Апелляционное определение СК по гражданским делам Севастопольского городского суда от 03 декабря 2015 г. по делу N 33-2552/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего судьи - Григоровой Ж.В.,

судей - Андрейченко А.А., Зотова В.С.,

при секретаре - Белановой О.А.,

с участием:

истца - Мельник М.В.,

представителя ответчика

ТСН "СТ "Здоровье" - Бугакова А.И.,

третьего лица, заявляющего

самостоятельные требования

на предмет спора - Сучок В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Мельник М.В. к Ремиз Н.П., ТСН "СТ "Здоровье", третьи лица - Правительство г. Севастополя, Сучок В.В., Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании незаконными и отмене решений общего собрания, признании недействительным решения районного совета, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующими записей о регистрации права собственности на недвижимое имущество,

и по самостоятельным требованиям третьего лица Сучок В.В. к Ремиз Н.П., ТСН "СТ "Здоровье", Мельник М.В., третьи лица - Правительство г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о признании недействительным и отмене решения общего собрания, о признании преимущественным права на принятие в члены ТСН "СТ "Здоровье", признании недействительным решения районного совета, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на недвижимое имущество, признании отсутствующими записей о регистрации права собственности на недвижимое имущество

по апелляционным жалобам Мельник М.В. и Сучок В.В. на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 13 августа 2015 г.

Заслушав доклад судьи Андрейченко А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

23 октября 2014 г. Мельник М.В. обратилась в суд с указанным иском к Ремиз Н.П. и ТСН "СТ "Здоровье". Уточнив исковые требования, просила:

- признать незаконным и отменить решение общего собрания ОК ЖСТИЗ "Здоровье" (ранее - СТ "Здоровье", с 10 февраля 2015 г. - ТСН "СТ "Здоровье") от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения Мельник М.В. из членов товарищества и обязать ТСН "СТ "Здоровье" восстановить её членство в товариществе с правом пользования земельным участком N в границах землепользования ТСН "СТ "Здоровье";

- признать незаконным и отменить решение общего собрания ОК ЖСТИЗ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Ремиз Н.П. в члены товарищества с правом пользования земельным участком N;

- признать недействительным решение 49 сессии Нахимовского районного совета в г. Севастополе N N от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность Ремиз Н.П. земельного участка N площадью "данные изъяты" га в границах СТ "Здоровье";

- признать недействительным свидетельство о праве собственности Ремиз Н.П. на земельный участок;

- признать за Мельник М.В. право собственности на нежилой дом площадью "данные изъяты" кв.м., и гараж площадью "данные изъяты" кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, СТ "Здоровье", участок N;

- признать отсутствующими записи в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними о регистрации права собственности Ремиз Н.П. на указанные земельный участок, гараж и нежилой дом.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СТ "Здоровье", в пользование ей был предоставлен земельный участок в границах землепользования СТ "Здоровье" N, с 2007 г. по 2011 г. она оплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается соответствующими записями в ее членской книжке. С предыдущим пользователем указанного земельного участка ФИО30 она длительное время состояла в фактических брачных отношениях, в 1995 г. у них родился сын Сучок В.В., в 1996 г. они приобрели у ФИО10 спорный земельный участок, на котором находился садовый дом, строительство которого было завершено ею в 2007 г., а также она построила на данном земельном участке гараж, в связи с чем приобрела право собственности на указанные строения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась в Нахимовский районный суд г. Севастополя с иском об устранении препятствий в пользовании спорным земельным участком, и в ходе судебного разбирательства ей стало известно об исключении её ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания из членов СТ "Здоровье", о принятии ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания в члены СТ "Здоровье" Ремиз Н.П. с правом пользования земельным участком N, и о регистрации Ремиз Н.П. права собственности на земельный участок на основании решения сессии Нахимовского районного совета в г. Севастополе от ДД.ММ.ГГГГ Указанные решения приняты в нарушение требований Закона Украины "О кооперации", Земельного кодекса Украины и положений Устава СТ "Здоровье", влекущими признание их недействительными. Выдача Ремиз Н.П. свидетельства о праве собственности на земельный участок и регистрация права собственности на земельный участок, а также на находящиеся на участке строения, нарушают ёё (Мельник М.В.) права на указанное имущество, и являются незаконными, в том числе, вследствие осуществления указанных действий в отношении гражданки Украины Ремиз Н.П., находящейся на территории Российской Федерации временно.

Сучок В.В. заявлены самостоятельные требования к Ремиз Н.П., ТСН "Садовое товарищество" "Здоровье" и Мельник М.В. о:

- признании незаконным и отмене решения общего собрания ЖСТИЗ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены товарищества Ремиз Н.П. с правом пользования земельным участком N;

- признании за ним преимущественного права на вступление в члены ТСН "СТ "Здоровье" и передачу в пользование земельного участка N;

- признании недействительным решения 49 сессии Нахимовского районного в г.Севастополе Совета от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность Ремиз Н.П. земельного участка N в границах СТ "Здоровье" площадью "данные изъяты" га;

- признании недействительным свидетельства о праве собственности Ремиз Н.П. на спорный земельный участок;

- признании за Сучок В.В. права собственности на нежилой дом площадью "данные изъяты" кв.м. и гараж площадью "данные изъяты" кв.м., расположенные на спорном земельном участке;

- признании отсутствующими записей о регистрации в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними права собственности Ремиз Н.П. на указанные земельный участок, гараж и нежилой дом.

Требования мотивированы незаконностью решения общего собрания о принятии в члены товарищества Ремиз Н.П. и передаче ей в пользования земельного участка N, так как он является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО9, совершил фактические действия по принятию наследства (земельного участка и расположенных на нём строений), и, следовательно, имеет преимущественное право по сравнению с Ремиз Н.П. на принятие в члены товарищества. Соответственно незаконным полагает решение сессии Нахимовского районного в г. Севастополе Совета о передаче спорного земельного участка в собственность Ремиз Н.П. и последующую его приватизацию.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 13 августа 2015 г. в удовлетворении требований Мельник М.В. и Сучок В.В. отказано.

Мельник М.В. и Сучок В.В. подали апелляционные жалобы, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, как принятое с нарушение норм материального и процессуального права, принять новое решение - об удовлетворении их требований.

На апелляционные жалобы Ремиз Н.П. и представитель ТСН "СТ "Здоровье" подали возражения, в которых полагают решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик Ремиз Н.П. и представители третьих лиц - Правительства г. Севастополя и Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствие поданы не были. Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ремиз Н.П. и представителей третьих лиц.

Выслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что решением общего собрания СТ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N) на основании заявления члена СТ - пользователя земельного участка N ФИО10 и на основании заявления Сучок В.В. о принятии в члены СТ - ФИО10 была исключена из членов СТ, Сучок В.В. - принят в члены СТ, земельный участок N передан в пользование последнего (том 1 л.д. 193, 258, 259).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер (том 1 л.д. 261), в связи с чем был исключен из членов СТ ( том 1 л.д. 196).

Решением общего собрания СТ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ (протокол N) Мельник М.В. была исключена из членов СТ (том 1 л.д. 9-11, 99-201).

Решением общего собрания СТ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ в члены СТ была принята Ремиз Н.П., в пользование которой был передан земельный участок N, находившийся ранее в пользовании ёё умершего брата ФИО9 (том 1 л.д. 12-14, 102-105).

Решением сессии Нахимовского районного в г. Севастополе Совета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок N в границах СТ "Здоровье" передан в частную собственность Ремиз Н.П. для ведения индивидуального садоводства с отнесением этих земель категории земель сельскохозяйственного назначения (том 1 л.д. 106).

31 июля 2013 г. право собственности Ремиз Н.П. на земельный участок было зарегистрировано в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество, выдано свидетельства о праве собственности (том 1 л.д. 107, 108).

10 и 29 декабря 2014 г. о праве собственности Ремиз Н.П. на земельный участок N в границах СТ "Здоровье", а также на расположенные на указанном земельном участке нежилой дом и гараж, Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя сведения внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права (том 1 л.д. 133-135).

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 11 ноября 2013 г., вступившим в законную силу 16 января 2014 г., удовлетворён иск Ремиз Н.П. к Мельник М.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, Мельник М.В. обязана освободить земельный участок N, расположенный в границах СТ "Здоровье" вследствие его использования в отсутствие правовых оснований (л.д. том 1 л.д. 204-206).

Согласно членской книжке на имя Мельник М.В. она является членом СТ "Здоровье" на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, является пользователем земельного участка N и в период 2007 - 2011 г.г. уплачивала членские и целевые взносы (том 1 л.д. 69-70).

Согласно заявлению Мельник М.В. на имя председателя СТ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ Мельник М.В. просила принять ёё в члены СТ и передать ей земельный участок N в связи со смертью ёё супруга ФИО9 Указанное заявление содержит запись председателя правления о принятии в члены кооператива на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ протокол N, а также запись о недействительности подписи в месте резолюции (том 1 л.д. 237).

Относительно принятия Мельник М.В. в члены СТ ДД.ММ.ГГГГ, как указывает в иске Мельник М.В., протокол с таким решением общего собрания в СТ отсутствует. В книге протоколов общих собраний членов СТ имеется протокол N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Мельник М.В. принята в члены СТ. Однако отсутствует решение о передаче ей в пользование спорного земельного участка N указанным решением общего собрания либо иным. При этом в указанный период членом общего собрания и пользователем земельного участка N являлся ФИО9 до дня смерти в 2005 г., и именно со ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ Мельник М.В. являлась председателем СТ (том 2 л.д. 131).

Приговором Нахимовского районного суда г. Севастополя 2009 г. Мельник М.В. осуждена за превышение в период 2005 - 2006 г.г. должностных полномочий председателя садового товарищества, подделку документов и выдачу заведомо ложных документов (том 2 л.д. 124-133).

Согласно постановлению Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении Мельник М.В. по обвинению в совершении в период 2006 - 2007 г.г. преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 365 УК Украины (превышение должностных полномочий, причинившее существенный вред охраняемым законом правам и интересам отдельных граждан, и должностной подлог) прекращено, Мельник М.В. освобождена от уголовной ответственности в связи с истечением срока давности. Указанным постановлением также установлена вина Мельник М.В. и корыстные побуждения в нарушении Устава СТ - исключении из членов СТ без решения общего собрания, а также составлении подложных документов - протоколов общего собрания, членской книжки садовода, справки о членстве в СТ для приватизации земельного участка (том 1 л.д. 244-245, том 2 л.д. 134).

При таких обстоятельствах обоснованными являются пояснения представителя ТСН "СТ "Здоровье" о том, что Мельник М.В. как таковым членом садового товарищества не являлась, была исключена вследствие наличия протокола о ёё принятии и наличия членской книжки, выданной ею самой себе в период осуществления полномочий председателя СТ, что Мельник М.В. в судебном заседании не отрицала.

Согласно уведомлению о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ Мельник М.В. ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 15 минут дверь не открыла, в подтверждение чего членами СТ ФИО11, ФИО12 и ФИО13 составлен акт (том 1 л.д. 231).

Об исключении Мельник М.В. из членов СТ решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ членами правления ФИО14, ФИО15 и др., а также председателем правления ФИО16 также составлено уведомление, при вручении копии которого в этот же день Мельник М.В. от подписи отказалась (том 1 л.д. 232).

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели - указанные выше члены правления СТ.

Согласно статье 256 ГК Украины исковая давность ? это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса.

В силу положений статей 257 - 258, 268 ГК Украины относительно требований о признании решений общего собрания членов садового товарищества применяется общая исковая давность (три года).

В силу статьи 267 ГК Украины заявление о защите гражданского права или интереса должно быть принято судом к рассмотрению независимо от истечения исковой давности.

Исковая давность применяется судом лишь по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения.

Истечение исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске.

Если суд признает уважительными причины пропуска исковой давности, нарушенное право подлежит защите.

Согласно части 1 статьи 261 ГК Украины течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

О применении срока давности относительно требований о признании незаконными решений общего собрания садового товарищества в судебном заседании было заявлено представителем ТСН "СТ "Здоровье", и указанное заявление обоснованно удовлетворено судом.

Как усматривается из приведённых обстоятельств дела, Мельник М.В. была извещена о проведении общего собрания членов садового товарищества ДД.ММ.ГГГГ и о принятом решении в этот же день.

Полагая свое право на членство в СТ и пользование земельным участком нарушенным указанным решением и решением о принятии Ремиз Н.П. в члены кооператива, с данным иском обратилась лишь ДД.ММ.ГГГГ - после исполнения решения суда об освобождении земельного участка по иску Ремиз Н.П.

Обоснованным является отказ в удовлетворении требований Сучок В.В. о признании незаконным решения общего собрания членов СТ "Здоровье" от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены садового товарищества Ремиз Н.П.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 Устава СТ "Здоровье" в редакции на момент возникновения спорных правоотношений членом СТ может быть гражданин Украины, достигший 16-летнего возраста. Приём граждан в СТ производится индивидуально, подачей письменного заявления в правление СТ, которое в месячный срок рассматривает, принимает решение и выносит на рассмотрение и утверждение общего собрания СТ (том 1 л.д. 51-58).

По достижению 16-летнего возраста с заявлением о принятии в члены СТ Сучок В.В. не обращался, решение общего собрания о принятии в члены садового товарищества Ремиз Н.П. не оспаривал, доказательств вхождения в состав наследства после смерти отца ФИО9 строений, возведённых на спорном земельном участке, и доказательств принятия наследства не представил. Доводы о принятии наследства в виде спорного земельного участка, собственником которого наследодатель ФИО9 не являлся, не основаны на законе.

Ходатайства о признании уважительными причин пропуска срока давности обоснованно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения в силу их отсутствия. Доводы о том, что о нарушении своего права Мельник М.В. и Сучок В.В. узнали в 2013 г. не состоятельны, поскольку опровергаются материалами дела.

Также судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении требований как Мельник М.В., так и Сучок В.В., о признании недействительным решения районного совета о передаче ответчику Ремиз Н.П. спорного земельного участка в собственность и признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, поскольку эти требования не могут быть удовлетворены к заявленным Мельник М.В. и Сучок В.В. ответчикам. В удовлетворении иных требований обоснованно отказано в силу их недоказанности.

Согласно пункту 2.4.2 Устава СТ "Здоровье" в редакции на момент возникновения спорных правоотношений член садоводческого товарищества имеет право осуществлять строительство садового дома, хозяйственных построек согласно проекту, разработанному и утвержденному в установленном законодательством порядке, согласованному с правлением СТ и владельцами соседних участков (том 1 л.д. 51-58). Допустимых доказательств наличия права на осуществление строительства на спорном земельном участке, самого строительства, в том числе в соответствии с требованиями закона и Устава СТ, ни Мельник М.В., ни Сучком В.В. суду представлено не было.

Доводы апелляционных жалоб выводы суда не опровергают, сводятся к несогласию с ними вследствие субъективной оценки установленных судом обстоятельств.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 13 августа 2015 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы Мельник М.В. и Сучок В.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ж. В. Григоровадпись/

ФИО31

Судьи /подпись/ А.А. Андрейченко

/подпись/ В.С. Зотов

ФИО19