Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 марта 2015 г. по делу N 33-6183/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего

судей

по докладу судьи

Малахай Г.А.,

Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

Бекетовой В.В.,

при секретаре

Рамазановой З.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ушаковой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова Е.В., на решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 17 ноября 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ушакова " Ф.И.О. "19 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права на бесплатную передачу в общую долевую собственность жилого помещения - квартиры по адресу: г.Краснодар, " ... " по 1/2 доли за Ушаковой Л.Н. и Ушаковым Е.В.

В обосновании своих требований сослалась, что ей была предоставлена квартира N " ... " г.Краснодара. Она и ее сын Ушаков Е.В. имеют постоянную регистрацию и постоянно проживают по указанному адресу. На обращение к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения получила отказ.

Пивоварова Е.В. как законный представитель несовершеннолетнего Мартыненко Д.Н. обратилась в суд со встречным иском о признании права на бесплатную передачу в общую долевую собственность жилого помещения - квартиры по адресу: г.Краснодар, " ... "

В обосновании сослалась, что состояла в браке с Мартыненко Н.Н., во время которого у них родился сын Мартыненко Д.Н., который до момента расторжения брака был зарегистрирован по месту жительства отца Мартыненко Н.Н. Последний отказался от приватизации квартиры по адресу: г.Краснодар, " ... ", однако зарегистрирован в спорной квартире. Мартыненко Д.Н. от участия в приватизации не отказывался, считает, что имеет право на часть квартиры.

Представитель истца Ушаковой Л.Н. по доверенности Астахова С.В. в судебном заседании просила суд признать за Ушаковой Л.Н., Ушаковым Е.В. право на приватизацию жилого помещения. Встречный иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Супрун В.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности Саакян А.С. в судебном заседании просила суд учесть интересы несовершеннолетнего Мартыненко Д.Н. при приватизации спорной квартиры.

Третьи лица Волкова А.В., Ушаков Е.В., Мартыненко Н.Н. в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Пивоваровой Е.В. - Шевченко Г.Я. в судебном заседании просила суд удовлетворить встречный иск, признать право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на спорную квартиру.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 17 ноября 2014 года исковое заявление Ушаковой Л.Н. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права на бесплатную передачу в общую долевую собственность жилого помещения удовлетворено частично.

Встречный иск несовершеннолетнего Мартыненко Д.Н. к Ушаковой Л.Н., Ушакову Е.В. о признании права на бесплатную передачу в общую долевую собственность жилого помещения удовлетворен.

За Ушаковой Л.Н., Ушаковым Е.В., Мартыненко Д.Н. признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на квартиру " ... " г.Краснодара.

Не согласившись с постановленным решением, Ушакова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова Е.В., подала апелляционную жалобу. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Пивоваровой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Мартыненко Д.Н., по доверенности Шевченко Г.Я., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в силу следующего..

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации МО город Краснодар от 13 февраля 2013 года N1169 Ушаковой Л.Н., Ушаковой А.В., Ушакову Е.В., Мартыненко Н.Н., Мартыненко Д.Н. по договору социального найма жилого помещения предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 43,5 кв.м., расположенная по адресу: г.Краснодар, " ... "

14 февраля 2013 года на основании указанного постановления был заключен договор социального найма жилого помещения N182-С, согласно которого наймодатель передал нанимателю Ушаковой Л.Н. и членам его семьи (Ушакова А.В., Ушаков Е.В., Мартыненко Н.Н., Мартыненко Д.Н.) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - вышеуказанную квартиру.

Постановлением администрации МО город Краснодар от 05 марта 2013 года N1778 внесены изменения в постановление администрации МО город Краснодар от 13 февраля 2013 года N1169, а именно, указано, что спорная квартира предоставлена по договору социального найма Ушаковой Л.Н., Волковой А.В., Ушакову Е.В., Мартыненко Н.Н.

