Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-4718/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Мирошкина В.В., Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Вороновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Бударина В. А. на решение Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Деркача А. А. к администрации Ленинского муниципального района "данные изъяты" о признании права собственности на самовольные постройки,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя Деркача А.А. по доверенности Морозкова А.Ю., Бударина В.А., представителя администрации Ленинского муниципального района "данные изъяты" по доверенности Дулова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Деркач А.А. обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района "данные изъяты" о признании права собственности на самовольные постройки лит.лит.А1,А2,А3,А4,а, расположенные по адресу: "данные изъяты", д. Суханово, жилой комплекс "Суханово Парк", "данные изъяты", пом.4, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0090212:2181, расположенном по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала. Также просит изменить общую площадь помещений по указанному выше адресу с 141,4 кв.м до 416, 4 кв.м.

В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2181, категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование-под малоэтажное жилищное строительство и рекреационное использование площадью 279 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты", в "данные изъяты", сельское поселение Булатниковское, д. Суханово,земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "данные изъяты" года. Границы земельного участка определены в установленном законом порядке. На данном земельном участке расположен принадлежащий истцу 2-х этажный жилой дом площадью 141,4 кв.м. В 2014 году истец за свой счет пристроил к дому 2-х этажную пристройку лит. A3,также в ней имеется подвал лит.А4, мансардный этаж лит.а.Строительство осуществлялось истцом в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушая фасадный облик жилого комплекса. При покупке земельного участка и части жилого дома в доме имелся подвал лит.А1 и мансардный этаж лит.А2. Возведенные истцом самовольные постройки находятся в границах земельного участка.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Решением Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" иск удовлетворен.

Лицом не привлеченным к участию в деле Будариным В.А. принесена апелляционная жалоба в которой он просит решение отменить и обязать Деркача А.А. снести самовольно возведенные постройки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия полагает апелляционную жалобу подлежащей оставлению без рассмотрения по существу по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 320 ГПК РФ, право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "данные изъяты" N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "данные изъяты" N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Из материалов дела следует, что Деркач А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:2181, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под малоэтажное жилищное строительство и рекреационное использование площадью 279 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "данные изъяты" года.

Границы земельного участка установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Также в собственности истца находится жилое помещение площадью 141,4 кв.м., расположенное по адресу: "данные изъяты", д. Суханово, жилищный комплекс "Суханово Парк", "данные изъяты", пом. 4.

Из технического паспорта усматривается, что истец пристроил к принадлежащему ему жилому дому следующие самовольные постройки: лит.A3, подвал лит.А1, лит.А4, а также мансардный этаж лит.А2.

Данные постройки примыкают к жилому помещению площадью 141, 4 кв.м. и фактически являются единым строением. При этом общая площадь жилого помещения изменилась и составляет 414,6 кв.м.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции сослался на техническое заключение ООО " Эксперт Оценка плюс" согласно которому возведенные самовольные постройки лит.лит. А1,А2,А3,А4,а возведены в пределах границ земельного участка, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку оспариваемым судебным актом вопрос о правах Бударина В.А. судом не разрешен, какие-либо обязанности на него не возложены, он не является лицом, наделенным правом апелляционного обжалования вышеуказанного решения.

В связи с изложенным, судебная коллегия находит апелляционную жалобу Бударина В.А. подлежащей оставлению без рассмотрения по существу.

Руководствуясь ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222 и п.4 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Бударина В. А. на решение Видновского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Деркача А. А. к администрации Ленинского муниципального района "данные изъяты" о признании права собственности на самовольные постройки оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий судья:

Судьи: