д.А., Петрова И.А. (л.д. 19).

Из копии финансово - лицевого счета "номер" на дату 03.09.2012 года следует, что нанимателем квартиры "номер" корпус "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес" является Петров А.В. Задолженность на 30.09.2012 года составляет "данные изъяты" (л.д. 20).

В материалы дела предоставлена копия нотариально удостоверенного заявления от "дата", согласно которому, Петров А.В., Петров Д.А., А. не возражают против приватизации квартиры "номер", находящейся по адресу: "адрес" на имя Петровой И.А. и от своего права на приватизацию указанной квартиры они отказываются (л.д. 21).

Согласно копии заявления от 19.06.2012 года направленного в адрес руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заказным письмом с уведомлением, Петров А.В. просил предоставить в собственность бесплатно ему и членам его семьи жилое помещение расположенное по адресу: "адрес". Согласно копии заявления от 03.07.2012 года направленного в адрес руководителя 1-ого отд5ела "Западрегионжилье" заказным письмом с уведомлением, Петров А.В. просил предоставить в собственность бесплатно ему и членам его семьи жилое помещение расположенное по адресу: "адрес" (л.д. 22, 23).

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на дату 14.08.2012 года значится Российская Федерация. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. Договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы. Правопритязания отсутствуют (л.д. 25).

Выслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение - квартира "номер" корпус "номер" в доме "номер" по адресу: "адрес" - предоставлено Петрову А.В. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истица изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истца к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Петровой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 22 октября 2012 года.

Судья Крючков С.И.