Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 18 августа 2011 г. по делу N 2-1429/2011

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Маловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Сергея Викторовича к Администрации Солонцовского сельсовета и Администрации Емельяновского района о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Чернов С.В. обратился в Емельяновский районный суд с иском к Администрации Солонцовского сельсовета, Администрации Емельяновского района о признании жилого строения, расположенного по адресу: "адрес", пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка площадью 815 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" для ведения садоводства, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 23 октября 2007 года. На указанном земельном участке выстроен жилой дом. На основании декларации об объекте недвижимости имущества от в 2010 году зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 180 кв.м.. Согласно технического паспорта строение признано жилым. Истец с членами его семьи постоянно проживает в данном доме, так как иного жилья у него нет. В регистрации по месту фактического проживания истцу было отказано.

В судебное заседание истец Чернов С.В. не явился, его представитель Паксина Н.С. (по доверенности) предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Солонцовского сельсовета и представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Красноярскому краю в Емельяновском районе, не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не предоставили.

В зал суда не явился представители ответчика - администрации Емельяновского района, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из статьи 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (части 1 и 2), согласно которой право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, статьей 40 (часть 1), согласно которой каждый имеет право на жилище, а также статьей 57, обязывающей каждого платить законно установленные налоги и сборы, следует, что место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью, чем ни в коей мере не ограничивается его право на свободное передвижение и выбор места жительства.

В соответствии со статьей 3 закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Генеральные планы включают в себя положения о территориальном планировании, а также соответствующие карты (схемы), на которых отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (п.2 ч.6 ст.23 Градостроительного кодекса РФ). Утверждение в установленном порядке генеральных планов городских округов и поселений входит в компетенцию их представительных органов местного самоуправления (ч.13 ст.24 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов?

В силу п.2 ст.7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гр.Воробьева А.В." признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1), 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что Чернову С.В. принадлежит на праве собственности дом, назначение - жилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 180 кв.м.по адресу: Россия, "адрес" (л.д.6).

Согласно техническому паспорту жилого здания от 28 сентября 2010 года, строение по адресу "адрес", район "адрес" признано жилым домом, общая площадь квартиры составляет 114,5 кв.м., в том числе жилой -77,0 кв.м., общая площадь здания составляет 187,1 кв.м (л.д.7-13).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 23 октября 2007 года следует, что Чернову С.В. принадлежит земельный участок, с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 815 кв.м., по адресу: Россия, "адрес" (л.д.4).

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 08 октября 2007 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", - весь участок относится к землям сельскохозяйственного назначения (л.д.5).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений?

Следовательно, земельный участок истца относится к землям сельскохозяйственного назначения и жилое строение, расположенное на нем, пригодно для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, исковые требования Чернова С.В. о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания с последующей регистрацией в нем по месту жительства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать жилое строение, расположенное по адресу: "адрес", - пригодным для постоянного проживания.

Признать за Черновым Сергеем Викторовичем право на регистрацию по месту жительства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова