Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова А. В. к А. Н. муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белоусов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, обосновывая заявленные требования следующим.

Он является членом СНТ " "данные изъяты"" и имеет в пользовании земельные участки N, площадью 600 кв.м каждый. СНТ " "данные изъяты"" было организовано в декабре ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче земли от ТОО " "данные изъяты"" АООТ " "данные изъяты"" принято решение об изъятии у ТОО СХП " "данные изъяты"" земельного участка площадью 1354 га и предоставить АООТ МСЗ земельный участок площадью 1354 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановления Главы администрации Ногинского района N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельного участка для организации коллективного садоводства ПСХ " "данные изъяты"" АО МСЗ Глава администрации Ногинского района просил администрацию Московской области отвести ПСХ " "данные изъяты"" АО МСЗ в бессрочное пользование под коллективное садоводство земельный участок, общей площадью 23,7 га. При этом 15 га занимало СНТ " "данные изъяты"" и 6,7 га СНТ " "данные изъяты"". Согласно выписки из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7 га (15,0 и 6,7 га) подсобному хозяйству " "данные изъяты"" АО "адрес" под коллективное садоводство из своих земель "адрес". В целях переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15 га заместитель генерального директора ОАО " "данные изъяты"" В.К. Латынин обращался ДД.ММ.ГГГГ к Главе Ногинского района Лаптеву В.Н. с просьбой передать в собственность СТ " "данные изъяты"" земельный участок площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство. Администрация Ногинского муниципального района своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ N сообщила, что не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади земельного участка. Однако, до настоящего времени решения о предоставлении земельного участка площадью 15 га СНТ " "данные изъяты"" под коллективное садоводство не принято. После направления в администрацию Ногинского района персонального состава членов СНТ " "данные изъяты"" с копиями паспортов и согласием всех членов СНТ администрация Ногинского района указала, что учитывая сложившуюся судебную практику по аналогичным делам администрация не возражает в предварительном согласовании СНТ " "данные изъяты"" места размещения садоводческого товарищества с утверждением персонального списка членов СНТ " "данные изъяты"". Для осуществления кадастрового учета земельного участка СНТ и определения его характеристик, земельный участок, площадью 14,36 га предоставляется в аренду СНТ " "данные изъяты"". После вынесения проекта организации в натуру осуществляется передача за плату земельного участка в совместную собственность членов СНТ " "данные изъяты"" с последующим предоставлением в собственность каждого члена СНТ. Поскольку земельные участки N, N, находящиеся в пользовании истца, расположены в границах территории СНТ " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ г. и предоставлены ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что на основании п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ он имеет право приобрети право собственности на спорные земельные участки в порядке приватизации. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельные участки, площадью 600 кв.м каждый, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования: для садоводства, расположенные по адресу: "адрес", "адрес" участок N, N

Истец Белоусов А.В. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Соколова Ю.В. иск своего доверителя поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области Шуева Я.Г. иск Белоусова А.В. не признала, обосновывая свои возражения доводами, изложенными в письменных возражениях.

Согласно письменным возражениям Администрации Ногинского муниципального района Московской области возражает против заявленных истцом требованиям по следующим основаниям.

Иск заявлен о признании за истцом права собственности на земельные участки N, N, площадью 600 кв.м, расположенные в СНТ " "данные изъяты"" по адресу: "адрес". Как следует из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ Главой Ногинского района Московской области было принято Постановление N, согласно которому Глава Ногинского района просит администрацию Московской области отвести ПСХ " "данные изъяты"" АО " "данные изъяты"" в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим предприятия земельный участок общей площадью 21,7 га из своих земель. Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах центральной части Московской области администрации Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка общей площадью 21,7 га (15,0 и 6,7 га) подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительного завода "адрес" под коллективное садоводство из своих земель у "адрес". Однако, на сегодняшний день право собственности на земельные участки не формлены, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст.ст. 13, 14 ФЗ от 15.04.1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", так как члены СНТ " "данные изъяты"" отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют право на выделение их в собственность. Из материалов дела следует, что СНТ " "данные изъяты"" было зарегистрировано как юридическое лицо. В соответствии со ст.ст.21,53 ГК РСФСР и ст.ст.2,3 ЗК РСФСР земля являлась государственной собственностью. Земля находилась в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. Документов, подтверждающих предоставление СНТ " "данные изъяты"" на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ площадью 14,36 га истцом в материалы дела не представлены. Отсутствуют в материалах дела и государственный акт и план отвода. Из материалов дела также следует, что действия по выбору земельного участка не окончены. Кадастровый учет земельного участка не проводился, то есть спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом гражданских правоотношений. Фактически не оформлен землеотвод, не разработан проект застройки территории, отсутствует его согласование. В материалы дела не представлен надлежаще оформленный и согласованный проект организации и застройки товарищества, распределяющий земли на земельном участке 14,36 га. Из списка, утвержденного на общем собрании членов СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за Белоусовым А.В. земельные участки N, N не закреплялись.

Представитель третьего лица СНТ " "данные изъяты"" Кузнецова Э.Ю. иск Белоусова А.В. поддержала, полностью согласившись с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО " "данные изъяты"", извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ);

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (п.2 ст.35 Конституции РФ).

Согласно абзацу 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25.10.2001 года переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.6 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Из исследованных доказательств, судом установлено следующее.

Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области "О передачи земли от ТОО СХП " "данные изъяты"" АООТ " "данные изъяты"" N от ДД.ММ.ГГГГ у ТОО СХП " "данные изъяты"" был изъят земельный участок площадью 1354 га и предоставлен АООТ " "данные изъяты"", о чем АООТ " "данные изъяты"" было выдано свидетельство о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"

Согласно акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участок N, площадью 15 га был выделен СНТ " "данные изъяты"", участок N, площадью 6,7 га- СНТ " "данные изъяты"" ( "данные изъяты").

Согласно протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ учредительного собрания садоводческого товарищества ПСХ " "данные изъяты"" были образованы СНТ " "данные изъяты"" и СНТ " "данные изъяты"", избраны председатели указанных СНТ и утверждены списки членов СНТ (л "данные изъяты"1).

Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N постановлено просить Администрацию Московской области отвести ПСХ " "данные изъяты"" ОАО МСЗ (бывшее ТОО сельхозпредприятие " "данные изъяты"") в бессрочное (постоянное) пользование под коллективное садоводство работникам и служащим сельхозпредприятия и машиностроительного завода земельный участок, площадью 21,7 га (огородов) из своих земель "данные изъяты"

Согласно выписки из протокола N от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Московской области приняла решение согласовать выбор земельного участка, общей площадью 21,7га подсобному хозяйству "Фрязево" АО Машиностроительный завод "адрес" под коллективное садоводство из своих земель у де "адрес" "адрес" "адрес" ( "данные изъяты"

С момента организации СНТ " "данные изъяты"", то есть с ДД.ММ.ГГГГ г., принимались неоднократные попытки оформить надлежащим образом документы на земельный участок, расположенный под СНТ.

Так, оформление дела по отводу земельного участка под СНТ было начато в ДД.ММ.ГГГГ г. При этом были получены все согласования во всех инстанциях Московской области. Однако, ни план отвода, ни свидетельство на земельный участок, не были выданы в связи с тем, что ПСХ " "данные изъяты"" не являлось юридическим лицом. При этом было рекомендовано садоводческому товариществу зарегистрироваться как юридическое лицо.

Указанное подтверждается копией справки "адрес" объединения садоводов ( "данные изъяты"), согласно которой СНТ " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано на территории "адрес", платит членские взносы, долгов не имеет; копией письма Администрации Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), копией письма ГУАиГ от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), копией счет-фактуры N от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты" за согласование отвода земельного участка, копией счет-фактуры N от ДД.ММ.ГГГГ за оформление документов с/т ( "данные изъяты"), копиями квитанций ( "данные изъяты"

В 2001г. СНТ " "данные изъяты"" было зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается копиями протокола N от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), свидетельств о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе, о внесении записи в ЕГРЮЛ ( "данные изъяты"), копией устава СНТ ( "данные изъяты"

После регистрации СНТ " "данные изъяты"" как юридического лица, в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 15га, заместитель генерального директора ОАО " "данные изъяты"" Латынин В.К. ДД.ММ.ГГГГ вновь обращался к Главе Ногинского района Московской области Лаптеву В.Н. с просьбой передать в собственность СТ " "данные изъяты"" земельный участок, площадью 15 га, ранее отведенный под коллективное садоводство ( "данные изъяты"

Из письма Администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что Администрация Ногинского района не возражает передать в собственность земельные участки по факту без изменения площади ( "данные изъяты").

Согласно заключению N от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ногинского муниципального района согласованы представленные материалы выбора земельного участка при условии оформления исходной и разрешительной документации, разработки проекта планировки и застройки, оформления землеотвода в установленном порядке и выполнения требований органов государственного надзора, обеспечения благоустройства, чистоты и порядка ( "данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ " "данные изъяты"" вновь обратился к Главе Администрации Ногинского района с заявлением о предоставлении СНТ " "данные изъяты"" земельного участка, площадью 15га, ранее выделенного ОАО " "данные изъяты"" под коллективное садоводство.

Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ N Администрация Ногинского района Московской области приняла следующее решение: разрешить в установленном порядке сформировать землеустроительное дело по выбору земельного участка, при условии отказа от права пользования на испрашиваемый земельный участок ОАО " "данные изъяты"".( "данные изъяты"

В письме от ДД.ММ.ГГГГ N-исх 2608 Глава Ногинского района просил ИО Губернатора Московской области рассмотреть возможность согласования материалов о выделении земельного участка СНТ " "данные изъяты"" по фактическому пользованию ( "данные изъяты").

В соответствии с выпиской из протокола Координационного совета по имущественным отношения в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении землеустроительного дела на четыре земельный участка, общей площадью 15га в районе "адрес" ( "данные изъяты"

После чего СНТ " "данные изъяты"" были получены необходимые согласования с контролирующими органами по поводу отвода земельного участка СНТ " "данные изъяты"" что подтверждается соответствующими актами и заключениями ( "данные изъяты").

Как усматривается из материалов дела в ДД.ММ.ГГГГ г. было полностью сформировано землеустроительное дело по выбору земельного участка ( "данные изъяты")

В ДД.ММ.ГГГГ г. была сформирована схема расположения земельного участка СНТ " "данные изъяты"" ( "данные изъяты") и были оформлены межевые планы и земельный участок площадью 22793 кв.м ?106 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", "адрес"" поставлен на кадастровый учет с кадастровым N ( "данные изъяты"- "данные изъяты"

Также судом установлено, что Белоусов А.В. является членом СНТ " "данные изъяты"" с момента его регистрации в качестве юридического лица, при этом с ДД.ММ.ГГГГ года в его пользовании находятся земельные участки N, N площадью 600 кв.м каждый, расположенные по адресу: "адрес"

Указанные земельные участки не занимают земли общего пользования, не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций. Споров о границах указанных земельных участков с владельцами соседних земельных участков у истца не имеется. В течение всего времени членства в СНТ истец оплачивал членские и целевые взносы.

Указанное подтверждается справкой правления СНТ " "данные изъяты"" б/н от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), описаниями местоположения границ земельных участков ( "данные изъяты"), заключениями правления СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты"), копиями членских книжек Белоусова А.В. ( "данные изъяты").

Из уточненного списка членов СНТ " "данные изъяты"" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., а также из списка на момент рассмотрения дела следует, что за Белоусовым А.В. закреплены земельные участки N, N ( "данные изъяты").

При этом, суд не может принять во внимание довод представителя ответчика о том, что истец не является членом СНТ " "данные изъяты"", в связи с имеющимися разночтениями в списках, представляемыми СНТ " "данные изъяты"".

В соответствии с картами (планами) земельных участков, изготовленных ООО " "данные изъяты"", площади земельных участков N, N по адресу: "адрес", СНТ " "данные изъяты"" составляет 600кв.м каждого, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ " "данные изъяты"", споров по границам нет ( "данные изъяты").

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание тот факт, что спорные земельные участки были выделены истцу до вступления в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца Белоусова А. В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что до настоящего времени СНТ " "данные изъяты"" не произведено межевание земель, занятых СНТ, и не зарегистрировано право собственности на указанные земли, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в данном случае такое обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для отказа в предоставлении в собственность земельного участка. Более того из копии письма администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-147, т.1) усматривается, что А. в адрес председателя СНТ " "данные изъяты"" было сообщено, что при отсутствии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на земельные участки действующее законодательство не позволяет администрации осуществить передачу участков гражданам - членам СНТ " "данные изъяты"", но администрация Ногинского района не будет препятствовать в признании прав членов СНТ " "данные изъяты"" в судебном порядке на садовые участки, фактически используемые для заявленных целей.

Также основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка не может служить факт того, что в настоящее время СНТ " "данные изъяты"" исключено из ЕГРЮЛ в качестве юридического лица.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белоусова А. В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Белоусовым А. В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для садоводства", в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) г, составленной ООО " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ: N

Признать за Белоусовым А. В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для садоводства", в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) г, составленной ООО " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ: N

Решение суда является основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Машиностроительный завод" на указанные земельные участки и государственной регистрации права собственности за Белоусовым А. В. на земельные участки площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: "адрес" категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для садоводства", в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) г, составленной ООО " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: