Апелляционное определение Московского городского суда от 30 июня 2015 г. N 33-17588/15

Судья: Липская М.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

судей Морозовой Д.Х., Новиковой Е.А.,

при секретаре Курач Д.Д.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по апелляционным жалобам представителей истца ОООП "Общероссийское Литературное сообщество" - Переверзина И.И., Гурова А.Ю. на решение Щербинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования Международной общественной организации писателей "Международный литературный фонд" к Полякову Ю.М. о признании права собственности на объект недвижимости оставить без удовлетворения",

установила:

ОООП "Общероссийское Литературное сообщество" (ранее Международная общественная организация писателей "Международный литературный фонд" согласно выписке из протокола от 20 ноября 2014 года об изменении наименования) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Полякову Ю.М. о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование иска указав, что земельный участок по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, п. ДСК "Мичуринец" (город писателей "Переделкино") участок N, площадью **** кв.м с кадастровым номером **** принадлежит истцу (далее по тексту МЛФ) на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании постановления администрации Мичуринского поселкового совета народных депутатов Ленинского района Московской области от 25 января 1993года N 4 "Об утверждении участка земли международной общественной организации "Литературный фонд" и государственного акта на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 25 января 1993 года Распоряжением администрации Ленинского муниципального района МО от 05 февраля 2008 года N290-р/о "Об утверждении проекта границ земельных участков МООП Международный литературный фонд в пос. ДСК "Мичуринец" утвержден проект границ земельных участков Международной организации на общей площади *** га, в том числе участка N площадью ***кв.м. На указанном земельном участке располагалось дачное строение - сторожка-гараж (Лит.Б), жилая пристройка (Лит.Б1) площадью *** кв.м, принадлежащее на праве собственности МЛФ на основании регистрационного удостоверения N 7055, выданного Домодедовским БТИ 28 июня 1993 года.

01 ноября 2006 года между МЛФ и Поляковым Ю.М. заключено соглашение о реконструкции дачного строения, расположенного по адресу: *****. По условиям соглашения ответчику разрешена реконструкция дачного строения за счет собственных средств, в течение трех лет с момента заключения договора, после приемки дачного строения и оформления его в государственных органах, строение подлежит передаче на баланс МЛФ, с заключением долгосрочного договора аренды. Условия соглашения ответчик нарушил и вместо проведения реконструкции дачного строения осуществил снос сторожки-гаража Лит. Б, Б1, а на месте возвел двухэтажный индивидуальный жилой дачный дом с мансардой, общей площадью *** кв.м. Правоустанавливающие документы на дом не оформлены, дом на баланс истца не передан, право собственности МЛФ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В письме от 03 марта 2010 года истец отказался от исполнения соглашения о реконструкции в одностороннем порядке, в связи с нарушением Поляковым Ю.М. его условий и потребовал сноса возведенного строения с восстановлением снесенного. По заключению строительно-технической экспертизы бюро судебных экспертиз "ЕККО", проведенной в рамках гражданского дела N 2-318/2011 по обследованию жилого дома по адресу: ********* соответствует своду строительных правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".

На основании изложенного, просил в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ признать за Международной общественной организацией писателей "Международный литературный фонд" право собственности на жилой дом площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, п. ДСК "Мичуринец" (город писателей "Переделкино") участок N площадью *** кв.м с кадастровым номером ***.

Представители истца Международной общественной организацией писателей "Международный литературный фонд" Гуров А.Ю., Савичев М.В., Середин В.Г., Намичеишвили Б. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Полякова Ю.М. по доверенности Ласковец Ю.Б. в судебное заседание явилась, предоставила возражения на исковое заявление, в котором просила в заявленных исковых требованиях истцу отказать в полном объеме, поскольку истец не является собственником земельного участка, на котором расположено спорное строение.

Представитель третьего лица ЖСК "Городок писателей" Толмачев А.В. в судебное заседание явился, с иском не согласился.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г. Москвы, префектуры ТиНАО г.Москвы, Ленинский отдел Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят в апелляционных жалобах представители истца ОООП "Общероссийское Литературное сообщество", ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Представителем ответчика Полякова Ю.М. по доверенности Ласковец Ю.Б. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика Полякова Ю.М., представителей третьих лиц Префектуры ТиНАО г. Москвы, Ленинского отдела Управления Росреестра по Московской области, ЖСК "Городок писателей", выслушав объяснения представителя истца Гурова А.Ю., Савичева М.В., Середина В.Г., Намичеишвили Б., представителя ответчика Ласковец Ю.Б., представителя ДГИ города Москвы Самойлова Е.А., обсудив доводы апелляционной и дополнительной жалоб, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.

