Решение Серпуховского городского суда Московской области от 29 октября 2012 г. по делу N 2-2968/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаркова Ю.В. к КУИ г. Серпухова, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шарков Ю.В. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру "адрес".

Свои требования мотивирует тем, что "дата" на основании Постановления Главы г. Серпухова "номер" ему на семью из четырех человек: Шарков Ю.В., жена Шаркова З.Г., сын Шарков Т.Ю. и дочь Ш. была предоставлена квартира "адрес". Квартира истцу была предоставлена, как военнослужащему "данные изъяты" в порядке очередности. Ордер на вселение в указанную квартиру истец получил "дата". "дата" Главой г. Серпухова было издано постановление "номер" "О приеме в собственность муниципального образования "Город Серпухов Московской области" объектов федеральной собственности от войсковой части "номер" Министерства обороны РФ дома "адрес" Истец 03.09.2012 года обратился в Комитет по управлению имуществом г. Серпухова с заявлением о выдаче ему документов, необходимых для приватизации указанной квартиры. Но истцу в устной форме было отказано в связи с тем, что застройщик дома не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности и право оперативного управления им, а Администрация г. Серпухова не является застройщиком. Истцу было разъяснено, что признать право собственности на квартиру он может в судебном порядке. Ранее свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде истец не использовал.

Истец Шарков Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика - КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 20, 23).

Представитель третьего лица - МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 21-22).

Третье лицо Шарков Т.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против исковых требований и заявлений об отложении слушания дела суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Шаркова З.Г. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснив, что проживает в указанной квартире "дата", последствия отказа от приватизации ей понятны.

Выслушав истца, третье лицо, проверив письменные материалы дела, суд находит иск Шаркова Ю.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из сообщения ФГ КЭУ " К." "дата" "номер" усматривается, что на основании Распоряжения ФА по УФИ "номер" "дата" "О безвозмездной передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за в/ч "номер", в собственность муниципального образования "Город Серпухов Московской области" жилой дом "адрес", находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за в/ч "номер" - безвозмездно передан в собственность муниципального образования "Город Серпухов Московской области". Прекратить данное право не представляется возможным из-за отсутствия доверенности Министерства Обороны РФ. В связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию Шаркову Ю.В. предложено обратиться в суд (л.д. 5-6).

На основании Постановления Главы г. Серпухова от 29.12.2004 года "номер" Шаркову Ю.В. выдан ордер на квартиру, расположенную "адрес", на состав семьи: Шарков Ю.В., Шаркова З.Г., Шарков Т.Ю., Ш. (л.д. 7).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, составленный Серпуховским отделом Южного филиала ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 25.07.2012 года, согласно которого право собственности на квартиру "адрес" не зарегистрировано (л.д. 8-9).

Шарков Ю.В. и Бортник З.Г. заключили брак "дата". После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Шарков, жене - Шаркова (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги от 17.09.2012 года усматривается, что в квартире "адрес" зарегистрированы Шарков Ю.В., Шаркова З.Г., Шарков Т.Ю. (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.09.2012 года "номер", выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной "адрес" является Российская Федерация (л.д. 12).

Из согласия "дата", удостоверенного нотариусом, видно, что Шарков Т.Ю., "дата" года рождения, дал согласие на приватизацию квартиры "адрес" без его участия. От права собственности на вышеуказанную квартиру отказывается (л.д. 13).

Как видно из представленной справки МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" от 26.10.2012 года Шарков Ю.В. право на приватизацию жилья не использовал (л.д. 25).

Как усматривается из справки ОАО " С." Филиал Подольский от 25.10.2012 года Шарков Ю.В. проживал и был постоянно зарегистрирован "адрес" с "дата" до "дата". Вместе с ним в данный период проживали и были зарегистрированы члены семьи: Шаркова З.Г., сын Шарков Т.Ю., дочь Ш. (л.д. 26).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес" предоставлена Шаркову Ю.В. в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд считает требования истца к Министерству обороны РФ и КУИ г. Серпухова основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаркова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Шарковым Ю.В. право собственности на квартиру, расположенную "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус