Постановление Президиума Московского областного суда от 18 ноября 2015 г. по делу N 4Г-4214/2015

Президиум Московского областного суда в составе:

председательствующего Волошина В.М.,

членов президиума Виноградова В.Г., Мязина А.М., Гаценко О.Н., Соловьева С.В.,

при секретаре Кулымовой А.В.,

рассмотрев дело по иску Никеровой Т.Н. к Территориальному отделу по Красногорскому району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области о постановке земельного участка на кадастровый учет,

по кассационной жалобе генерального директора ООО "Лэндс-Инвест" Шведова Н.Н. на заочное решение Красногорского городского суда Московской области от 25 июня 2008 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 марта 2015 года,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Пугиной Л.Н.,

объяснения представителей ООО "Лэндс-Инвест" Шведова Н.Н., Шустова Д.О., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителей Никеровой Т.Н. - Никеровой Ю.А. и Жуковой И.В., полагавших кассационную жалобу необоснованной,

УСТАНОВИЛ:

Заочным решением Красногорского городского суда от 05 февраля 2007 года за Никеровой Т.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу Московская область, Красногорский район, дер. " ... ", у дома " ... ", разрешенный вид использования - под огород.

В апреле 2008 года Никерова Т.Н. обратилась в суд с иском к Территориальному отделу по Красногорскому району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области о признании отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет незаконным и обязании осуществить кадастровый учет названного участка.

Заочным решением Красногорского городского суда Московской области от 25 июня 2008 года (с учетом определения об исправления описки от 24 октября 2008 года) требование Никеровой Т.Н. удовлетворено, Территориальный отдел по Красногорскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области обязан осуществить постановку на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, дер. " ... ", у дома N " ... ", принадлежащего на праве собственности Никеровой Т.Н.

Ввиду того, что резолютивная часть заочного решения от 25 июня 2008 года не содержала описания границ спорного участка, то по заявлению Территориального отдела по Красногорскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 16 декабря 2008 года Красногорским городским судом 04 мая 2009 года вынесено определение о разъяснении заочного решения.

25 июля 2014 года ООО "Лендс-Инвест" обратилось в суд с апелляционной жалобой на заочное решение от 25 июня 2008 года, в которой содержалось ходатайство о восстановлении срока на обжалование названного заочного решения.

Определением Красногорского городского суда Московской области от 02 декабря 2014 года заявление ООО "Лендс-Инвест" о восстановлении процессуального срока на обжалование заочного решения было удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 марта 2015 года апелляционная жалоба ООО "Лэндс-Инвест" оставлена без рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене заочного решения Красногорского городского суда от 25 июня 2008 года и апелляционного определения от 18 марта 2015 года.

По запросу судьи Московского областного суда от 14 сентября 2015 года дело истребовано для изучения в суд кассационной инстанции и определением судьи Московского областного суда Орловой Т.М. от 2 ноября 2015 года вместе с кассационной жалобой передано для рассмотрения в президиум Московского областного суда.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему выводу.

Оставляя апелляционную жалобу ООО "Лэндс-Инвест" без рассмотрения, суд апелляционной инстанции, ссылаясь на положения абзаца 2 пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", пришел к выводу, что ООО "Лэндс-Инвест" не обладает полномочием по обжалованию заочного решения Красногорского городского суда от 25 июня 2008 года, поскольку вопрос о его правах и обязанностях названным судебным актом не разрешался; по мнению судебной коллегии, между ООО "Лэндс-Инвест" и Никеровой Т.Н. имеется спор о границах землепользования, подлежащий разрешению в ином порядке.

Между тем данный вывод судебной коллегии нельзя признать верным.

Согласно ч. 2 ст. 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правом апелляционного обжалования решения суда первой инстанции обладают стороны и другие лица, участвующие в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом (ч. 3 ст. 320 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13, в силу ч. 4 ст. 13 и ч. 3 ст. 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, т.е. они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица необязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на то, что земельный участок площадью 450 кв.м., закрепленный за Никеровой Т.Н. под огород, налагается на земельный участок с кадастровым номером " ... ", правообладателем которого является ООО "Лэндс-Инвест". Именно одинаковое расположение границ названных земельных участков было приведено органом кадастрового учета в качестве основания для отказа в утверждении землеустроительной документации Никеровой Т.Н.

О таком наложении участков суду первой инстанции было известно при вынесении заочного решения от 25 июня 2008 года, что явствует из его содержания, однако, ООО "Лэндс-Инвест" к участию в деле не привлекалось. В результате принятия названного решения Территориальный отдел по Красногорскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости поставил на кадастровый учет земельный участок Никеровой Т.Н. с пересечением границы земельного участка ООО "Лэндс-Инвест", чем ограничиваются права общества по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему участком.

На указанные обстоятельства ООО "Лэндс-Инвест" ссылалось и в апелляционной жалобе, однако, судебная коллегия, оставив апелляционную жалобу без рассмотрения, эти обстоятельства не учла, оценки доводам заявителя апелляционной жалобы не дала, чем нарушено право ООО "Лэндс-Инвест" на судебную защиту в суде апелляционной инстанции.

Принимая во внимание, что допущенное судом апелляционной инстанции нарушение норм процессуального права является существенным и непреодолимым, то апелляционное определение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене, а дело - направлению на новое апелляционное рассмотрение.

Руководствуясь ст.390 ГПК РФ, президиум

постановил:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 марта 2015 года отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

Председательствующий В.М. Волошин