14 февраля 2013 года во исполнение данного постановления были внесены изменения в договор социального найма жилого помещения N182-С, согласно которым из членов семьи нанимателя исключен Мартыненко Д.Н.

В квартире, предоставленной Ушаковой Л.Н. на основании обменного ордера N " ... " от 03 июня 1975 года, расположенной по адресу: г.Краснодар, ул. " ... ", были зарегистрированы: Ушакова Л.Н. (наниматель), Мартыненко Н.П. (отец, умер), Мартыненко Н.Н. (брат), Волкова А.В. (дочь), Ушаков Е.В. (сын), Мартыненко Д.Н. (племянник), что объективно подтверждается выпиской лицевого счета квартиросъемщика N " ... " выданной ООО "ГУК-Краснодар" от 23 марта 2013 года N " ... "

В квартире, предоставленной Ушаковой Л.Н. на основании типового договора социального найма жилого помещения N " ... " от 14 февраля 2013 года, по адресу: г.Краснодар, ул. " ... " были зарегистрированы: Ушакова Л.Н. (наниматель), Мартыненко Н.Н. (брат), Волкова А.В. (дочь), Ушаков Е.В. (сын), что подтверждается выписками из лицевого счета квартиросъемщика, выданными ООО "Южная Управляющая Компания" от 22 марта 2014 года и от 30 марта 2014 года.

Судом первой инстанции установлено, что Волкова А.В. и Мартыненко Н.Н. отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Как следует из материалов дела, Мартыненко Н.Н. состоял в браке с Пивоваровой Е.В., имеют сына Мартыненко Д.Н., который до момента расторжения брака был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства отца - Мартыненко Н.Н.

27 января 2009 года брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия " ... ", выданным 04 октября 2012 года отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа г.Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края.

Несовершеннолетний Мартыненко Д.Н. был снят с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, " ... " на основании заявления матери несовершеннолетнего Пивоваровой Е.В., в связи с регистрацией по его новому месту жительства по адресу: г.Славянск-на-Кубани, ул " ... ", что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства N " ... " от 20 апреля 2011 года.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести собственность на квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 года N11 и от 25 октября 1996 года N10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 06 февраля 2007 года N6 и от 02 июля 2009 года N14) указано, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Ушакова Л.Н., Ушаков Е.В., Мартыненко Д.Н. ранее в бесплатной приватизации жилых помещений не участвовали, что объективно подтверждается справкой Филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" по г.Краснодару, выпиской из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра.

Как следует из письма администрации муниципального образования город Краснодар от 21 мая 2013 года N22-5170, Ушаковой Л.Н. в передаче в общую долевую собственность бесплатно квартиры " ... " г. Краснодара, отказано со ссылкой на отсутствие в документах разрешения органа опеки и попечительства на отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего гражданина Мартыненко Д.Н., который приходится сыном Мартыненко Н.Н., и имеет право на приватизацию испрашиваемого жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением, и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судебная коллегия принимает во внимание, что в соответствии с ч.2 ст.37 ГК РФ, разрешение на невключение несовершеннолетнего в договор о приватизации жилого помещения выдается Управлением только при наличии согласия обоих законных представителей ребенка, с условием предоставления в собственность несовершеннолетнему равноценной доли в другом жилом помещении. В случае отсутствия одного из вышеуказанных условий, разрешение на невключение несовершеннолетнего в договор о приватизации Управлением не может быть выдано.

Мартыненко Н.Н. и Пивоварова Е.В. за получением такого разрешения в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Краснодар не обращались, доказательств обратного суду апелляционной инстанции представлено не было.

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Мартыненко Д.Н. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению и за несовершеннолетним Мартыненко Д.Н. следует признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу:. Краснодар, " ... "

Судебной коллегией не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы Ушаковой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова Е.В., поскольку заявительницей, в нарушение требований, предусмотренных ч.1 ст.56 ГПК РФ, не доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований.

Оснований для отмены судебного постановления, вынесенного с соблюдением норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 17 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ушаковой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: