Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 13 февраля 2015 г. по делу N 33-1974/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Лимоновой Л.Ф.,

судей

Семерневой Е.С.,

Ильиной О.В.

при секретаре Аникиной Е.В. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело

по иску Ядрешниковой Т.П. к администрации Березовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма

по апелляционной жалобе истца на решение Березовского городского суда Свердловской области от 30.10.2014.

Заслушав доклад судьи Ильиной О.В., объяснения представителей сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ядрешниковой Т.П. обратилась в суд с иском к администрации Березовского городского округа, просила:

признать за нею право пользования двухкомнатной квартирой ( / / ) ( / / ) на условиях договора социального найма;

обязать ответчика заключить с нею договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в 1981 г. ее матери ( / / ) на основании ордера была предоставлена комната площадью 9,1 кв.м в двухкомнатной квартире ( / / ). Она вселилась в эту комнату в 1988 г., была зарегистрирована в комнате по месту жительства. Соседка, проживавшая во второй комнате, умерла. Она обратилась в Березовский Рудник и ей предоставили освободившуюся после смерти соседки комнату, документы на вторую комнату оформлены не были. В 1994 г. умерла ее мать ( / / ) Полагает, что у нее возникло право пользования двумя комнатами, коммунальные услуги она оплачивает в отношении двух комнат.

Заочным решением Березовского городского суда Свердловской области от 30.10.2014 исковые требования Ядрешниковой Т.П. удовлетворены частично. За Ядрешниковой Т.П. признано право пользования жилым помещением в виде жилой комнаты площадью 9,1 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ( / / ) на условиях социального найма. На администрацию Березовского городского округа возложена обязанность заключить с Ядрешниковой Т.П. договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С таким заочным решением не согласилась Ядрешниковой Т.П. , ею подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым ее требования удовлетворить.

В обоснование жалобы ссылается на обстоятельства, которые были указаны ею в качестве оснований исковых требований. Полагает, что на основании статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР у нее возникло право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Ядрешниковой Т.П. - Соловьев Д.В., действующий на основании доверенности ( / / ) от ( / / ) сроком ( / / ), доводы и требования апелляционной жалобы поддержал, представил к ней дополнения, в которых на заявленном иске настаивает.

Представитель ответчика Забелина А.А., действующая на основании доверенности ( / / ) от ( / / ), с решением суда первой инстанции согласилась.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира ( / / ) общей площадью 32,1 кв.м, состоящая из двух жилых комнат площадью 9,1 кв.м и 11,3 кв.м в доме ( / / ) которая находится в собственности муниципального образования Березовский городской округ.

Из выписки из реестра муниципального казенного имущества от 10.09.2014 следует, что жилой дом ( / / ) внесен в реестр 01.02.1996 на основании постановления главы администрации г.Березовского от 13.11.1995 ( / / )

В жилой комнате площадью 9,1 кв.м в спорной квартире по месту жительства были зарегистрированы: ( / / ) с 21.03.1968, ее сын ( / / ) с 11.11.1969 до 06.01.1978.

08.10.1981 ( / / ) был выдан ордер ( / / ) на комнату жилой площадью 9,1 кв.м в указанной квартире, иные члены ее семьи в ордере не были указаны.

19.02.1988 в комнате площадью 9,1 кв.м была зарегистрирована по месту жительства истец Ядрешниковой Т.П. , которая является дочерью ( / / )

08.04.1994 ( / / ) умерла.

В настоящее время в комнате площадью 9,1 кв.м, кроме истца, по месту жительства зарегистрированы: внучка ( / / ) с 03.07.2001, правнучка ( / / ) с 03.07.2001, внук ( / / ) с 26.02.2013.

Истец в администрации Березовского городского округа на учете нуждающихся в жилых помещениях не состояла.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что комната площадью 9,1 кв.м в спорной квартире была предоставлена матери истца ( / / ) в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РСФСР (ответчиком данное обстоятельство не опровергнуто, доказательств иного в материалах дела не имеется), истец Ядрешниковой Т.П. вселилась в эту комнату в качестве члена семьи нанимателя, была прописана в ней, проживает в ней до настоящего времени, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, суд первой инстанции пришел к выводу, что Ядрешниковой Т.П. приобрела право пользования комнатой площадью 9,1 кв.м в спорной квартире на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования удовлетворил частично, признав за Ядрешниковой Т.П. право пользования на условиях социального найма лишь в отношении комнаты площадью 9,1 кв.м в спорной квартире.

В удовлетворении остальной части иска суд первой инстанции отказал, указав, что доказательств возникновения у Ядрешниковой Т.П. в установленном законом порядке права пользования на условиях социальной найма комнатой 11,3 кв.м ею не представлено.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что Ядрешниковой Т.П. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Березовского городского округа не состояла и не состоит, в порядке очередности ей комната площадью 11,3 кв.м не распределялась, ордер не выдавался, решение органом местного самоуправления о предоставлении указанной комнаты не принималось. Не предоставлялась Ядрешниковой Т.П. данная комната и в качестве служебного из ведомственного жилищного фонда (совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия не принималось).

Тот факт, что Ядрешниковой Т.П. вселилась в комнату площадью 11,3 кв.м в квартире ( / / ) без соблюдения порядка предоставления жилых помещений, без каких-либо правоустанавливающих документов и без регистрации по месту жительства в данной комнате, свидетельствует о том, что жилое помещение было предоставлено Ядрешниковой Т.П. во временное пользование. Оплата коммунальных платежей за всю спорную квартиру лишь свидетельствует об оплате за фактическое проживание и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Длительность проживания в спорном жилом помещении также не свидетельствует о наличии отношений социального найма и приобретении права пользования спорной комнатой площадью 11,3 кв.м в квартире ( / / ) в установленном законом порядке на условиях социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, подтверждаются, имеющимися в материалах дела доказательствами, правильно установленными обстоятельствами по делу и оснований для признания их незаконными, у судебной коллегии, не имеется.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решения по заявленным истцом требованиям.

Истцом Ядрешниковой Т.П. не было представлено доказательств, свидетельствующих о ее праве на спорную жилую площадь, учитывая, что ее требования основаны на том, что комната площадью 11,3 кв.м была предоставлена именно ей на основании ее обращения в Березовский рудник.

Ссылки в жалобе на статью 88 Жилищного кодекса РСФСР, учитывая основания исковых требований Ядрешниковой Т.П. в отношении комнаты площадью 11,3 кв.м, являются необоснованными, так как из исковых требований истца, объяснений ее представителя следует, что комната площадью 11,3 кв.м предоставлялась именно ей, а не ее матери ( / / )

Доводы апелляционной жалобы о том, что Ядрешниковой Т.П. вселилась в квартиру с согласия представителя наймодателя без установления предельного срока проживания, оплачивает жилье и коммунальные услуги за двухкомнатную квартиру по тарифам для муниципального жилья, поэтому между ней и наймодателем фактически сложились отношения социального найма жилого помещения, удовлетворению не подлежат. Ввиду того, что единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, который истцу, в предусмотренном законом порядке в отношении комнаты площадью 11,3 кв.м, не выдавался.

Таким образом, решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств, поскольку они являлись предметом судебного разбирательства. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено. В этой связи апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Березовского городского суда Свердловской области от 30.10.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Л.Ф. Лимонова

Судьи Е.С. Семернева

О.В. Ильина