Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 28 февраля 2014 г. по делу N 33-1343

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Железовского С. И., Шиловой О. М.,

при секретаре Куксенко А. И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2014 года в городе Хабаровске гражданское дело по заявлению Лабзиной В. Е. о признании незаконным отказа Министерства имущественных отношений Хабаровского края в организации работ по формированию земельного участка,

по апелляционной жалобе заявительницы Лабзиной В. Е. на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лабзина В. Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Министерства имущественных отношений Хабаровского края в организации работ по формированию земельного участка.

В обоснование заявленных требований заявительница указала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Министерство имущественных отношений Хабаровского края с заявлением об организации работ по формированию земельного участка площадью 1374 кв. м с кадастровым номером N по "адрес", для строительства одноквартирного жилого дома. По данным БТИ г. Хабаровска строение, которое было расположено на указанном земельном участке, значится снесенным, права на него не зарегистрированы.

По мнению заявительницы, отказ Министерства имущественных отношений Хабаровского края в организации работ по формированию испрашиваемого земельного участка является незаконным.

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 16 декабря 2013 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе заявительница Лабзина В. Е. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований.

В жалобе указывает, что пользуется спорным земельным участком более 40 лет. На указанном участке находится разрушенное строение, однако его прежний собственник не предпринимал попыток к восстановлению строения или оформлению прав на земельный участок.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции установил, что ДД.ММ.ГГГГ Лабзина В. Е. обратилась в Министерство имущественных отношений Хабаровского края с заявлением об организации работ по формированию земельного участка по "адрес", для строительства индивидуального жилого дома.

В организации указанных работ Лабзиной В. Е. отказано в связи с наличием прав третьих лиц на объект недвижимости, распложенный на участке.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст. 36 Земельного кодекса РФ, Порядком организации работы по распоряжению земельными участками, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск", утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 года N 85-пр, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о соответствии действий Министерства имущественных отношений Хабаровского края, которыми отказано в организации работ по формированию земельного участка по "адрес", требованиям действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что заявительница Лабзина В. Е. более 40 лет владеет спорным земельным участком судебная коллегия отклоняет, поскольку заявительницей не доказано наличие законных оснований владения землей.

Из материалов дела видно, что участок земли обременен правами третьих лиц - владельца объекта недвижимости.

Ссылка в жалобе на то, что объект недвижимости на испрашиваемом земельном участке значится снесенным, а прежний собственник не претендует на земельный участок, не может служить основанием к отмене судебного решения, поскольку право собственности на объект недвижимости не прекращено.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано за РЖУ Краснофлотского района (л.д. 9, 11, 26).

Согласно п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исковые требования о признании отсутствующим права собственности РЖУ Краснофлотского района на объект недвижимости не предъявлялись.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, однако по существу их не опровергают, оснований для отмены решения суда не содержат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 16 декабря 2013 года по гражданскому делу по заявлению Лабзиной В. Е. о признании незаконным отказа Министерства имущественных отношений Хабаровского края в организации работ по формированию земельного участка - оставить без изменения, а апелляционную жалобу заявительницы Лабзиной В. Е. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Железовский

О. М. Шилова