Решение Дмитровского городского суда Московской области от 10 октября 2012 г. по делу N 2-3165

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Карьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Т.А. к ИФНС по г.Дмитрову, Администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на 2\3 доли жилого дома N в "адрес", ссылаясь на то, что данную долю дома истица получила в собственность на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 При жизни ФИО5 стороны договора не произвели регистрацию права собственности истицы на полученную долю дома, в настоящее время произвести указанное действие истица не может в связи с тем, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истица вынуждена обратиться с данным иском в суд, поскольку, по утверждению истицы, данный дар истица приняла от своей бабушки, длительное время пользуется домом, несет расходы по его содержанию, истица является собственником земельного участка площадью "данные изъяты"., расположенного около дома, наследник бабушки - ее сын ФИО6, отец истицы, наследство после смерти дарителя не принимал.

Представители ответчиков в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истицей был заключен договор дарения 2\3 доли дома N в "адрес" ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, наследственное дело к имуществу умершей не открывалось, что подтверждается справкой нотариуса (л.д N). При жизни дарителя стороны договора не произвели регистрацию данной сделки, однако, как пояснила представитель истицы в судебном заседании, истица приняла дар, пользуется домом, несет расходы по его содержанию, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" расположенного около дома.

В силу пункта 1 подпункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 257 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора) договоры дарения жилого дома должны быть заключены в форме, установленной ст.239 Кодекса, регулирующей заключение договоров дарения. Суд считает, что стороны заключили договор дарения в форме, предусмотренной действовавшим на момент его заключения нормами гражданского законодательства, стороны договора исполнили все его условия, истица приняла в дар 2\3 доли спорного дома, пользуется данной долей дома, имеет в собственности часть земельного участка, расположенного при доме, договор дарения не признан недействительным, не оспорен сторонами сделки, поэтому учитывая все обстоятельства данного дела полагает возможным признать за истицей право собственности на 2\3 доли дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218,572 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Прохоровой Т.А. право собственности на 2\3 доли дома общей площадью 99.4 кв.м. N в "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: