Решение Доволенского районного суда Новосибирской области от 21 августа 2012 г.

Решение Доволенского районного суда Новосибирской области от 21 августа 2012 г.
(Извлечение)

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кубаревой ЭА

с участием пом. прокурора Здвинского района Новосибирской области Рябова ОГ

При секретаре Мелюх ЮА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Здвинского района Новосибирской области к МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" "адрес" о признании незаконным бездействия и о понуждении к исполнению обязанности в натуре(в порядке ст. 45 ГПК РФ)

УСТАНОВИЛ:

"адрес" обратился в суд с исковым заявлением к МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" "адрес" о признании незаконным бездействия и о понуждении к исполнению обязанности в натуре. Свои требования обосновал тем, что "адрес" совместно со старшим государственным инспектором Государственной жилищной инспекции "адрес" во исполнение указания прокурора "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, поручения прокуратуры "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N проведена проверка исполнения МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" законодательства в жилищно-коммунальной сфере, в том числе обязанностей по надлежащему техническому обслуживанию и ремонту козырьков и лоджий многоквартирных жилых домов.

Проверкой установлено, что обслуживание многоквартирных жилых домов N N, N по "адрес", N N, N по "адрес" в "адрес" осуществляет МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенных с собственниками жилых помещений согласно решений общих собраний и в соответствии с требованиями ст.ст. 161, 162, 164ЖКРФ.

В ходе осмотра общего имущества собственников помещений в указанных домах установлено, что:

отсутствует конструктивно предусмотренный козырек над входом в третий подъезд (на лестничную клетку) "адрес";

имеется местное разрушение ж/б козырька с оголением арматуры над входом во второй подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами в первый и третий подъезды (на лестничные клетки) "адрес", над входом в первый подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами во второй и первый подъезды (на лестничные клетки) "адрес".

-имеются трещины шириной раскрытия 30-50 мм. по всей высоте двухэтажного кирпичного здания в местах сопряжения основных конструктивных элементов кирпичной кладки несущих стен лоджий, потерявших связь со стеной "адрес".

Бездействие ответчика подлежит признанию незаконным, т.к. нарушает право неопределенного круга лиц на безопасность использования жилого дома для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

В суде представитель прокуратуры пом.прокурора Рябов ОГ настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" "адрес" Тимченко ВА исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска.

Третье лицо представитель Администрации Здвинского сельсовета Суханов В.В. требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2, ч. 1 ст. 7 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Российская Федерация -социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В соответствии со ст.ст. 30, 39, 44 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяя при этом способ управления многоквартирным домом.

На основании п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N (далее по тексту - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда) при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы й принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту.

В соответствии с п. 4.6.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в зданиях высотой до пяти этажей включительно, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей. В условиях резкого перепада температур зимне-весеннего периода, отсутствие или ненадлежащее состояние козырьков над входами в подъезды (на лестничные клетки) многоквартирных жилых домов высотой до пяти этажей с устройством наружного неорганизованного водоотвода, может повлечь за собой причинение вреда жизни или здоровью граждан, повреждению их имущества и имущества юридических лиц в случае схода снежных навесов и наледи с крыши здания. Кроме того, наличие трещин по всей высоте здания в местах сопряжения основных конструктивных элементов кирпичной кладки несущих стен лоджий, потерявших связь со стеной дома может так же повлечь за собой причинение вреда жизни или здоровью граждан, повреждению их имущества и имущества юридических лиц в случае обрушения лоджий.

Нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц может быть устранено посредством признания незаконным бездействия ответчика и понуждения к исполнению возложенной на него обязанности в натуре путем: оборудования конструктивно предусмотренного козырька над входом в третий подъезд (на лестничную клетку) "адрес" в "адрес"; устранения местных разрушений ж/б козырька с оголением арматуры над входом во второй подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами в первый и третий подъезды (на лестничные клетки) "адрес", над входом в первый подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами во второй и первый подъезды (на лестничные клетки) "адрес"; устранения имеющихся трещин шириной раскрытия 30-50 мм. по всей высоте двухэтажного кирпичного здания в местах сопряжения основных конструктивных элементов кирпичной кладки несущих стен лоджий, потерявших связь со стеной "адрес".

Согласно п. 1.4 Устава МУП "Служба заказчика Здвинского ЖКХ" учредителем предприятия является муниципальное образование Здвинский сельсовет.

В силу ч. 3 ст. 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N прокурор в соответствии с процессуальным законодательством РФ вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком и принятие его судом не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, а поэтому принимается судом.

Таким образом, суд полагает необходимым принять признание иска, которое не нарушает закона, а также ничьих прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Признать незаконным бездействие МУП "Служба заказчика 3двинского ЖКХ" "адрес", выразившееся в непринятии мер по: оборудованию конструктивно предусмотренного козырька над входом в третий подъезд (на лестничную клетку) "адрес" в "адрес"; устранению местных разрушений ж/б козырька с оголением арматуры над входом во второй подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами в первый и третий подъезды (на лестничные клетки) "адрес", над входом в первый подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами во второй и первый подъезды (на лестничные клетки) "адрес"; устранению имеющихся трещин шириной раскрытия 30-50 мм. по всей высоте двухэтажного кирпичного здания в местах сопряжения основных конструктивных элементов кирпичной кладки несущих стен лоджий, потерявших связь со стеной "адрес".

Обязать МУП "Служба заказчика 3двинского ЖКХ" "адрес" исполнить возложенную на него обязанность в натуре путем оборудования конструктивно предусмотренного козырька над входом в третий подъезд (на лестничную клетку) "адрес" в "адрес"; устранения местных разрушений ж/б козырька с оголением арматуры над входом во второй подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами в первый и третий подъезды (на лестничные клетки) "адрес", над входом в первый подъезд (на лестничную клетку) "адрес", над входами во второй и первый подъезды (на лестничные клетки) "адрес"; устранения имеющихся трещин шириной раскрытия 30-50 мм. по всей высоте двухэтажного кирпичного здания в местах сопряжения основных конструктивных элементов кирпичной кладки несущих стен лоджий, потерявших связь со стеной "адрес", в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Доволенский районный суд "адрес" в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:- Кубарева Э.А.

Верно

Судья: Кубарева Э.А.

Решение вступило в законную силу: 25.09.2012 года

Судья: Кубарева Э.А.