Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 23 января 2013 г. по делу N 33-171

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе: председательствующего Насоновой В.Н.,

судей Яковлевой Л.А., Косенко Л.А.,

при секретаре Туровой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе

Митина В.Г. на решение Советского районного суда г. Рязани от 30 октября 2012 года, которым постановлено:

Митину В.Г. в иске к

Рудь Н.И. о выделе в натуре земельного участка в счёт земельной доли отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Яковлевой Л.А., объяснения Митина В.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя колхоза "Искра" Клещевниковой Т.М., полагавшей решение суда подлежит отмене, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Митин В.Г. обратился в суд с иском к Рудь Н.И. о выделе земельного участка в счёт земельной доли общей площадью

"га в праве общей долевой собственности на земли колхоза "Искра", унаследованной после смерти Митиной М.С., принадлежащей ему на праве собственности на основании решения Советского районного суда г.Рязани от 18.10.2011 г.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Постановлением главы администрации Рязанской области от 03.03.1994 г.

N "Об утверждении административных границ города Рязани и Солотчинского округа" территория г.Рязани была расширена за счёт земель Рязанского района, в результате чего часть земель колхоза "Искра" оказалась в черте г.Рязани. Таким образом, земли общей долевой собственности колхоза "Искра" фактически расположены в двух муниципальных образованиях: Рязанский район и г.Рязань, а включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечёт за собой прекращения прав собственников указанных земельных участков. Свою земельную долю в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации он не передавал и не отчуждал иным образом, в настоящее время решил произвести выдел в натуре земельного участка в черте г. Рязани, р-н

".

В соответствии со ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии списка участников общей долевой собственности на земельный участок, поскольку невозможно определить наличие кворума общего собрания участников долевой собственности для принятия решения о выделе земельной доли в натуре, он обратился к кадастровому инженеру для подготовки проектов межевания земельных участков, который в газете "Рязанские ведомости" N 96 (4147) от 31.05.2012 г. опубликовал извещение о согласовании проектов межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами

" и

" с указанием срока и адреса для ознакомления с проектами межевания, согласования или предоставления возражений в отношении размеров и местоположения границ выделяемых в счёт земельной доли земельных участков. 21 июня 2012 года к кадастровому инженеру обратился Мартюшев М.С. - представитель по доверенности участника долевой собственности на земли колхоза "Искра" в г.Рязани Рудь Н.И., с письменным возражением относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков, мотивированным тем, что Рудь Н.И. сама намеревается выделить земельные участки в счёт своей земельной доли в указанном месте.

Полагая, что поступившие возражения являются необоснованными, так как его требования о выделе вышеуказанных земельных участков не нарушает права и интересы ответчика, поскольку её доля остаётся нетронутой и она может выделить земельный участок в счёт своей доли рядом, просил выделить ему в натуре земельные участки общей площадью

" в счёт земельной доли в праве общей долевой собственности на земли колхоза "Искра" в черте г.Рязани: из земельного участка с кадастровым номером

", расположенного по адресу:

данные изъяты

", - земельный участок площадью

" в следующих границах: от исходной точки н1 (координаты х=

"; у=

") в северо-восточном направлении 142,77 м до точки н2 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-западном направлении 27,67 м до точки н3 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-восточном направлении 64,45 м до точки 2 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-восточном направлении 48,52 м до точки 1 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-западном направлении 70,97 м до точки 42 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-западном направлении 70,16 м до точки н3 (координаты х=

"; у=

"), затем в северо-западном направлении 139,13 м до исходной точки н1; из земельного участка с кадастровым номером

", расположенного по адресу:

данные изъяты

", - земельный участок площадью

" в следующих границах: от исходной точки н1 (координаты х=

"; у=

") в северо-восточном направлении 292,89 м до точки н2 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-западном направлении 66,89 м до точки 53 (координаты х=

"; у=

"), затем в южном направлении 30,19 м до точки 54 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-восточном направлении 55,77 м до точки 5 (координаты х=

"; у=

"), затем в юго-западном направлении 217,33 м до точки 6 (координаты х=

"; у=

"), затем в северо-западном направлении 135,10 м до исходной точки н1.

Суд в удовлетворении исковых требований отказал, постановив указанное решение.

В апелляционной жалобе Митин В.Г. просит решение отменить, поскольку суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, суд нарушил нормы материального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда отмене не подлежит по следующим основаниям.

Решением Советского районного суда г.Рязани от 18 октября 2011 года за Митиным В.Г. признано право собственности на земельную долю общей площадью

" в праве общей долевой собственности на земли колхоза "Искра", расположенные по адресу:

данные изъяты

", в порядке наследования после смерти

ФИО1, умершей 06.06.2000 г.

Порядок выделения земельных участков в счет земельных долей определен ст. 13 ФЗ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом РФ N 64-ОЗ от 6 октября 2003 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Рязанской области" и Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что 31 мая 2012 года в номере N 96 (4147) газеты "Рязанские ведомости" опубликовано извещение кадастрового инженера Березина В.М. о согласовании проектов межевания земельных участков, выделяемых из исходных земельных участков с кадастровыми номерами

" и

" по адресу:

данные изъяты

", в котором указано, что заказчиком работ по подготовке проектов межевания земельных участков является Митин В.Г., ознакомиться с проектом межевания, согласовать его или представить возражения относительно размеров и местоположения границ выделяемых в счёт земельной доли земельных участков можно в течение 30 дней со дня опубликования извещения по указанному в извещении адресу.

21 июня 2012 года поступило возражение относительно выдела земельного участка, указанного в опубликованном извещении, от представителя Рудь Н.И. - Мартюшева М.С., с указанием на то, что Рудь Н.И., являясь участником общей долевой собственности на земли колхоза "Искра" в черте г.Рязани, возражает относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков Митиным В.Г., так как сама намеревается выделить земельные участки в счёт своей земельной доли в указанном месте.

27.05.1958 г. Исполнительным комитетом Рязанского областного Совета депутатов трудящихся принято решение

N "О мероприятиях в связи с расширением черты города Рязани", из содержания которого следует, что Президиум Верховного Совета РСФСР Указом от 20 февраля 1958 г. включил в городскую черту города Рязани: рабочий посёлок Приокский, поселок Дягилево, село Мервино, Мервинские Выселки, село Ситники, поселок Железнодорожный, поселок Мервино, поселок Мервинский МТС, село Борки, село Дягилево, Поселок Красный, поселок Сысоево, поселок Никуличи, село Голенчино, село Хамбушево, поселок Хамбушево, село Качево-П-ое, поселок Строитель и поселок Соколовка Рязанкого района, в связи с чем с 1 июня 1958 г. считаются упразднёнными Поселковый Совет рабочего поселка "Приокский" и Борковский, Мервинский, Никуличинский и Дягилевский сельские Советы. Пунктом 4 данного решения установлено, что земли, находящиеся в пользовании колхозов, переходят в состав городских земель без нарушения хозяйственного производства колхозов, с использованием их без капитальных вложений и изымаются под отдельные виды городского строительства по мере необходимости, в установленном порядке.

Согласно Приложению N 1 к решению Рязанского облисполкома от 27.05.1958 г., в городскую черту города Рязани включались площади земель Рязанского района, находившихся в пользовании колхозов, в том числе в пользовании сельхозартели "Искра" Канищевского сельского Совета (поселок Красный) -

" и в пользовании сельхозартели "Путь к коммунизму" Борковского сельсовета (село Борки) -

".

На основании постановления администрации Рязанского района от 31 декабря 1992 г. племзаводу колхоза "Искра" Главой администрации Рязанского района Рязанской области был выдан Государственный акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии

N, в соответствии с которым племзаводу колхоза "Искра" предоставлено всего

" земель, в том числе в коллективно-долевую собственность -

", бессрочное (постоянное) пользование -

" в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного производства.

На обороте указанного Государственного акта сделана отметка об изменении границ и размеров земельных участков - указано, что

" включены в состав земель г.Рязани Постановлением Главы администрации Рязанской области от 03.03.1994 г.

N.

Постановлением администрации г.Рязани

N от 23 декабря 2005 года "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города Рязани от 9 ноября 2005 г.

N "О внесении изменений в материалы инвентаризации земель колхоза "Искра", уточнении площади и адресных ориентиров земельных участков в пределах городской черты" утверждена экспликация земельных участков колхоза "Искра", в которой перечислены 67 земельных участков, расположенных в различных районах г.Рязани ( р-н Борки, р-н Луковский Лес, р-н Канищево, р-н Семчино, р-н Недостоево и др.), общая площадь которых составляет

" кв.м.

Анализируя имеющиеся в деле документы и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к правильному выводу о том, что истцом не представлено доказательств того, что земельные участки с кадастровыми номерами

" и

" были переданы, находились и находятся в коллективно-долевой собственности лиц, имевших право на долю из земель племзавода колхоза "Искра".

При этом суд указал, что Государственный акт

N, выданный племзаводу колхоза "Искра" Главой администрации Рязанского района Рязанской области, не может быть признан документом, устанавливающим или подтверждающим право коллективно-долевой собственности бывших членов колхоза и иных лиц, имевших право на имущественные и земельные паи, на земли колхоза, располагавшиеся в черте г.Рязани до момента выдачи этого Государственного акта.

В соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент приватизации колхоза "Искра", содержащимися в Указах Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", от 27.10.1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", постановлении Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Положении о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. N 708, Глава администрации Рязанского района Рязанской области вправе был выдать Государственный акт на право собственности на землю лишь в отношении земель, расположенных в границах Рязанского района Рязанской области.

Данный вывод следует также из содержания ст. 71 ЗК РСФСР, действовавшего в период с 30 мая 1991 г. по 29 октября 2001 года, согласно которой земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов относились к землям населённых пунктов и находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов соответственно.

Исходя из изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для удовлетворении исковых требований Митина В.Г. не имеется.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Рязани от 30 октября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу

Митина В.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи