Решение Серпуховского городского суда Московской области от 19 ноября 2012 г. по делу N 2-2874/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова С.В., Павловой Н.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Павлов С.В. и Павлова Н.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына несовершеннолетнего П. обратились иском в суд к Министерству обороны Российской Федерации и просит признать за ними право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", по праву приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения "номер" от "дата" истец Павлов С.В. является нанимателем квартиры "номер" состоящей из "данные изъяты" комнат, находящейся по адресу: "адрес". Указанная квартира была предоставлена ему, как очереднику Министерства обороны РФ, действующей от имени Российской Федерации, 19.01.2010 г. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. N1082. Квартира находится в государственной собственности. Квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истцы не могут решить вопрос приватизации спорного жилого помещения, поскольку не имеют возможности получить документы, подтверждающие принадлежность спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин уважительности неявки суду не сообщил, отзыва по делу не представил.

Представитель ответчика ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, причин неявки в суд не сообщил, отзыва по делу не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Суд проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из договора "номер" социального найма жилого помещения от "дата", заключенного между Министерством обороны РФ и Павловым С.В., ему и членам его семьи: жене - Павловой Н.А. и сыну - П., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно квартира "номер" состоящее из "данные изъяты" комнат, общей площадью "данные изъяты"., расположенное по адресу: "адрес", для проживания в них (л.д.14).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире "адрес", зарегистрированы: истцы и их несовершеннолетний сын (л.д.6).

На спорную квартиру имеется технический паспорт (л.д.7-13).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира "адрес" предоставлено Павлову С.В. и членам его семьи - жене и сыну, и они проживают в настоящее время в спорной квартире.

Из-за уклонения ответчика Министерство обороны РФ от оформления договора приватизации, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

В соответствии со ст.9.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Аналогичные исковые требования, предъявленные к ответчику ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" не подлежат удовлетворению, так как указанный ответчик является ненадлежащим, поскольку из выписки из ЕГРП на квартиру следует, что за этим ответчиком не закреплено какого-либо права на квартиру.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 24 декабря 2012 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Павловым С.В., Павловой Н.А., П. право общей собственности (у каждого по 1/3 доли) на квартиру, расположенную по адресу "адрес". Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу Павлова С.В. судебные расходы в сумме "данные изъяты".

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда