Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 15 марта 2012 г. по делу N 2-1171/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Кашуба А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двойновой Н. А. к администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Двойнова Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Заявленные требования мотивированы тем, что истица на основании договора социального найма жилого помещения N... от ДД.ММ.ГГГГ проживает в данном жилом помещении, ранее право на приватизацию жилья не использовала.

Данное жилое помещение является единственным местом проживания истицы, однако фактически воспользоваться правом, предоставленным ей на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", она возможности лишена, поскольку дом, в котором расположена квартира, был передан с баланса Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия ОПХ-племзавода "Боровское" СибНИИТИЖа на баланс МО Боровского сельсовета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ N...а, однако в установленном законом порядке администрация Боровского сельсовета не обратилась в регистрирующий орган с целью оформления права муниципальной собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании Двойнова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не представил.

В судебном заседании третье лицо - Гуржий Ю.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по НСО не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По существу заявленных требований судом установлено следующее.

Двойнова Н.А. проживает в квартире "адрес".

По данному адресу истица состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домой книги администрации Боровского сельсовета.

На основании договора социального найма жилого помещения N... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и Двойновой Н.А., истица является нанимателем "адрес", расположенного по адресу: "адрес".

Согласно справке администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, представленной в материалы дела, Двойнова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по данному адресу, право на участие в приватизации жилья не использовала.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991г. N 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По правилу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ранее истица не использовала право на участие в приватизации.

На основании ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Двойновой Н. А. к администрации Боровского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Двойновой Н. А. право собственности на квартиру общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья подпись