Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 07 февраля 2013 г. по делу N 33-1287/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Кузнецовой Г.М.

судей: Федоренко И.В., Булатовой Е.Е.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп г.Волгограда" на заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 ноября 2012 года, которым исковые требования Финк Анатолия Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп город Волгоград" о взыскании неустойки, морального вреда, судебных расходов удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Финк А.В. обратился с иском в суд к ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

В обоснование указал, что 02 декабря 2009 года между ним и ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" заключен договор N16/2-623 об участии в долевом строительстве жилого дома по адресу: г"адрес" N "...". Согласно договора ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" обязуется построить "Жилой дом N2 в квартале N "..." Краснооктябрьского района г.Волгограда" по адресу: "адрес" N "..." и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать истцу двухкомнатную квартиру NN "..." на N "..." этаже, общей площадью по проекту "......." кв.м. с лоджией "......." кв.м., а истец в свою очередь обязался уплатить в порядке и сроки установленном договором стоимость квартиры. На основании п.4 договора, стоимость квартиры составляет "......." рублей, которую он оплатил в полном объеме, в установленный договором срок.

В соответствии с п.2 договора срок ввода объекта в эксплуатацию определен - 2 квартал 2010 года. Согласно п.16 Договора, "Объект долевого строительства" передается "Участнику долевого строительства" по передаточному акту не позднее третьего квартала 2010 года. Ответчиком обязательства по договору не исполнены.

Просил взыскать с ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" неустойку по договору N16/2-623 об участии в долевом строительстве жилья от 02 декабря 2009 года за период с 01 октября 2010 года по 31 марта 2011 года в размере "......." рубль "......." копеек, компенсацию морального вреда в размере "......." рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере "......." рублей.

Заочным решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 ноября 2012 года исковые требования Финк А.В. к ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" о взыскании неустойки, морального вреда, судебных расходов удовлетворены частично, с ООО "Волгостройгрупп г.Волгоград" в пользу Финк А.В. взыскана неустойка в размере "......." "......." рубль "......." копеек, компенсация морального вреда в размере "......." рублей, судебные расходы в размере "......." рублей, а всего взыскано "......." рублей "......." копеек, с ООО "Волгостройгрупп г.Волгограда" взыскана государственная пошлина в доход государства в размере "......." рублей "......." копейка, в удовлетворении исковых требований Финк А.В. к ООО "Волгостройгрупп г.Волгоград" о взыскании морального вреда в размере "......." рублей отказано.

В апелляционной жалобе ООО "Волгостройгрупп г.Волгоград" оспаривает законность и обоснованность постановленного решения в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в размере "......." рубль, просит постановить новое решение, которым снизить размер неустойки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения на жалобу представителя Финк А.В. - Дергачевой А.В., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта движимости или в состав блок - секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд выходом на территорию общего пользования.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно требованиям п.9 ст.4. Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п.10 указанного Постановления в соответствии с п.9 ст.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Согласно ст.15 Федерального закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При разрешении спора судом установлено, что 02 декабря 2009 года между ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" (Застройщик) с одной стороны и Финк А.В. (Участник долевого строительства) с другой стороны был заключен договор N16/2-623 об участии в долевом строительстве жилья.

В соответствии с условиями данного договора Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом NN "..." в квартале N "..." Краснооктябрьского района г.Волгограда по адресу: г"адрес" N "..." и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику долевого строительства "Объект долевого строительства", а Участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, стоимость и принять в собственность "Объект долевого строительства" (п.1).

Согласно пункту 2 Договора, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома N2 - второй квартал 2010 года.

В соответствии с пунктом 3 Договора, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира NN "..." на N "..." этаже общей площадью по проекту - "......."., с лоджией - "......."

В силу пункта 4 Договора, стоимость указанной квартиры составляет "......." рублей.

Во исполнение условий договора N16/2-623 от 02 декабря 2009 года, истец Финк А.В. 07 декабря 2009 года перечислил ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" денежную сумму в размере "......." рублей, 14 апреля 2010 года перечислил денежную сумму в размере "......." рублей, 22 марта 2010 года денежную сумму в размере "......." рублей.

В нарушение условий договора, ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" не сдало дом NN "..." в квартале N "..." Краснооктябрьского района г.Волгограда по адресу: "адрес" N "...", в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств, судебные расходы на оплату услуг представителя и компенсацию морального вреда.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с определенной к взысканию в пользу истца неустойки в размере "......." рубля "......." копеек.

С учетом положений ст.333 ГК РФ, при определении размера подлежащей взысканию неустойки, суду надлежит учитывать все установленные по делу обстоятельства, в том числе заслуживающие внимания интересы ответчика и степень выполнения им обязательства, в соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N7 от 29 сентября 1994 года с последующими изменениями и дополнениями "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей".

Ответчик от исполнения обязательств не отказывался, доказательств того, что не исполнение договора в установленный срок повлекло для истца какие-либо тяжелые последствия, суду не представлено. Учитывая интересы ответчика, судебная коллегия считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию неустойки до "......." рублей, в связи с чем, постановленное по делу решение в этой части подлежит изменению.

Кроме того, судебная коллегия полагает, что суду необходимо было произвести расчет штрафа, подлежащего взысканию с ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк А.В. в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и с учетом разъяснений, данных в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" от 28 июня 2012 N17, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду, взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере 50% от присужденной в пользу потребителя суммы.

Поскольку решение суда в части взыскания с ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк А.В. неустойки в размере "......." рубля "......." копеек изменено и взыскана неустойка в размере "......." рублей, решение суда первой инстанции о взыскании с ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк А.В. компенсации морального вреда в размере "......." рублей оставлено без изменения, судебная коллегия, руководствуясь п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" полагает необходимым взыскать с ООО "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк А.В. штраф в размере "......." рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В остальной части решение является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 ноября 2012 года в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк Анатолия Викторовича неустойки в размере "......." рубль "......." копеек - изменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк Анатолия Викторовича неустойку в размере "......." рублей.

Дополнить заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 ноября 2012 года решением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк Анатолия Викторовича штрафа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Волгостройгрупп город Волгоград" в пользу Финк Анатолия Викторовича штраф в размере "......." рублей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: