Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 18 сентября 2015 г. по делу N 33-4851/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Чистяковой Н.М., Балаевой Т.Н.,

при секретаре Сошиловой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ГенерА. А. И. на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 9 июля 2015 года, которым ГенерА. А. И. в удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области, Проняевой В.А., администрации города Белозерска о признании недействительными результатов инвентаризации земельного участка отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения Генераловой А.И. и адвоката Сенченко В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Проняева В.А. является собственником квартиры N 1 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенных по адресу: "адрес"

Генералова А.И. является собственником квартиры N 2 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенных по адресу: "адрес"

"ДАТА" Генералова А.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании недействительными результатов инвентаризации земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что в результате проведенной инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... , утвержденной постановлением администрации города Белозерска от "ДАТА" N ... , площадь ее земельного участка уменьшена.

В ходе рассмотрения дела истец Генералова А.И. размер исковых требований увеличила, окончательно просила признать недействительными результаты инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... , постановление администрации города Белозерска от "ДАТА" N ... "Об утверждении результатов инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... " в части утверждения общей площади земельного участка в размере ... кв.м и установления границ земельного участка с кадастровым номером N ...

Определением судьи от "ДАТА" к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Проняева В.А., филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" по Вологодской области.

Определением суда от "ДАТА" к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Белозерска.

В судебном заседании истец Генералова А.И. и ее представитель по доверенности Сенченко В.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Проняева В.А. иск не признала.

Представитель ответчика филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Белозерск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Генералова А.И. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду нарушения норм материального права, указывая на то, что прежним собственникам земельного участка под двухквартирным жилым домом Г.В.Е. и С.В.В. были предоставлены самостоятельные земельные участки, при инвентаризации земельные участки объединены, Г.В.Е. и С.В.В. выделено по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок общей площадью ... кв.м.

В возражениях на апелляционную жалобу Проняева В.А. просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В силу статьи 13 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве" инвентаризация земель проводится для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.

Пунктом 4 Положения о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 1993 года N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам", действовавшего до 1 марта 2015 года) предусмотрено, что в ходе инвентаризации земель устанавливаются их местоположение, площадь, качественное состояние, а также причины, приведшие к выявленным изменениям состояния земель.

Как следует из материалов дела, на основании государственных актов на право собственности на землю Г.В.Е. и С.В.В. являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером N ... под двухквартирным жилым домом N ... по адресу: "адрес"

В 2000 году проведена инвентаризация земель в городе Белозерске в квартале N ...

Результаты инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... утверждены постановлением администрации города Белозерска от "ДАТА" N ...

В результате инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... уточнены местоположение границ земельного участка, его площадь определена в размере ... кв.м, размер долей собственников С.В.В. и Г.В.Е. определен по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого, то есть по ... кв.м площади у каждого.

Акт согласования границ землевладений подписан С.В.В.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N ... и уточненной площади внесены в государственный кадастр недвижимости.

С.В.В. и Г.В.Е. результаты инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... не оспаривали. Споров по местоположению границ и площади земельного участка как между Г.В.Е. и С.В.В., так и со смежными землепользователями, не было.

По договору купли-продажи квартиры от 8 сентября 2003 года и договору купли-продажи доли земельного участка от "ДАТА" Генералова А.И. приобрела в собственность квартиру N 2 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером N ... по адресу: "адрес"

На основании договора купли-продажи квартиры от 1 марта 2004 года и договора купли-продажи доли земельного участка от 1 марта 2004 года Проняева В.А. приобрела в собственность у С.В.В. квартиру N 1 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером N ... по адресу: "адрес".

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что проведенными в 2000 году работами по инвентаризации земельного участка с кадастровым номером N ... права истца Генераловой А.И. нарушены не были, в связи с чем пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Довод апелляционной жалобы относительно того, что прежним собственникам земельного участка Г.В.Е. и С.В.В. были предоставлены самостоятельные земельные участки, а при инвентаризации земельные участки были необоснованно объединены, подлежит отклонению.

В соответствии с постановлением администрации Белозерского района от "ДАТА" N ... под строительство двухквартирного жилого дома N ... по "адрес" отведен земельный участок площадью ... кв.м. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости "ДАТА".

Постановлением администрации Белозерского района от "ДАТА" N ... в собственность Г.В.Е. передан земельный участок площадью ... при жилом доме по адресу: "адрес".

Постановлением администрации Белозерского района от "ДАТА" N ... в собственность С.В.В. передан земельный участок площадью ... при жилом доме по адресу: "адрес".

Вместе с тем, указание в постановлениях от "ДАТА" N ... и от "ДАТА" N ... площадей предоставленного в собственность Г.В.Е. - ... и С.В.В. - ... земельного участка при жилом доме не свидетельствует о том, что им предоставлены в собственность самостоятельные земельные участки. Указанное обстоятельство подтверждается схемой к государственному акту на право собственности на землю Г..

Из объяснений Генераловой А.И. и Проняевой В.А. в судебном заседании следует, что спор по местоположению границ земельного участка между ними отсутствует, между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белозерского районного суда Вологодской области от 9 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ГенерА. А. И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: