Решение Серпуховского городского суда Московской области от 22 октября 2012 г. по делу N 2-2752/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попельницкого С.А. , Попельницкой Л.В. , К. , О. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специального территориального управления имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Попельницкий С.А., Попельницкая Л.В., действующая в своих интересах, также в интересах несовершеннолетних дочерей К. , О., обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру в равных долях - по 1/4 каждому, расположенную по адресу: "адрес", по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что спорная квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения "номер" от "дата", заключенного с ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" от лица Российской Федерации, Попельницкому С.А. и членам его семьи - супруге и дочерям. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является "ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района", действующая от имени собственника - Российской Федерации. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы и их представитель К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в дело предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.23-25).

Представитель ответчика - Министерство Обороны РФ в лице Департамента Жилищного обеспечения имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Представитель ответчика - ФГУ "Специального территориального управления имущественных отношений" Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: "адрес".

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от "дата" "номер", заключенного между ФГ КЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства Обороны РФ и Попельницким С.А. ему и членам его семьи: жене и их дочерям было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из "данные изъяты" комнатной квартиры общей площадью "данные изъяты" расположенное по адресу: "адрес" для проживания в нем (л.д. 7-8).

На спорную квартиру по адресу: "адрес" предоставлен технический паспорт. Общая площадь жилых помещений, согласно технического паспорта, составляет "данные изъяты". (л.д.9-11).

Согласно выписки из домовой книги в "адрес" зарегистрированы: Попельницкий С.А., Попельницкая Л.В., О., К. (л.д. 8).

Согласно копии заявления истца он обращался к ответчику с вопросом о приватизации жилого помещения по адресу: "адрес" (л.д. 17). Ответа на данное заявление не последовало.

На обращение истца в КУИ г. Серпухова о выдаче документов для приватизации спорной квартиры дан ответ, что квартира по адресу: "адрес" муниципальную собственность не передавалась (л.д. 18).

Как видно из материалов дела ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали (л.д. 15).

В материалы дела предоставлены сведения об отсутствии недвижимого имущества с прежнего места службы - республики Молдова (л.д.13).

Из справки Военной Академии Ракетных Войск Стратегического назначения им. Петра Великого (филиал в г. Серпухове) усматривается, что Попельницкий С.А. обеспечен жилой площадью по линии Министерства Обороны по адресу: "адрес" в связи с чем в списках нуждающихся в получении жилых помещений по ФВА РВСН не значится (л.д. 14)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.16).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" закреплено, что приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Положениями ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" закреплено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ограничения по приватизации жилья, предоставленного гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, отменены, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П и Федеральным законом РФ от 11.06.2008 N 84-ФЗ "О внесении изменения в статью 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" функции по управлению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляет именно Министерство обороны РФ

Согласно подпункту "о" пункта 2 указанного Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

Аналогичные нормы содержатся и в Положении о Министерстве обороны РФ, утвержденном Указом Президента РФ от 16.08.2004 года N 1082 "Вопросы Министерства обороны Российской Федерации".

Согласно пункту 1 указанного Положения именно Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В соответствии с подпунктом 43 пункта 7 указанного Положения Министерство обороны РФ реализует меры правовой и социальной защиты военнослужащих, уволенных с военной службы, а также членов их семей в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в подпункте 68 пункта 7 вышеназванного Положения Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира по адресу: "адрес" предоставлена истцу и членам его семьи в установленном законом порядке, истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако, из-за уклонения ответчиков от регистрации права собственности на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Попельницким С.А. , Попельницкой Л.В. , К. , О. в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова