Решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 октября 2012 г. по делу N 2-2883/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызникова И.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г. и М., Мызниковой Л.М., Мызниковой О.И. к ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Департамент жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мызников И.П., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г. и М., Мызникова Л.М., Мызникова О.И. обратились в суд и просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/5 доли за каждым на квартиру "адрес".

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения "номер" "дата", заключенному между ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны РФ и Мызниковым И.П., ему и членам его семьи: жене Мызниковой Л.М., детям Мызниковой О.И., Г. и М. передана в бессрочное владение и пользование "данные изъяты" квартира "адрес". Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Мызниковых проживала на служебной площади, военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы Мызников И.П., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г. и М., Мызникова Л.М., Мызникова О.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 48-49, 56).

Представитель ответчика - ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил (л.д. 52-53).

Представитель ответчика - ФГУ "Департамент жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - ООО "ЕДС Серпухов+" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 51, 54).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения "номер" "дата", заключенному между ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны РФ и Мызниковым И.П., ему и членам его семьи: жене Мызниковой Л.М., детям Мызниковой О.И., Г. и М. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" квартиры, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенное "адрес" для проживания в нем (л.д. 9-10).

Родителями М., "дата" рождения, являются Мызников И.П. и Мызникова Л.М. (л.д. 15).

Мызников И.П. и Драганчук Л.М. "дата" заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Мызников, жене - Мызникова (л.д. 16).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес" зарегистрированы Мызников И.П., Мызникова Л.М., Мызникова О.И., Г. и М. задолженность за жилищные и коммунальные услуги отсутствует (л.д. 17-20).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру "адрес" не зарегистрировано (л.д. 21-24).

Согласно справок ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Филиал по Приморскому краю от 16.04.2009 года за Мызниковой Л.М., Мызниковой О.И., Г., М., Мызниковым И.П. в г. Спасск-Дальний и Спасском районе недвижимость не зарегистрирована (л.д. 28-32).

В материалах дела имеются сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых усматривается, что Мызникова О.И., Мызникова Л.М., М., Г., Мызников И.П. на праве собственности жилья не имеют (л.д. 33-37).

Из сообщения МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда" "номер" от 18.10.2012 года видно, что данные о приватизации квартиры, "адрес", отсутствуют (л.д. 55).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес" предоставлена Мызникову И.П. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчиков на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает требования истцов к ФГУ "Центральное территориальное Управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ФГУ "Департамент жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мызниковым И.П., Мызниковой Л.М., Мызниковой О.И., Г., М. право собственности на квартиру "адрес", в порядке приватизации в равных долях по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус