Решение Раменского городского суда Московской области от 14 ноября 2012 г. по делу N 2-3929/12

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3929/12 по иску Охотникова В. Е. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-и лица Охотников А. В., Горшков И. Ф., Горшкова К. П., СНТ " "..."" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Охотников В.Е. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м., кадастровый "номер", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования имущества ФИО1, умершей "дата"

В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником к имуществу умершей "...", которой на день смерти принадлежал на праве собственности указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю "номер" от "дата", выданного на основании постановления администрации Раменского района "номер" от "дата", нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано после вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и право собственности на участок не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 26-27).

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Курякова И.В. по доверенности (л.д. 14) иск поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 46).

3-и лица Охотников А. В., Горшков И. Ф., Горшкова К. П. в судебном заседании отсутствовали, извещены, в материалах дела имеется от них письменное мнение, согласно которого они согласны с иском, просят дело рассмотреть без их участия (л.д. 32 - 34).

3-и лицо представитель СНТ " "..."" в судебном заседании отсутствовал, извещен, в материалах дела имеется письменное мнение, согласно которого исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 23).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью "...", расположенный в "адрес", что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю "номер" от "дата" (л.д. 9), выданным на основании постановления администрации Раменского района от "дата" "номер" (л.д. 10).

Согласно выписки из ГКН земельного участка "номер", площадью "..." кв.м., участку присвоен кадастровый "номер", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: "адрес" (л.д. 12).

ФИО1 умерла "дата", имеется свидетельство о смерти (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что обратились за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок "номер": истец Охотников В.Е., действующий также в интересах "..." ФИО2, 3-и лица Охотников А. В., Горшков И. Ф. и Горшкова К. П. (л.д. 8).

Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от "дата", поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок было выдано после вступления в силу Указа Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и право собственности на участок не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д. 8).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

Установлено, что право собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 16).

Поскольку судом усматривается, что спорный земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления администрации Раменского района от "дата" "номер", то в силу вышеуказанных норм права, несмотря на то, что право собственности на участок не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и было выдано свидетельство о праве собственности на землю "номер" от "дата", суд приходит к выводу о том, право собственности наследодателя на спорный участок возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, истец является наследником имущества по закону, остальные наследники на спорное имущество не претендуют, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом было отказано, не умаляет право истца на приобретение этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Охотниковым В. Е. право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м., кадастровый "номер", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования имущества ФИО1, умершей "дата"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова