Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 03 февраля 2014 г. по делу N 33-438/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пачиной Л.Н.,

судей: Босси Н.А., Тюриной Н.А.,

при секретаре: Рыбиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2014 года материалы дела по частной жалобе Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова на определение Ленинского районного суда города Тамбова от 18 декабря 2013 года о приостановлении производства по делу,

заслушав доклад судьи Босси Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился в суд с иском к Елизаровой Т.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с *** года по *** года в сумме *** руб. *** коп., процентов за пользование чужими денежными средствами.

Елизарова Т.М. подала встречное исковое заявление к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, ФБУ "Кадастровая палата" по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.

Определением Ленинского районного суда города Тамбова от 18 декабря 2013 года прекращено производство по встречному иску Елизаровой Т.М. к Комитету земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, ФБУ "Кадастровая палата" по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости.

Определением Ленинского районного суда города Тамбова от 18 декабря 2013 года производство по делу по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова к Елизаровой Т.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами приостановлено.

Не согласившись с определением Ленинского районного суда города Тамбова от 18 декабря 2013 года о приостановлении производства по делу, Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова подал частную жалобу, в которой просит определение Ленинского районного суда города Тамбова о приостановлении производства по гражданскому делу по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова к Елизаровой Т.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.

Считает названное определение незаконным, принятым с нарушением норм процессуального права и подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Статьей 215 ГПК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых суд обязан приостановить производство по делу, в том числе невозможность рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Согласно обжалуемому определению суда и материалам дела, Елизарова Т.М. не обращалась в арбитражный суд с иском об установлении кадастровой стоимости используемого ей земельного участка равной рыночной, поскольку определение арбитражного суда о принятии иска к производству последней не предоставлено.

Следовательно, оснований для приостановления производства по делу по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова к Елизаровой Т.М. у суда первой инстанции не было.

Более того, в определении суда указано, что представитель Комитета не возражал против удовлетворения ходатайства Елизаровой Т.М. о приостановлении производства по делу, тогда как возражая против приостановления данного производства, представитель Комитета суду пояснил, что в случае подачи Елизаровой Т.М. иска в арбитражный суд об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, такая стоимость будет применяться только с момента вступления в законную силу судебного акта, которым она будет установлена, и не будет затрагивать период взыскания, предъявленный комитетом по настоящему иску.

Данное обстоятельство подтверждается судебной практикой (постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N913/11; определение ВАС РФ от 03.04.2013 NВАС-3160/13), которые были приобщены к материалам дела.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения поданной частной жалобы и отмены определения суда.

В соответствии со ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности его рассмотрения до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Как следует из материалов дела, размер суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере арендной платы, о взыскании которой заявлены исковые требования, связан с кадастровой стоимостью земельного участка, поскольку для определения размера арендной платы за использование земельных участков устанавливается процент от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования.

В связи с изложенным принятие Арбитражным судом Тамбовской области к производству искового заявления ответчицы об установлении кадастровой стоимости земельного участка, обоснованно принятом судом первой инстанции как основание для приостановления производства по делу.

Доводы частной жалобы об отсутствии в материалах дела копии искового заявления и документов, подтверждающих обращение Елизаровой Т.М. в суд, в настоящее время не влекут отмену определения суда, поскольку указанные документы (копия искового заявления, определения о принятии заявления к производству суда от 27 января 2014 года) были предоставлены представителем ответчика в суд апелляционной инстанции.

Ссылка представителя Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова на то обстоятельство, что при установлении кадастровой стоимости равной рыночной, ее применение возможно только с момента вступления в законную силу решения суда и она не подлежит распространению на прошедшее время, не может быть принята во внимание до рассмотрения по существу заявленных требований Арбитражным судом. А следовательно не имеется оснований полагать, что требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере арендной платы не будут являться производными от обстоятельств, установленных судебным актом Арбитражного суда.

Руководствуясь ст.ст.334-335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда г.Тамбова от 18 декабря 2013 года оставить без изменения, а частную жалобу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: