Решение Серпуховского городского суда Московской области от 21 ноября 2012 г. по делу N 2-2995/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Кожурякиной Н.В. - Пашковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожурякиной Н.В. к Администрации города Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожурякина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова и просит признать за ней право собственности на комнату общей площадью "данные изъяты"., на поэтажном плане "номер", на 4 этаже в квартире "адрес". Свои требования мотивирует тем, что указанная выше комната была ей предоставлена ЗАО (холдинг) " С". В настоящее время указанный дом находится в муниципальной собственности г.Серпухова. "дата" был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, квартира передана ей в собственность, однако зарегистрировать право собственности она не может, так как нет ордера на квартиру и ранее не заключался договор социального найма.

Представитель истца Кожурякиной Н.В. - Пашкова Т.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований не возражает (л.д.17), при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорной является комната общей площадью "данные изъяты" в квартире "адрес".

Указанное помещение предоставлено Кожурякиной Н.В. ЗАО (Холдинг) " С", согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.13).

В квартире зарегистрирован истец (л.д.11).

В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова N 1629 от 05.08.2009г. (л.д.12).

"дата" между Кожурякиной Н.В. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан "номер", согласно которому истцу передана в собственность квартира "адрес" (л.д.6).

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на жилое помещение в квартире "адрес".

Настоящее решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 24 декабря 2012 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кожурякиной Н.В. право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью "данные изъяты" на поэтажном плане "номер", на 4 этаже, адрес объекта "адрес". Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда