Решение Волоколамского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.

Решение Волоколамского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.
(Извлечение)

Волоколамский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего Литвинцевой Т.П.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О. К

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина Е. С. к Администрации Волоколамского муниципального района "адрес" и Администрации сельского поселения Осташевское, "адрес" МО о признании в порядке приватизации, права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Костин Е.С. занимает на условиях договора социального найма, квартиру, расположенную по адресу: "адрес", М.О., "адрес""а", "адрес".

Жилое помещение находится на балансе "данные изъяты", как жилье муниципального жилищного фонда.

В соответствии с Законом МО от ДД.ММ.ГГГГ N "О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом М.О. и вновь образованными в его составе сельским поселением Осташевское", данное жилое помещение было передано в собственность сельского поселения Осташевское, "адрес", М.О. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ1 года, как муниципальный жилищный фонд.

В настоящее время данное жилье не зарегистрировано в ЕГПР как объект собственности ни за Волоколамским муниципальным образованием, ни за сельским поселение Осташевское.

Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, Костин Е.С. обратился с заявлением в Администрацию Осташёвского сельского поселения о передаче ему в собственность указанной квартиры, но в заключении договора приватизации Костину Е.С. Администрацией было отказано, в связи с тем, что данное жилье не зарегистрировано в ЕГРП, как объект прав Осташёвского сельского поселения.

Обратившись в Волоколамский городской суд "адрес" с иском к Администрации сельского поселения Осташевское и Администрации Волоколамского муниципального района "адрес", Костин Е.С. просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

2 Представитель ответчика - Администрации Волоколамского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором указывает, что "адрес" не является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Осташевское в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Рассмотрев исковые требования Костина Е.С., исследовав и рЦенив представленные доказательства, суд находит возможным заявленный иск удовлетворить, поскольку ответчики возражений на иск не представили, а требования истца основаны на положениях ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Судом установлено, что спорное жилое помещение, было принято в собственность сельского поселения Осташевское от Волоколамского муниципального образования, однако право собственности на указанное жилье за сельским поселением не зарегистрировано.

Из материалов дела установлено, что спорное жилье находится в пользовании Костина Е.С. на условиях договора социального найма. Данное жилое помещение было предоставлено Костину Е.С. на основании постановления главы Администрации Волоколамского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ, как лицу, из числа детей - сирот.

В судебном заседании не было установлено* что истцом ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое им жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: лицевым счетом, постановлением главы Администрации Волоколамского муниципального района N от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма, справкой администрации Осташевского сельского поселения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Статьями 6 и 7 этого же закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности вельского поселения Осташевское на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права

гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", так как в соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 18 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд :;

РЕШИЛ:

Признать за Костиным Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., в т.ч. жилой площадью "данные изъяты" кв.м., из них жилая - "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: Россия, "адрес", "адрес".

Решение подлежит государственной регистрации, в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий: "данные изъяты"