Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 сентября 2013 г. по делу N 33-20144/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Шинкаревой Л.Н.,

судей Шипиловой Т.А., Савельева А.И.,

при секретаре Мгоян С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 23 сентября 2013 года апелляционную жалобу Даниловой ФИО9

на решение Воскресенского городского суда Московской области от 15 июля 2013 года

по делу по иску Даниловой ФИО10к ООО "Геосервис" о защите прав потребителей,

заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,

объяснения истца и ее представителя,

УСТАНОВИЛА:

Данилова Л.В. с учетом уточнений просит обязать ООО "Геосервис" завершить работу по договору в течение семи дней, взыскать с ООО "Геосервис" в ее пользу неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в сумме 132000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

Свои требования истица мотивировала тем, что 12 сентября 2011 года, она заключила с ООО "Геосервис" договор N 279, предметом которого является выполнение работ по геодезии участка, находящегося по адресу: "данные изъяты".

Согласно разделу 2 договора цена составила 8000 рублей, из которых, ей был выплачен аванс 3000 рублей. Согласно п. 6.2. договора N 279 срок исполнения работ установлен в 85 календарных дней с момента предоставления Заказчиком всех необходимых документов и при условии своевременной оплаты. Даниловой Л.В. были предоставлены соответствующие документы в полном объёме, оплата произведена авансом. Предоплата в сумме 3000 рублей внесена ею 12 сентября 2011 года, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру от 12.09.2011 года.

В соответствии с п. 6.2 Договора на выполнение работ (услуг) N 279 работы должны быть окончены не позднее 05 декабря 2011 г. По настоящее время они еще не завершены. На протяжении всего года Данилова Л.В. неоднократно обращалась к ответчику с претензией о нарушении сроков выполнения работ.

Данная претензия была оставлена без удовлетворения. Последний раз, Данилова Л.В. обратилась к ответчику 23.04.2013 года с просьбой об окончании работ. В присутствии третьих лиц в ответ Данилова Л.В. получила оскорбление, нецензурную брань, отказ и требование о расторжении договора. Моральный вред, причиненный Даниловой Л.В. ответчиком, выразился в том, что она на протяжении нескольких месяцев находится в стрессовом состоянии (инвалид II группы) из-за невозможности воспользоваться результатами работы.

Ответчик иск не признал, пояснив, что истцом не были представлены документы, необходимые для составления межевого плана и уточнения границ землеотвода по земельному участку, расположенному по адресу: "данные изъяты".

Решением Воскресенского городского суда от 15 июля 2013 года в иске отказано.

В апелляционной жалобе Данилова Л.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и удовлетворить ее иск в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.

В соответствие со ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О государственном кадастре недвижимости" по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

В силу ст. 40 вышеуказанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного ч.3 настоящей статьи случая.

В силу п.7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О государственном кадастре недвижимости" при проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:

1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;

2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей;

3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности(в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Как установлено в судебном заседании, 12 августа 2011 года Даниловой Л.В. и ООО "Геосервис" был подписан договор подряда на выполнение кадастровых работ, (л.д. 6). В соответствие с п. 1.1. Заказчик поручает, Исполнитель обязуется выполнить собственными силами или с привлечением иных организаций или иных лиц и передать Заказчику, а Заказчик принять и оплатить следующие работы:

а) уточнение границ землеотвода по земельному участку, расположенному по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Боровая, д. 4, площадью 468 кв.м.;

2) составление межевого плана.

В соответствии с п. 1.2. в течение 7 календарных дней с момент заключения настоящего договора заказчик обязан предоставить Исполнителю для выполнения порученных работ (услуг) надлежащим образом заверенные и оформленные правоустанавливающие, учредительные и прочие документы согласно требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Россреестра и кадастра.

В соответствии с п. 1.3. вышеуказанного договора при непредставлении или неполном предоставлении данных документов сроки выполнения Исполнителем работ по договору приостанавливаются до полного предоставления документов Заказчиком. При задержке предоставления Заказчиком документов на срок более 1 месяца Исполнитель вправе пересмотреть стоимость работ, а в случае не согласия Заказчика с новой ценой работ (услуг) Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом внесенный аванс возвращается Заказчику за вычетом стоимости уже выполненных Исполнителем работ (услуг).

Для исполнения своего поручения ответчиком, истец по условиям договора, обязан в течение 7 календарных дней с момент заключения договора предоставить Исполнителю надлежащим образом заверенные и оформленные правоустанавливающие, учредительные и прочие документы согласно требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Россреестра и кадастра.

За исполнение работ (услуг), указанных в договоре, Заказчик оплачивает Исполнителю 8000 рублей. Цена на работы (услуги) является договорной. Приемка работ проводится сторонами с составлением двухстороннего акта сдачи-приемки работ. По завершении работ Исполнитель предоставляет Заказчику для рассмотрения и подписания Акт приемки работ и Акт государственного контроля, а Заказчик в течение трех дней со дня направления ему актов, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки работ или возвратить один экземпляр акта с мотивированными возражениями.

Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из того, что истица в нарушение условий, заключенного с ней договора, не выполнила взятые на себя обязательства, а именно не предоставила ответчику акт согласования границ.

Данные выводы суда основаны на неверном применении норм материального права и являются ошибочными, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения.

Учитывая вышеприведенные нормы права, судебная коллегия полагает, что оформление акта согласования границ земельного участка возложена на кадастрового инженера, в связи с чем доводы ответчика о том, что истец не выполнила надлежащим образом условия заключенного с ней договора неосновательны.

На момент спора договор на выполнение работ(услуг) N 279 от 12.08.2011 года не расторгнут, в связи с чем требования истца об обязании завершить выполнение работ правомерно.

Судебная коллегия полагает, что срок для завершения работ предложенный истцом-7 дней не является разумным и полагает возможным установить срок завершения работ до 30 октября 2013 года.

Принимая во внимание, что к спорным правоотношения подлежат применению положения Закона РФ "О защите прав потребителей" ( ст.ст.15, 27, 28 Закона), судебная коллегия считает, что требования истца о взыскании неустойки и компенсации морального вреда обоснованы.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с исчислением периода и размера неустойки, а именно: с 06.12.2011 года по 07.06.2012 года в сумме 132000 рублей.

Как следует из материалов дела, в производстве Воскресенского суда имелся спор между Даниловой Л.В. с одной стороны и Карновым А.В.,Карновым В.В. о разделе земельных участков, по которому 24 июня 2011 года постановлено определение об утверждении мирового соглашения.

21 февраля 2012 года судом вынесено определение по заявлению Даниловой Л.В. об устранении описки по указанию координат земельного участка. Данное определение вступило в силу 11 марта 2013 года.

По мнению судебной коллегии, с указанной даты следует считать, что истцом представлены необходимые сведения для надлежащего выполнения ответчиком работ по договору.

Таким образом, исчислении неустойки следует производить с 12 марта 2013 года по 23.09.2013 года, по день принятия судебной коллегией судебного постановления ( 196 дней).

Поскольку в соответствии с требованиями ст.28 Закона "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), судебная коллегия полагает, что размер неустойки подлежащей взысканию следует ограничить суммой 8000 рублей.

При определении размера компенсации морального вреда судебная коллегия полагает, что разумной является сумма компенсации в размере 5000 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воскресенского городского суда Московской области от 15 июля 2013 года отменить.

Принять новое решение, которым:

Обязать ООО "Геосервис" завершить работы по договору об оказании услуг N 279 от 12.08.2011 года, заключенного с Даниловой ФИО11в срок до 30 октября 2013 года.

Взыскать с ООО "Геосервис"(М.О. г.Воскресенск, ул.Победы, д.9) в пользу Даниловой ФИО12неустойку за нарушение сроков выполнения работ в сумме 8000( восемь тысяч) рублей и компенсацию морального вреда в сумме 5000(пять тысяч) рублей.

В удовлетворении требований о взыскании неустойки и компенсации морального вреда в большем размере Даниловой Л.В. отказать.

Председательствующий

Судьи