Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-30164/2015

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего

судей

по докладу судьи краевого суда

Багрий Л.Б.

Стрыгиной С.С., Поповой С.К.

Стрыгиной С.С.

при секретаре с/з

Бабенко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Фарзалиева Б.М. на заочное решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 30 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Новороссийска обратилась с иском к Фарзалиеву Бедирхану Магомедовичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В судебном заседании Побережный В.П. поддержал требования администрации г. Новороссийска.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

Суд рассмотрел данное дело в порядке заочного производства.

Представители ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю и Росреестра в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения были уведомлены надлежащим образом.

Обжалуемым решением суда иск администрации г. Новороссийска был удовлетворен.

В апелляционной жалобе Фарзалиев Б.М. просит отменить указанное решение суда как незаконное и необоснованное, вынести по делу новое решение, отказав администрации в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы, коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным, т.к. оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, и обоснованным, т.к. в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также то, что оно содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2015г. Бедирхану М.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8 498 кв.м., земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:47:0101001:663, расположенный по адресу: г. Новороссийск, район автодороги ст. Натухаевская - ст. Гостагаевская.

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:663 входит в состав земельного участка 101 в секции 16502, контура 19, находящегося в введении администрации г. Новороссийска.

Из смысла ч. 1 ст. 252 и ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации ч. 1 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации NЮ1-Ф3 от 24.07.2022 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что выдел участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения своей доли земельного участка, возможен только из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности.

Согласно электронных кадастровых карт и баз данных Агрофирмы "Раевская" г. Новороссийск (поконтурные ведомости), выполненных ФГУП "КубаньНИИгипрозем" в 2002г. и находящегося на государственном архивном хранении в Росреестре, земельный массив, на котором Бедирхану М.Ф. был выделен земельный участок в счет его доли в землях сельскохозяйственного назначения, отнесен к ведению Натухаевского сельского округа, а не к землям коллективно-долевой собственности ААФ "Натухаевская и В". Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчиком суду представлено не было.

Данный земельный массив был передан в ведение Натухаевского сельского Совета решением Президиума Приморского районного Совета народных депутатов от 24.08.1992 г. N 150, которым была утверждена схема перераспределения земель хозяйств г. Новороссийска. Надлежаще заверенная архивная копия данного решения представлена истцом суду в судебном заседании.

Исходя из положений п. 2 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. N323 (действовавшего на момент принятия решения от 24.08,1992г. N150), устанавливавшего, что решения по перераспределению земель принималось органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, суд признает, что Приморский районный Совет народных депутатов был наделен полномочиями по принятию решений о перераспределении земель при реорганизации совхозов и передаче их в ведение органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

Пунктом 3 ст. 3.1 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, передача органом местного самоуправления в лице Приморского районного Совета народных депутатов в собственность поселения ст. Натухаевская земельного массива, на котором расположен земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:663, подтверждает исключительные полномочия муниципального образования г. Новороссийск по распоряжению земельными участками, находящимися в его ведении.

Выделяя земельный участок в счет своей доли из земель, не относящихся к угодьям ААФ "Натухаевская и В", а из земель Натухаевского сельского округа, Фурзалиев Б.М. обязан был согласовать границы и площадь выделяемого земельного участка, не только с ААФ "Натухаевская и В", но и с администрацией г. Новороссийска.

Суд первой инстанции пришел к правильному решение о том, что отсутствие согласования выделения земельного участка с администрацией г. Новороссийска подтверждает факт выбытия земельного участка из законного владения администрации г. Новороссийска помимо воли последней.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судебная коллегия полагает, что так как право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:663, относящийся к ведению администрации г. Новороссийска, незаконно было оформлено на имя Фарзалиева Б.М. в счет его доли из земель сельскохозяйственного назначения ААФ "Натухаевская и В", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о незаконности владения Фарзалиевым Б.М. спорным земельным участком, в следствии чего который подлежит истребованию из незаконного владения Фарзалиева Б.М., с аннулированием записи в ЕГРП о его праве собственности на данный объект недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд также законно взыскал с ответчика государственную пошлину в сумме 6 000 руб., от уплаты которой при подаче иска муниципальное образование было освобождено.

Судебная коллегия считает, что юридически значимые обстоятельства судом были определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего дела, допущено не было, Доводы же жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 30 июля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: