Решение Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 19 апреля 2012 г. по делу N 2-481-2012

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. с участием помощника прокурора Краснобаковского района Федотова С.В. при секретаре Зиминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениию прокурора Краснобаковского района Нижегородской области в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района о производстве ремонтно-восстановительных работ оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома N по ул. Синявина р.п. Красные Баки Нижегородской области,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Краснобаковского района с привлечением специалиста Уренского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области проведена проверка соблюдения законодательства о содержании вентканалов и дымоходов жилых многоквартирных домов Краснобаковского района Нижегородской области. В ходе проверки установлено следующее.

Согласно части 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии с пунктом 5.5.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила) организация по обслуживанию жилищного фонда должна, в том числе, содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить герметичность и плотность дымоходов, исправное состояние и расположение оголовка относительно крыши и близко расположенных сооружений и деревьев без зоны ветрового подпора; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Проведенной проверкой с привлечением специалиста Уренского отдела Государственной жилищной инспекции Нижегородской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в результате выборочного осмотра многоквартирных домов в р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области установлено выветривание раствора, местные разрушения кирпичной кладки оголовков дымовых и вентиляционной каналов многоквартирного дома N по ул. Синявина.

Вышеуказанный жилой многоквартирный дом р.п. Красные Баки находится в управлении ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района", осуществляющим свою деятельность по адресу: ул. "адрес"

Указанное подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ N, объяснениями генерального директора ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района" ФИО7 и другими материалами проверки.

Несоблюдение ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района" требований жилищного законодательства может привести к неоказанию или ненадлежащему оказанию жилищно-коммунальных услуг гражданам жилого фонда р.п. Красные Баки Нижегородской области, что приведёт к нарушению жилищных прав граждан - жителей жилищного фонда р.п. Красные Баки Нижегородской области, т.е. неопределенного круга лиц.

Проведённой проверкой установлено, что ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района" нарушены п. 5.5.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, что нарушает федеральное законодательство, т.е. интересы Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов Российской Федерации и неопределённого круга лиц.

Обращаясь в суд с заявлением, прокурор выступает в защиту интересов Российской Федерации и интересов неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 254 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ, ст. 35 ч. 3 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор просит суд:

1. Обязать ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района" устранить нарушения п. 5.5.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, а именно: произвести ремонтно-восстановительные работы оголовков дымовых и вентиляционной каналов многоквартирного дома N по ул. Синявина р.п. ФИО3 "адрес" ФИО2 "адрес", т.е. устранить выветривание раствора, местных разрушений кирпичной кладки оголовков дымовых и вентиляционной каналов данного дома.

2. Установить ответчику срок для устранения выявленных нарушений.

В судебном заседании помощник прокурора Краснобаковского района Федотов С.В. настаивает на удовлетворении искового заявления.

Представитель ОАО "УК ЖКХ" Соболев с иском прокурора согласился, пояснив, что частичный ремонт оголовок труб выполнен (восстановлено частичное разрушение кирпичной кладки труб), штукатурные и малярные работы будут выполнены при более благоприятном температурном режиме, позволяющем выполнить данную работу, на основании чего он просит установить срок для устранения выявленных нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

С просьбой представителя ОАО "УК ЖКХ" Соболева помощник прокурора Федотов С.В. согласился.

Суд, выслушав стороны, огласив доказательства гражданского дела, пришел к убеждению, что исковое заявление прокурора подлежит удовлетворению.

Законность принимаемого решения регламентируется:

-ч. 2 ст. 15 Конституции РФ,

-п. 5.5.6 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",

-актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ N.

С учетом представленных доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления прокурора района.

От уплаты государственной пошлины ОАО УК ЖКХ освободить, так как иск прокурора предъявлен в интересах РФ и неопределенного круга лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Краснобаковского района удовлетворить.

Обязать ОАО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Краснобаковского района" в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения п. 5.5.6. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации, а именно: произвести ремонтно-восстановительные работы оголовков дымовых и вентиляционной каналов многоквартирного дома по адресу: д. N по ул. Синявина п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, т.е. устранить выветривание раствора, местных разрушений кирпичной кладки оголовков дымовых и вентиляционной каналов вышеуказанного многоквартирного дома.

От уплаты государственной пошлины ОАО "УК ЖКХ" освободить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"