Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 06 марта 2012 г. по делу N 2-1176/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Осиповой О.Б.

При секретаре Ениной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардина Н. К., Бардина С. Н. к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Бардин Н. К. и Бардин С. Н. обратились в суд с иском к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании за ними права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" следующих долях: Бардину Н. К. - 11/16 доли и Бардину С. Н. - 5/16 доли.

Обосновывают свои требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан, Бардину Н. К., ФИО1, ФИО2, Бардину С. Н., была передана квартира общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подарил свою долю ФИО3, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Р N....

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением на выдачу наследства по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес" обратился сын наследодателя - Бардин Н. К..

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "адрес".

В нотариальную контору нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области обратился ФИО2, действующий по доверенности Бардина Н. К. N... от ДД.ММ.ГГГГ и по доверенности Бардина С. Н., N... от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: "адрес".

В совершении данного нотариального действия ФИО2 было отказано по следующему основанию: в подтверждение права собственности ФИО1 на ? (одну четвертую) долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: "адрес" ФИО2 был предоставлен договор на передачу квартир в общую совместную собственность граждан, из которого следует, что он был составлен ДД.ММ.ГГГГ, подписан ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрирован в Кудряшовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" Закон РСФСР от 04.07.1991г. N1541-1 (с изменениями от 23.12.1992г., 11.08.1994г., 28.03.1998г., 01.05.1999г., 15.05.2001г.) "Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Ранее, в редакции закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" Закон РСФСР от 04.07.1991 N1541-1" (с изменениями от 23.12.1992г., 11.08.1994г., 28.03.1998г., 01.05.1999г.) статья 7 Закона была изложена в следующей редакции - Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Исходя из того, что факт регистрации договора приватизации в Кудряшовской сельской администрации предшествовал дате его составления и подписания сторонами и впоследствии, в органе, осуществляющем, государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области право собственности ФИО1 находящийся по адресу: "адрес" также зарегистрировано не было, нотариус Щербакова Л.А. отказала в совершении нотариального действия (постановление N... от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время истцам необходимо как наследникам по закону надлежащим образом оформить свои права на наследство, однако в связи с тем, что право собственности на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано за умершей надлежащим образом, вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - Никитченко Л.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истцов признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований ей известны и понятны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представитель третьего лица действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ N... Крживоблоцкая И.О. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления Росреестра по Новосибирской области.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ - ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - Бардина Н. К., Бардина С. Н. к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Бардиным Н. К. и Бардиным С. Н. право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" следующих долях: Бардину Н. К. - 11/16 (одиннадцать шестнадцатых) долей и Бардину С. Н. - 5/16 (пять шестнадцатых) долей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Б. Осипова