Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 19 мая 2014 г. по делу N 33-4274

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Нечаевой Н.А.,

и судей Мехоношиной Д.В., Першиной Л.В.

при секретаре Мартиной Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 19 мая 2014 года дело по апелляционной жалобе Белова А.П. на решение Осинского районного суда Пермского края от 10 февраля 2014 года, которым постановлено: "Прекратить право собственности:

- Ажгихина А.И. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

-Ананьевой Н.Ю. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- Белова А.П. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

-Белышева А.И. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** , признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- Боковой З.П. на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** , признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 кода.

Признать право собственности за администрацией Осинского городского поселения: на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на праве собственности Ажгихину А.И. на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на праве собственности Ананьевой Н.Ю. на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** , признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на праве собственности Белову А.П. на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** , признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на праве собственности Белышеву А.И. на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года;

- на земельную долю в размере 7,000 га, принадлежащую на праве собственности Боковой З.П. на основании свидетельства РФ-VIII N ** выданного 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** , признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Осинского городского поселения обратилась в суд с иском к Ажгихину А.И., Ананьевой Н.Ю., Белову А.П., Белышеву А.И., Боковой З.П. о прекращении права собственности ответчиков на земельные доли в размере по 7,000 га, принадлежащие им на основании свидетельств от 23.08.1994 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** , площадью 4410000 кв. м, расположенный по адресу: **** которые признаны невостребованными общим собранием участников долевой собственности от 11.04.2012 года, истец просил признать право собственности на указанные земельные доли за администрацией Осинского городского поселения.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения исковых требований в отношении принадлежащей ему доли просит Белов А.П.

В апелляционной жалобе приведены доводы о не извещении Белова А.П. о проведении общего собрания собственников, о времени рассмотрения настоящего спора судом. По адресу, указанному в исковом заявлении, ответчик не проживает с 1996 года. Белов А.П. ни получал искового заявления, судебного извещения, в связи с чем не знал о наличии судебного спора, не мог реализовать свои процессуальные права. Полагает, что лишение судом его права собственности на земельный участок является незаконным. Суд не проверил законность решения общего собрания ТОО " *** ".

Извещенные о времени и месте рассмотрения участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, сведений о причинных неявки суду не представили, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы по существу.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность решения суда в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Поскольку решение суда первой инстанции оспаривается лишь в отношении правовых последствий, установленных решением суда для Белова А.П., законность решения суда судебной коллегией проверяется исключительно в указанной части.

В соответствии с пунктом 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановления главы администрации Осинского района N428 от 20 июля 1994 года N428, Белову А.П. в собственность предоставлена земельная доля размером 7, 0 га сельхозугодий без выдела в натуре из земель ТОО " *** " для сельскохозяйственного производства, о чем 23 августа 1994 года выдано свидетельство на право собственности на землю серии VIII ** .

24 декабря 2011 года в Осинской районной газете "Осинское Прикамье" опубликовано уведомление для собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** площадью 490 га, расположенного по адресу **** о том, что невостребованными долями по основаниям, предусмотренным п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года "101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", являются доли вышеназванных собственников. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Осинского городского поселения в течение трех месяцев с даты публикации, заявить об этом можно также на общем собрании участников долевой собственности.

В газете "Осинское прикамье" от 01 марта 2012 года администрация Осинского городского поселения Осинского муниципального района в соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" известила участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения о назначении собрания на 11 апреля 2012 года.

Согласно протоколу от 11 апреля 2012 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 490 га ТОО " *** " с кадастровым номером ** утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, в который под номером N ** включен Белов А.П.

Права Белова А.П. на долю в праве на земельный участок не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорная земельная доля является невостребованной, так как Белов А.П., являясь собственником земельной доли, не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, права на эту долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание приведенные положения закона, соблюдение Администрацией Осинского городского поселения процедуры, предусмотренной п. п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных исковых требований в отношении Белова А.П., и правомерно их удовлетворил.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Как следует из протокола общего собрания от 11.04.2012 года, в нем принимали участие лично и через представителей 19 дольщиков, или 26, 03% от общего количества дольщиков, т.е. кворум при принятии решения об утверждении невостребованных земельных долей был обеспечен.

С учетом этого, доводы апелляционной жалобы Белова А.П. о том, что суд первой инстанции не проверил правомочность общего собрания 11.04.2012 года, не влекут отмену оспариваемого решения суда.

В апелляционной жалобе приведены также доводы о не извещении Белова А.П. судом первой инстанции о времени и месте рассмотрения дела. Вместе с тем, данные доводы нельзя признать обоснованными.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что судом были предприняты меры к установлению места жительства Белова А.П., для чего были запрошены сведения о регистрации Белова А.П. по месту жительства. По данным Отделения УФМС России по Пермскому краю в Осинском районе от 14.01.2014 года, Белов А.П., был зарегистрирован по месту пребывания по адресу **** , с 04.10.2010 года по 01.05.2011 года, в настоящее время регистрации не имеет.

03.02.2014 года специалистом Осинского районного суда Пермского края была предпринята попытка вручения Белову А.П. судебного извещения на 10.02.2014 года по адресу **** , которая оказалась безрезультатной в связи с тем, что дверь никто не открыл.

Исходя из приведенных обстоятельств, учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчик Белов А.П. не имел регистрации в Осинском районе, фактически место его жительства суду было неизвестно, сведения о регистрации Белова А.П. по месту жительства не приведены и в апелляционной жалобе, в силу положений ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 29 ч 1 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., в отсутствие просьбы ответчика о направлении ему корреспонденции по конкретному адресу, надлежащим адресом для извещения ответчика мог служить адрес последнего известного на тот момент места его регистрации.

Судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела, у суда имелись законные основания для рассмотрения данного дела по существу.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, в связи с чем в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Белова А.П. на решение Осинского районного суда Пермского края от 10 февраля 2014 года оставить без удовлетворения.