На основании положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 настоящего Кодекса.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании права собственности в соответствии со ст. 222 ГК РФ на жилой дом площадью *** кв.м, расположенный на земельном участке N с кадастровым номером ***** по адресу: г. *******.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда в силу следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях.

Формулирование предмета и основания иска обуславливается избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Исковые требования основаны на ст. 222 ГК РФ и мотивированы тем, что на земельном участке, принадлежащем истцу на праве постоянного бессрочного пользования, Поляковым Ю.М. в нарушение условий соглашения, вместо реконструкции дачного строения самовольно возведен двухэтажный жилой дом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации Мичуринского поселкового совета народных депутатов Ленинского района Московской области от 25 января 1993 года N 4 "Об утверждении участка земли международной общественной организации "Литературный фонд" Международной общественной организации писателей выделен земельный участок в размере 57,6 га (т. 1 л.д. 36), о чем выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей от 25 января 1993 года (т. 1 л.д. 37-38).

28 июня 1993 года на основании Постановления главы администрации Мичуринского поссовета от 17 июня 1993 года N 32 Домодедовским БТИ Международной общественной организации писателей "Литературный Фонд" выдано регистрационное удостоверение N 7055 на дачное строение по адресу: *****(т. 1 л.д. 55).

Постановлением N 2240 от 07 августа 1995 года Главы Администрации Ленинского района Московской области отменена регистрация права собственности объектов, расположенных на территории пос. Мичуринец и принадлежащих Международной общественной организации писателей "Литфонда", в связи с тем, что регистрация права собственности объектов, расположенных на территории пос. Мичуринец, не входил в компетенцию главы администрации Мичуринского поссовета. Ленинскому бюро технической инвентаризации проведенную регистрацию по объектам Международной общественной организации писателей "Литфонд" отменить (т. 1 л.д. 138).

Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области N 200 от 22 января 1996 года "О предоставлении земельного участка Международной общественной организации писателей "Литературный фонд" в Переделкино", отменено Постановление главы администрации Мичуринского поссовета N 4 от 25 января 1993 года "Об утверждении участка земли международной общественной организации "Литературный фонд", в связи с тем, что земельный участок в ведение администрации Мичуринского поселкового Совета не передавался. В предоставлении земельного участка МООП "Литфонд" в бессрочное (постоянное) пользование - отказано (т. 1 л.д. 139-140).

Распоряжением администрации Ленинского муниципального района МО от 05 февраля 2008 года N 290-р/о "Об утверждении проекта границ земельных участков МООП "Международный литературный фонд" в пос. ДСК "Мичуринец" утвержден проект границ земельных участков на общей площади 44,4372 га, в том числе участка N *** площадью 36 303 кв.м (т. 1 л.д. 390-396).

На основании договора купли-продажи земельного участка N 146 от 10 декабря 2004 года Полякову Ю.М. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ******, с кадастровым номером *****, общей площадью **** кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 декабря 2004 года (т. 1 л.д. 134).

Граница земельного участка с кадастровым номером **** установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем представлена кадастровая выписка о земельном участке от 08 октября 2014 года N77/501/14-997321 (т. 2 л.д. 164-168).

Согласно сведениям Технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу *****, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, инв. N ***, по состоянию на 17 сентября 2002 года включает в себя: жилой дом: Лит.А (жилой дом 2-х этажный), Лит.а (терраса), Лит.а1 (мансарда), Лит.Б (сторожка-гараж), Лит.б (веранда), Лит.Б1 (жилая пристройка) ; служебные постройки: Лит.Г1 (гараж-фундамент), Лит.Т (теплица), Лит.Г2 (баня), Лит.Н (навес), Лит.Н1 (навес), Лит.Г (сарай) (т. 1 л.д. 69-80).

На основании решения Видновского городского суда Московской области от 30 января 2003 года, Поляков Ю.М. является собственником жилого дома общей площадью *** кв.м, инв. N , расположенного по адресу: ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 апреля 2003 года (т. 1 л.д. 174).

01 ноября 2006 года между МЛФ и Поляковым Ю.М. заключено соглашение о реконструкции дачного строения, расположенного по адресу: ******, по условиям которого ответчику разрешена реконструкция дачного строения за счет собственных средств, в течение трех лет с момента заключения договора.

После приемки дачного строения и оформления его в государственных органах, строение подлежит передаче на баланс МЛФ, с заключением долгосрочного договора аренды с Поляковым Ю.М. (т. 1 л.д. 56-57).

03 июня 2010 года, истец направил письмо Полякову Ю.М. с требованием снести самовольно возведенное ответчиком строение и восстановить часть существовавшего ранее дачного строения, в связи с невыполнением взятых им на себя обязательств (т. 1 л.д.60).

По сведениям Технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу ****, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, инв. N, по состоянию на 03 декабря 2012 года, объект включает: жилой дом: Лит.А (жилой дом 2-х этажный), Лит.а1 (мансарда), Лит.Б (сторожка-гараж); служебные постройки: Лит. Г1 (гараж-фундамент), Лит.Т (теплица), Лит.Г2 (баня), Лит.Н (навес), Лит.Н1 (навес), Лит.Г (сарай) (т. 1 л.д. 173).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03 февраля 2014 года N 21/014/2014-448 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) на земельный участок с кадастровым номером ****** право собственности не зарегистрировано (т. 1 л.д. 364).

Согласно кадастровой выписке от 18 февраля 2014 года N 77/501/14-106240 сведения, внесенные в ГКН о границах земельного участка N с кадастровым номером ******* носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера - 07 июля 2017 года. Сведений о правах на земельный участок в кадастровой выписке не имеется (т. 1 л.д. 175).

Определением суда от 08 июля 2014 года по делу назначена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза в отношении земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***, а также самовольного строения - жилого дома общей площадью ** кв.м (т. 2 л.д. 87-88).

Согласно заключению экспертов N 1685-Л/14 ООО СК "МосСтрой" фактическая площадь земельного участка N с кадастровым номером *****, принадлежащего Полякову Ю.М. составляет *** кв.м, тогда как его площадь по правоустанавливающим документам составляет *** кв.м.

Разница между фактической площадью и площадью по правоустанавливающим документам земельного участка равна *** кв.м, в связи с чем, площадь земельного участка N с кадастровым номером ****** в фактических границах, не соответствует площади по правоустанавливающим документам.

Фактическая площадь земельного участка N ** с кадастровым номером **** составляет **** кв.м.

Экспертами установлено, что земельные участки N ? и N ? по своим кадастровым границам являются смежными, при этом фактические границы земельного участка N пересекают границы земельного участка N согласно сведениям ГКН. В результате сопоставления двух участков образовался участок пересечения границ площадью *** кв.м.

Кроме того, экспертами установлено, что спорный объект - жилой дом, площадью *** кв.м расположен в фактических границах земельного участка Полякова Ю.М. и кадастровых границах земельного участка N с кадастровым номером ****, право собственности, на который не зарегистрировано.

Согласно заключению экспертов, установить является ли земельный участок N с кадастровым номером ******** частью земельного участка площадью 51,66 га не представилось возможным, поскольку границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кроме того, поскольку проект границ также не имеет координат характерных точек границ земельного участка N , а также геодезических привязок к местности, установить, является ли земельный участок N с кадастровым номером ****** частью земельного участка площадью 44,4372 га также не представилось возможным.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из положений п. 1 ст. 218, ст. 222 ГК РФ следует, что лицо, обратившееся с иском о признании права собственности на самовольную постройку, должно доказать наличие у него вещного права на земельный участок под самовольно возведенным объектом недвижимости и отсутствие при возведении объекта угрозы жизни, здоровью граждан.

То есть законодатель ограничил возможность признания права собственности на самовольную постройку, установив, что право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ может быть признано только за обладателями вещных прав на земельный участок.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходил из того, что истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на самовольную постройку, возведенную Поляковым Ю.М., однако доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок, на каком-либо праве истцу принадлежит, суду не представлено.

Оснований не согласиться с данным выводом у судебной коллегии не имеется.

В жалобе представитель истца Переверзин И.И. выражает несогласие с выводом суда об отсутствии у МООП "МЛФ" права собственности или иного вещного права на земельный участок, ссылаясь на ч. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты в том числе, о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела, истец основывает свои требования на том, что спорный земельный участок N , находящийся по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ДСК "Мичуринец", с кадастровым номером ****** принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Постановления N 4 Администрации Мичуринского поселкового совета народных депутатов Ленинского района Московской области от 25 января 1993 года.

Однако как указывалось выше, данное Постановление было отменено Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области N 200 от 22 января 1996 года, в предоставлении земельного участка МООП "Литфонд" в бессрочное постоянное пользование - отказано.

Кроме того истец указывает, что на основании Постановления Губернатора Московской области N 209-ПГ от 18 августа 1997 года утверждены материалы инвентаризации земель городка писателей "Переделкино" Ленинского района, включенных в состав фонда земель областного значения как земли историко-культурного назначения, в соответствии с заключением Мособолкомзема (т. 1 л.д. 48).

Распоряжением Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 05 февраля 2008 года N 290-р/о "Об утверждении проекта границ земельных участков МООП "Международный литературный фонд" в пос. ДСК "Мичуринец", утвержден проект границ земельных участков Международной общественной организации писателей "Международный литературный фонд" на общей площади 44,4372 га, в том числе земельного участка N площадью 3,6303 га, в связи с тем, что на земельном участке, расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности МООП "Международный литературный фонд" (т. 1 л.д. 49-52).

Как усматривается из Постановления Губернатора Московской области N 209-ПГ от 18 августа 1997 года, Главе Ленинского района Г.В.Ю. и Мособлкомзему предписано выдать правоустанавливающую документацию на земельный участок площадью 51,66 га в бессрочное пользование.

Однако истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ правоустанавливающих документов на спорный земельный участок не представлено.

Представленный суду Проект границ земельного участка (т. 1 л.д. 296), кадастровая выписка не являются правоустанавливающими документами.

Согласно ч. 4 ст. 14 Федерального Закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики данного объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с представленной истцом кадастровой выпиской от 18 февраля 2014 года N 77/501/14-106240, внесенные в ГКН сведения носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера - 07 июля 2017 года. Сведений о правах на земельный участок кадастровая выписка не содержит, что подтверждается, в том числе выпиской из ЕГРП. Указанный в кадастровом паспорте вид разрешенного землепользования - для дачного строительства, доказательством наличия вещного права на земельный участок также не является.

Согласно Постановлению N 815 от 27 марта 1995 года о перерегистрации земельных участков на территории дачного поселка "Переделкино", Международному Литературному фонду было предложено предоставить документы, подтверждающие, что они являются правопреемниками Союза Советских писателей, в связи с тем, что земля в пос. Переделкино отводилась распоряжениями Совета Министров СССР Союзу Советских писателей. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству перерегистрацию земельных участков в дачном поселке "Переделкино" поручено производить отдельно по каждому строению или сооружению при предоставлении Международным Литфондом необходимых документов, подтверждающих их право собственности владения, пользования, на эти строения, сооружения или земельные участки (т. 1 л.д. 141).

Как усматривается из Выписки из ЕГРЮЛ от 04 июля 2014 года, истец - Международная общественная организация писателей "Международный литературный фонд" зарегистрирована 30 июня 1999 года. Способ образования - регистрация юридического лица при создании (т. 2 л.д. 34-37).

Между тем, сведения о предшественниках истца в выписке из ЕГРЮЛ, отсутствуют.

Доказательств факта правопреемства в отношении имущества Союза Советских писателей, а также передаточного баланса, подписанного между Литературным фондом СССР и Международной общественной организацией писателей "Международный Литературный Фонд" истцом суду не представлено.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Ссылка истца, что решением Арбитражного суда Московской области от 27 сентября 2012 года по делу N А41-42574/12 Правительство города Москвы, Департамент городского имущества и Администрация Ленинского муниципального района Московской области обязаны принять решение о предоставлении в собственность и заключить договоры купли-продажи с Международной общественной организацией писателей "Международный литературный фонд 20 земельных участков, в том числе спорного участка N с кадастровым номером **** не может быть принята во внимание судебной коллегией, поскольку данное решение суду не представлено. Кроме того, как пояснила в заседании судебной коллегии представитель ответчика Полякова Ю.М. по доверенности Ласковец Ю.Б., данное решение не вступило в законную силу, в настоящее время производство по делу приостановлено определением Десятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы от 12 сентября 2014 года до вступления в законную силу судебного акта по делу N А 40-131220/2014 находящегося в производстве Арбитражного суда г. Москвы. Данные обстоятельства подтверждаются в том числе, имеющимся в материалах дела письмом Генерального прокурора РФ Чайки Ю.А Президенту РФ Путину В.В. (т. 1 л.д. 334-337).

При таких обстоятельствах, истец не представил бесспорных доказательств наличия условий, предусмотренных ч. 3 ст. 222 ГК РФ, при которых возможно признание права на самовольную постройку, в частности, наличие законного использования земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Иные доводы апелляционной жалобы не имеют правового значения при рассмотрении данного дела, поскольку судом установлены иные обстоятельства, препятствующие удовлетворению иска, а именно отсутствие у истца права на земельный участок на котором возведена самовольная постройка.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Щербинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителей истца ОООП "Общероссийское Литературное сообщество" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: