Решение Кировского районного суда г. Томска от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-2179/12

Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Николаенко Е.С.,

при секретаре Мельниковой М.Л.,

с участием

истца Галановой О.А.

представителя истца Пахоменко А. Н., допущенная к участию в судебное заседание по устному ходатайству истца,

представителя ответчика Осипова А.О., представляющего интересы Администрации г.Томска на основании доверенности от /________/ сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Галановой О. А., Кривовой Л. П. к администрации г.Томска о включении гаража в наследственную массу, установления факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Галанова О.А., обратилась в суд с иском о включении гаража, расположенного по адресу: /________/, /________/, в наследственную массу, установлении факта принятия наследства - гаража, расположенного по адресу: /________/, г. /________/, /________/, открывшегося после смерти К.А.А.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти К.А.А. ( /________/) наследниками являются Галанова О.А., Кривова Л.П. Согласно решению /________/ Тимирязевского поселкового совета народных депутатов Томского района Томской области от /________/ К.А.А. был выделен земельный участок под строительство гаража в поселке /________/ по /________/, площадью /________/. В дальнейшем К.А.А. построил на данном участке кирпичный гараж, за получением правоустанавливающих документов на гараж не обращался. После смерти К.А.А. истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, после умершего. В отношении гаража нотариус К. попросила представить правоустанавливающие документы на гараж, разъяснила, что в случае отсутствия таковых, наследники вправе обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу земельного участка.

Считает, что поскольку ею было принято иное наследственное имущество, следовательно, она вступила в права наследования и на гараж, поскольку несла бремя его содержания.

Со ссылками на ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ просит включить гараж, расположенный по адресу: /________/, г. /________/, /________/ в состав наследственного имущества умершего К.А.А., установить факт принятия наследства - гаража, расположенного по адресу: /________/, г. /________/, /________/, открывшегося после смерти К.А.А.

Кривова Л.П. признанная определением Кировского районного суда

г. Томска от /________/ третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, обратилась в суд с иском о включении гаража в состав наследственного имущества и установлении факта наследства по тем же основаниям, что и Галанова О.А., указав, что умерший К.А.А., приходился ее мужем и просила суд включить гараж, расположенный по адресу: /________/, г. /________/, /________/ в состав наследственного имущества умершего К.А.А., установить за ней факт принятия наследства - гаража, расположенного по адресу: /________/, г. /________/, /________/, открывшегося после смерти К.А.А.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора Кривова Л.П., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Истец Галанова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, на основании доводов, изложенных в иске. Дополнительно пояснила, что спорный гараж находится во владении семьи с 80-х годов, они платят за него налоги, используют его по назначению, что предполагает за собой нахождение его в собственности умершего.

Представитель истца, допущенная судом по устному ходатайству истца, в судебном заседании пояснила, что К.А.А. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, о чем имеется соответствующее решение исполнительного органа местного самоуправления, К.А.А. построил на нем гараж, нес бремя его содержания, платил налоги, о чем свидетельствуют квитанции. Считают, что право собственности у наследодателя возникло, и поскольку часть наследства было принято наследниками, гараж считается фактически принятым наследниками.

Представитель ответчика Осипов А.О. исковые требования не признал. Пояснил, что поскольку право собственности на гараж у К.А.А. не возникло при жизни, гараж не может быть включен в наследственную массу.

Суд, в соответствии сч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, К.А.А. умер /________/, что подтверждается свидетельством о смерти от /________/.

Кривова Л.П. являлась супругой умершего, что подтверждается свидетельством о браке от /________/ /________/.

Галанова О.А. является дочерью умершего К.А.А., что подтверждается свидетельством о рождении от /________/, свидетельством о заключении брака от /________/.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от /________/ Кривова Л.П. и Галанова О.А. являются наследниками первой очереди после смерти К.А.А., унаследовали квартиру в равных долях после смерти К.А.А. (по /________/ доли в праве собственности).

Таким образом, Кривова Л.П. и Галанова О.А. являются наследниками умершего К.А.А. и вступили в наследование его имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно решению исполнительного комитета Тимирязевского поселкового Совета народных депутатов Томского района Томской области от /________/ /________/ К.А.А. был выделен земельный участок для строительства гаража в /________/ /________/ в размере /________/. (далее - решение Исполкома).

В судебном заседании установлено, что К.А.А. на указанном земельном участке возведен гараж, который используется по назначению, что следует из пояснений истца и показаний свидетеля.

Истец полагает, что в наследственную массу должен быть включен гараж, документы на который не были оформлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ в перечне объектов гражданских прав названы вещи.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. Поэтому в состав наследства не могут входить самовольно возведенные строения или помещения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом. Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имеют право на предоставление этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3).

Согласно Решению исполкома земельный участок не был предоставлен на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, а лишь был отведен для строительства гаража, вид права решении не указан, что не позволяет суду сделать вывод на вещном или обязательственном праве предоставлен участок.

Наследодатель право на оформление земельного участка на вещном праве, в том числе на праве собственности в соответствии с законодательством не реализовал.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В Постановлении Пленума N 10/22 указывается на то, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что гараж, расположенный по адресу: г. /________/, /________/ наследодателем оформлен не был, документов подтверждающих его создание в материалы дела не представлено. Юридически значимых действий, из которых бы следовало его желание на оформление прав, им не производилось. Документов, подтверждающих соответствие объекта предъявляемым к нему требованиям и разрешающего использовать объект по назначению, не имеется.

Таким образом, у К.А.А. отсутствовали не только документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж, но и другие документы, из которых можно бы сделать вывод об их ненадлежащем оформлении, на возможность которую, указано в Пленуме Верховного суда N 9.

Оплата электроэнергии по счетам квитанциям является основанием для вывода о праве пользования каким-либо имуществом, но не относятся к документам правоустанавливающего значения.

Кроме того, согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации.

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации здание, строение и сооружение являются объектами капитального строительства. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса право использования объекта капитального строительства возникает после ввода объекта в эксплуатацию.

Описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества, осуществляются посредством технического учета (инвентаризации). Юридически объект появляется только после признания права на него и государственной регистрации прав.

Порядок проведения государственного технического учета объектов капитального строительства установлен Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921.

Вопросы присвоения адресов объектам капитального строительства в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст. 14, 16) отнесены к вопросам местного значения, решение которых осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления.

При техническом учете происходит описание реально существующего объекта, устанавливаются объективные границы недвижимости, присваиваются адреса объектам недвижимости на основании выданных документов о присвоении адреса.

Согласно Постановлению Правительства от 04.12.2000 N 921 первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации, которая необходима для государственного технического учета всех объектов, инвентаризация которых ранее не проводилась.

Истцом в материалы дела не представлено доказательство проведения первичной технической инвентаризации спорного объекта, что само по себе является причиной для отказа в заявленном иске, у суда не имеется возможность идентифицировать объект недвижимости - гараж.

С предложением суда представить документ технического (кадастрового) учета, адресную справку истец не согласился и сослался на имеющиеся размеры гаража в решении исполкома и свидетельские показания, что не является допустимым в данном случае и не может быть принято судом. Вместе с тем, обстоятельство того, что гараж не состоит на техническом учете, истцом не оспаривались.

С учетом изложенных правовых норм суд полагает несостоятельными выводы истца, представителя истца и третьего лица о том, что в силу создания объекта наследодателем и длительное использование гаража в течение времени может являться основанием для установления права собственности на гараж за наследодателем и соответственно включению его в состав наследственной массы.

Поскольку К.А.А. в установленном законом порядке, право собственности на указанный гараж не было установлено и не зарегистрировано, то и у его наследников такого права не возникло.

Из совокупности представленных по делу доказательств, суд не может прийти к выводу о том, что на момент смерти К.А.А. гараж ему принадлежал, следовательно, он не может быть включен в состав наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о включении гаража, расположенного по адресу: /________/, г. /________/, /________/ в состав наследственного имущества умершего К.А.А., установления факта принятия наследства - гаража, расположенного по адресу: /________/, г. /________/, /________/, открывшегося после смерти К.А.А. Кривовой Л. П., Галановой О. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья