Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-1467/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Дорожко С. И., Шиловой О. М.,

при секретаре Солоха А. С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 марта 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Гапонько Л. А., Гапонько М. Н. к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Краевому государственному казенному учреждению "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" о признании жилых помещений утратившими статус специализированного жилья, признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,

по апелляционной жалобе истицы Гапонько Л. А. на решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 23 декабря 2014 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения истицы Гапонько М. Н., представителя истицы Гапонько Л. А. - Сурковой М. А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гапонько Л. А. и Гапонько М. Н. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" о признании жилых помещений утратившими статус специализированного жилья, признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения.

В обоснование исковых требований указали, что на период трудовых отношений с КГБОУ НПО "Профессиональное училище N 3" им были предоставлены в общежитии комнаты N в доме N по "адрес". Они несут бремя содержания этих жилых помещений, иного жилья в пользовании и собственности не имеют. В дальнейшем КГБОУ НПО "Профессиональное училище N 3" было реорганизовано в ГОУ СПО "Хабаровский технический колледж" путем присоединения. На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 15 июня 2005 года N 585 общежитие вместе со зданием учебного корпуса Профессионального училища N 3 внесены в реестр краевого имущества. Право государственной собственности Хабаровского края на здание общежития зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ здание общежития передано в оперативное управление КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края", однако по целевому назначению не используется с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей и муниципальную собственность", здание общежития подлежало передаче в муниципальную собственность.

По мнению истцов, они приобрели право на проживание в спорных комнатах на условиях договора социального найма.

С учетом измененных исковых требований Гапонько Л. А. и Гапонько М. Н. просили суд признать комнаты N в доме N по "адрес", утратившими статус специализированного жилья; признать за ними право на проживание в указанных помещениях на условиях договора социального найма, а также признать право на приватизацию этих жилых помещений.

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 23 декабря 2014 года в удовлетворении иска Гапонько Л. А. и Гапонько М. Н. отказано.

В апелляционной жалобе истица Гапонько Л. А. просит отменить судебное постановление, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы указывает, что статус специализированного жилья (общежития) у спорных жилых помещений утрачен.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд установил, что Гапонько Л. А. и Гапонько М. Н. проживают в комнатах N, расположенных в здании общежития N по "адрес" на основании договора найма специализированного жилья.

Указанное жилье предоставлено истцам в связи с трудовыми отношениями с ГОУ НПО Профессиональное училище N 3 по договору найма жилых комнат в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90).

Здание построено в ДД.ММ.ГГГГ в качестве общежития для целей удовлетворения нужд образовательного учреждения, для размещения на период обучения иногородних студентов и предоставления временного жилья для работников образовательного учреждения.

В ДД.ММ.ГГГГ здание общежития передано в оперативное управление КГОУ ДОД "Хабаровский краевой детский эколого-биологический центр "ТинЭко"". С ДД.ММ.ГГГГ находилось в оперативном управлении КГБОУ ДОД "Хабаровский краевой центр развития творчества детей и юношества", а с ДД.ММ.ГГГГ оперативное управление зданием общежития осуществляет КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края".

Указанное здание общежития относится к государственному жилищному фонду и принадлежит на праве собственности Хабаровскому краю.

В ведение органов местного самоуправления спорный объект недвижимости не передавался.

Оценивая установленные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 101, 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 19, 92 Жилищного кодекса РФ, ст. 1 Закона РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах жилищной политики", положениями Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку жилые комнаты N, расположенные в здании общежития N по "адрес", имеют статус специализированного жилья, приватизация которого запрещена в силу закона.

Доводы апелляционной жалобы истицы Гапонько Л. А. являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана верная юридическая оценка, с которой судебная коллегия согласна.

Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 320 - 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 23 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску Гапонько Л. А., Гапонько М. Н. к Министерству имущественных отношений Хабаровского края, Краевому государственному казенному учреждению "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" о признании жилых помещений утратившими статус специализированного жилья, признании права на проживание в жилом помещении на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения - оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Гапонько Л. А. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Дорожко

О. М. Шилова