Решение Волоколамского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-1296/12

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Ошурко В.С.

при секретаре судебного заседания Новожиловой М.С.

с участием представителя истцов Хлебниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко И. И., Дмитриенко И. А., Дмитриенко А. И. к "данные изъяты" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы по делу Дмитриеко И.И., Дмитриенко И.А., Дмитриенко А.И. обратились в Волоколамский городской суд "адрес" с исковым заявлением к "данные изъяты" "данные изъяты" о признании права собственности на квартиру, расположенную по "адрес" порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира предоставлена истцу с семьей на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения Министерства обороны РФ. С нанимателем и членами его семьи заключен договор социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по "адрес". Однако приватизировать истцы данное жилое помещение не имеют возможности, поскольку "данные изъяты" РФ не приняло решения о его приватизации.

Истцы Дмитриенко И.И., Дмитриенко И.А., Дмитриенко А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Представитель истцов по доверенности Хлебникова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате времени и месту слушания дела извещен надлежащем образом судебной повесткой, возражений не представлено, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика не представлено, о причинах неявки не сообщено.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что у Дмитриенко И.И. с членами семьи Дмитриенко И.А., Дмитриенко А.И. находится на условиях договора социального найма квартира N расположенная "адрес". Указанная квартира предоставлена Дмитриенко И.И. на основании решения жилищной комиссии войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ, как нуждающемуся в обеспечении жильем.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N квартира является федеральной собственностью, было предоставлено Дмитриенко И.И., как военнослужащему. Намереваясь осуществить приватизацию указанного жилого помещения, истец обратился к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче указанной квартиры ему в собственность, в порядке приватизации. На заявление о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ, из которого следует, что Департамент жилищного обеспечения в настоящее время прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и одновременно сообщает, что приватизация возможна в порядке гражданского судопроизводства..

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная двухкомнатная квартира площадью всех частей здания "данные изъяты" кв м, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв. м, расположена по "адрес".

Истцы Дмитриенко И.И., Дмитриенко И.А., Дмитриенко А.И. согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире, оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, используют ее на условиях договора социального найма жилого помещения, задолженностей по оплате коммунальных услуг и квартирной плате нет. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

Также судом установлено, что ранее истцами не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, о чем свидетельствуют представленные истцами документами по прежнему месту жительства и регистрации : справки "адрес" Государственного унитарного предприятия БТИ "адрес", выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела: договором социального найма, финансовым лицевым счетом, выпиской из реестра недвижимого имущества муниципальной собственности.

Следовательно, в силу названных правовых норм, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, поскольку доказательств невозможности приватизации этого жилья ответчик суду не представил, заявление о приватизации не оспорил. Поэтому суд считает возможным признать за истцами в равных долях право собственности на квартиру, находящуюся по "адрес".

Руководствуясь ст.ст.1, 2, 4, 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ", 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дмитриенко И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения "адрес", гражданином РФ, проживающим по "адрес",

за Дмитриенко И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения "адрес", гражданкой РФ, проживающей по "адрес",

за Дмитриенко А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения "адрес", проживающим по "адрес",

право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на двухкомнатную квартиру площадью "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв м, расположенную по "адрес", прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплутационного учреждения "данные изъяты" на данное жилое помещение.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Ошурко