Решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 24 июля 2012 г. по делу N 2-1480/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.

при секретаре ЖЕРЕБЦОВОЙ М.И.,

с участием:

истца РЕПИНОЙ И.С.,

представителя ответчиков КОНДАУРОВА А.Л. и КОНДАУРОВА А.А. - адвоката КОЗМЕНКОВОЙ Е.Г., регистрационный номер N в реестре адвокатов по Свердловской области, назначенной в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ордер от ДД.ММ.ГГГГ N,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1480/2012 по иску РЕПИНОЙ И. С. к КОНДАУРОВУ А. Л. и КОНДАУРОВУ А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец РЕПИНА И.С. обратилась в суд с иском к ответчикам КОНДАУРОВУ А.Л. и КОНДАУРОВУ А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве равно-долевой собственности истцу, РЕПИНОЙ А.В. и РЕПИНОЙ Д.В. В "..." году истец заключила брак с КОНДАУРОВЫМ А.Л., которого зарегистрировала вместе с сыном КОНДАУРОВЫМ А.А. в спорной квартире. Ответчики проживали в спорной квартире с "..." по "..." гг., в связи с прекращением брачных отношений выехали из спорной квартиры по адресу: "адрес", и вывезли свои вещи. В "..." году брак прекращен.

Третьими лицами истцом привлечены: сособственники жилого помещения - РЕПИНА А.В. и РЕПИНА Д.В.; Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе города Нижний Тагил.

27 июня 202 года истец исковые требования изменила, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе города Нижний Тагил снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец РЕПИНА И.С. в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска поддержала.

Ответчик КОНДАУРОВ А.Л. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по спорному адресу и адресу места регистрации: "адрес".

Ответчик КОНДАУРОВ А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и по месту нахождения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель. Представитель ответчиков КОЗМЕНКОВА Е.Г. в судебном заседании предъявленные ответчикам требования не признала, поскольку представителю не известна позиция ответчиков по спорному вопросу.

Третьи лица РЕПИНА А.В. и РЕПИНА Д.В., представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе города Нижний Тагил в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует разрешению спора по существу в отсутствие третьих лиц.

Заслушав пояснения истца и позицию представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры под номером N в доме под номером N по "адрес" являются: РЕПИНА И.С., РЕПИНА А.В. и РЕПИНА Д.В. в "..." доли каждая, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, л.д. 7, л.д. 51).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: РЕПИНА И.С., РЕПИНА А.В., РЕПИНА Д.В., несовершеннолетний П.Д.Д., ответчики КОНДАУРОВ А.Л. и КОНДАУРОВ А.А. (л.д. 6). Ответчик зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений стороны истца следует, что состояла в браке с ответчиком КОНДАУРОВЫМ А.Л. с "..." года, брак прекращен в "..." года, в период совместного проживания зарегистрировала ответчика и его сына КОНДАУРОВА А.А. в спорной квартире; квартира приобретена до заключения брака. В связи с прекращением семейных отношений, ответчики в "..." году выехали из спорной квартиры и вывезли все свои вещи, в последующем в квартиру не вселялись, в ней не проживали, требований в судебном порядке не предъявляли.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и подтверждаются следующими документами.

На период приобретения спорного жилого помещения в собственность, истец в браке не состояла, что указано в пункте 5 договора купли-продажи. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства свидетельствуют том, что квартира приобретена в собственность истца и третьих лиц до заключения брака с ответчиком.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между КОНДАУРОВЫМ А.Л. и РЕПИНОЙ (добрачная фамилия КОНДАУРОВА) И.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Ответчик КОНДАУРОВ А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). В указанной квартире зарегистрирован на постоянное место жительства КОНДАУРОВ А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

В связи с прекращением семейных отношений между сторонами, право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника - ответчиками не сохраняется в силу закона. Ответчики добровольно прекратили право пользования спорной квартирой, выехали из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, принадлежащее одному из ответчиков на праве собственности с регистрацией в нем по месту жительства.

На основании вышеизложенного, суд находит ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в данной части.

Требования истца о возложении обязанности на третье лицо по снятию ответчиков с регистрационного учета заявлены преждевременно. Управление Федеральной миграционной службы России по Свердловской области привлечено к участию в качестве третьего лица, на третье лицо каких-либо обязанностей возложено быть не может, органом миграционного учета права истца не нарушены. Кроме того, решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РЕПИНОЙ И. С. удовлетворить частично.

Признать КОНДАУРОВА А. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и КОНДАУРОВА А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой под номером N дома под номером N по "адрес".

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия КОНДАУРОВА А. Л. и КОНДАУРОВА А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья - М.В. ПЕСТЕРНИКОВА