Решение Советского районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.

Решение Советского районного суда г. Самары от 19 апреля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2012 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Саловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N

по исковому заявлению Зверева Н.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Зверев Н.П. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о включении квартиры в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры "адрес". Квартира принадлежала ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность. Наследником по закону является истец. Однако вступить в права наследства после смерти ФИО1 не представляется возможным, поскольку договор на приватизацию квартиры утерян.

Истец Зверев Н.П. в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Сенатова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом уточнения просила признать приватизацию состоявшейся и включить квартиру в наследственную массу.

Представители Департамента управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Нотариус Московцева И.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована в квартире "адрес".

ФИО1 подготовлен необходимый пакет документов, подписано заявление о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации. Заявление на приватизацию квартиры и пакет документов зарегистрированы в Самарском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Квартира "адрес" перешла в собственность ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Наследниками по закону являются Зверев Н.П., а также брат истца - ФИО7, который от своей доли наследства отказался в пользу истца.

Судом установлено, что истец не может вступить в права на следования, поскольку после смерти ФИО1 выяснилось, что договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации утерян.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"?если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу у удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО11 при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подписав соответствующее заявление, подготовив пакет документов, зарегистрировав его в Самарском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", квартира передана в собственность ФИО1 в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан.

В соответствии с наследственным делом, открытым нотариусом г. Самара И.В. Московцевой после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ Зверев Н.П. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в материалах наследственного дела не имеется.

Поскольку в случае смерти одного из членов семьи, все права и обязанности по договору передачи квартир в собственность в порядке приватизации переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях, то спорная квартира подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Зверева Н.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зверева Н.П. удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры "адрес", жилой площадью 32,8 кв.м, общей площадью - 45,60 кв. м, общей площадью квартиры (с учетом лоджий и балконов) 46,50 кв.м, переданную в собственность ФИО1, состоявшейся.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру "адрес", жилой площадью 32,8 кв.м, общей площадью - 45,60 кв. м, общей площадью квартиры (с учетом лоджий и балконов) 46,50 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В.Сергеева