Решение Мартыновского районного суда Ростовской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-515/2012

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего: судьи Филатова В.В.,

при секретаре: Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Надежды Алексеевны, Лицованной Раисы Платоновны к Администрации Мартыновского района Ростовской области, крестьянскому хозяйству "Лицованное" о признании постановления главы Администрации Мартыновского района и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, признании отношений арендными, выделе границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Волкова Н.А. и Лицованная Р.П. обратились в суд с иском к Администрации Мартыновского района Ростовской области, крестьянскому хозяйству "Лицованное" о признании постановления главы Администрации Мартыновского района и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, признании отношений арендными, выделе границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, находящийся в земельном массиве крестьянского хозяйства "Лицованное".

В судебном заседании представитель истца Бондаренко В.В., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования Волковой Н.А. и Лицованной Р.П. и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ при реорганизации ТОО "данные изъяты" согласно постановления N от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Мартыновского района, истцам Волковой Н.А. и Лицованной Р.П., как и другим работникам ТОО были выделены земельные паи для создания крестьянского хозяйства "Лицованное". Данные паи они передали в крестьянское хозяйство "Лицованное". По сложившимся объективным обстоятельствам быть членами крестьянского хозяйства они никак не могли. Отношения с крестьянским хозяйством были арендными. За использование земельных паев они получали сельхозпродукцию. В настоящее время истцы желают распорядиться своими земельными паями, но препятствием служит то обстоятельство, что они находятся в земельном массиве крестьянского хозяйства "Лицованное". На основании изложенного, просит суд признать Постановление главы Администрации Мартыновского района N от ДД.ММ.ГГГГ в части включения Волковой Н.А. и Лицованной Р.П. в члены крестьянского хозяйства "Лицованное" недействительным, признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия N в части земельных долей истцов, находящихся в земельном массиве к/х "Лицованное", признать отношения между к/х "Лицованное" арендными, обязать главу к/х "Лицованное" определить границы земельного участка и выделить площадь 24,6 га. Волковой Н.А. и земельного участка площадью 38,34 га. Лицованной Р.П. в счет земельной доли, признать за ними право собственности на земельные участки, находящиеся в земельном массиве крестьянского хозяйства "Лицованное".

Ответчик - глава крестьянского хозяйства "Лицованное" Корнеенков С.И. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования Волковой Н.А. и Лицованной Р.П., не возражает против их удовлетворения.

Ответчик представитель Администрации Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление главы Администрации Мартыновского района А.И. Солопова, в котором по поводу исковых требований Волковой Н.А. и Лицованной Р.П. возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Мартыновского района.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:

В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ - имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч.2 ст.1 Закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" N от ДД.ММ.ГГГГ - членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

В соответствии с ч.2.1 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

Согласно ч.4 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Согласно постановления N от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Мартыновского района Ростовской области "О предоставлении земельного участка гр. ФИО2 для организации крестьянского хозяйства "Лицованное"", в крестьянское хозяйство "Лицованное" вошли 14 земельных долей членов хозяйства, в том числе земельные доли истцов.

Истцам Волковой Н.А. и Лицованной Р.П. принадлежат земельные доли, находящиеся в крестьянском хозяйстве "Лицованное".

Данные земельные участки подлежит государственной регистрации права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Как установлено в судебном заседании, ответчики глава крестьянского хозяйства "Лицованное" Корнеенков С.И. и Администрация Мартыновского района Ростовской области полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания? В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками главой крестьянского хозяйства "Лицованное" Корнеенковым С.И. и Администрацией Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Волковой Н.А. и Лицованной Р.П. в полном объеме.

На основании ст.1 Закона РСФСР " О крестьянском /фермерском/ хозяйстве",

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать постановление главы Администрации Мартыновского района N от ДД.ММ.ГГГГ в части включения Волковой Н.А. и Лицованной П.А. в члены крестьянского хозяйства "Лицованное" - недействительным.

Признать свидетельство на право собственности на землю серия N от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главе крестьянского хозяйства "Лицованное", в части включения земельной доли в размере 24,6 га. и земельной доли в размере 38,34 га., - недействительным.

Признать отношения между крестьянским хозяйством "Лицованное", Волковой Н.А. и Лицованной П.А. - арендными.

Обязать главу крестьянского хозяйства "Лицованное" определить границы и произвести выдел земельного участка общей площадь 24,6 га. сельскохозяйственных угодий, принадлежащего Волковой Надежде Алексеевне.

Обязать главу крестьянского хозяйства "Лицованное" определить границы и произвести выдел земельного участка общей площадь 38,34 га. сельскохозяйственных угодий, принадлежащего Лицованной Раисе Платоновне.

Признать право собственности за Волковой Надеждой Алексеевной на земельный участок общей площадью 24,6 га, находящегося в земельном массиве крестьянского хозяйства "Лицованное".

Признать право собственности за Лицованной Раисой Платоновной на земельный участок общей площадью 38,34 га, находящегося в земельном массиве крестьянского хозяйства "Лицованное".

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий подпись В.В. Филатов

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.