Решение Волоколамского городского суда Московской области от 14 сентября 2012 г. по делу N 2-1320/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием истца Рожновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожновой Т. М. к ФГОУ СПО "данные изъяты" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой "данные изъяты" кв.м., расположенную по "адрес".

Указанное жилое помещение предоставлялось по договору социального найма, что подтверждается копией ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ, что выпиской из домовой книги, договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГОУ СПО "данные изъяты" "данные изъяты" что подтверждается п.5.2 Устава ФГОУ СПО "данные изъяты"

В связи с тем, что жилое помещение предоставлялось по договору социального найма, истец Рожнова Т.М. обратилась к ФГОУ СПО "данные изъяты" с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Указанное жилое помещение было передано истцу в собственность по договору за N от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, однако, в виду того, что в государственной регистрации права собственности по договору истцу было отказано, Рожнова Т.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации на основании договора.

Истец Рожнова Т.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ФГОУ СПО "данные изъяты" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Рожнова Т.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст.4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По данному делу установлено, что истец Рожнова Т.М. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, занимает квартиру по "адрес" на условиях договора социального найма. Приказом ФГОУ СПО "данные изъяты" NА от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче квартир (домов) в собственность граждан" истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по "адрес", в связи с чем был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение зарегистрировано в реестре федерального имущества Министерства имущественных отношений Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГОУ СПО "данные изъяты" договор на передачу квартир в собственность граждан составлен и заключен сторонами в установленном законом порядке, при этом полномочия стороны в договоре ФГОУ СПО "данные изъяты" подтверждались в установленном порядке, в соответствии с Уставом ФГОУ СПО "данные изъяты", а поэтому Рожнова Т.М. приобрела право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 4, 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 4, 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рожновой Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по "адрес"

право собственности в равных долях на двухкомнатную квартиру площадью с учетом площади всех частей здания "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м., жилой "данные изъяты" кв.м., расположенную по "адрес", инвентарный N, в порядке приватизации в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан N от ДД.ММ.ГГГГ.

Право оперативного управления ФГОУ СПО "данные изъяты" на указанную квартиру прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд "адрес".

Судья: В.С. Ошурко