Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 февраля 2016 г. по делу N 33-1920/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.В. Шакирьянова,

судей Р.Р. Хасаншина, Р.Ш. Адиятуллина,

при секретаре судебного заседания Л.Н. Абдрахмановой,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.В. Шакирьянова гражданское дело по апелляционной жалобе И.Х. Туктарова на решение Авиастроительного районного суда города Казани Республики Татарстан от 10 ноября 2015 года. Этим решением постановлено:

в удовлетворении иска И.Х. Туктарова к ИКМО города Казани, МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани" о признании права бессрочного пользования земельным участком отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы об отмене решения суда, выслушав истца И.Х.Туктарова, поддержавшего жалобу, возражения представителя ответчиков ИКМО г. Казани и МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани" - Д.Х. Алимбаевой против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

И.Х. Туктаров обратился в суд с иском к ИКМО города Казани, МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново- Савиновского районов ИКМО г. Казани" о признании права бессрочного пользования земельным участком.

В обоснование требований указывается, что по договору купли-продажи от 20 июня 1988 года он - И.Х. Туктаров приобрел жилой дом в селе Кадышево, Высокогорского района ТАССР на земельном участке размером 0,13 га. Согласно техническому паспорту, вышеуказанный земельный участок имеет площадь 1797,9 кв.м.

В связи с этим, истец просит признать за ним - И.Х. Туктаровым право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, общей площадью 1797,9 кв.м. с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: "адрес".

В суде первой инстанции представитель ответчиков исковые требования не признал.

При этом указал, что кроме технического паспорта, у истца каких - либо документов о предоставлении ему земельного участка площадью 1797,9 кв.м., не имеется.

Суд первой инстанции, отказав в удовлетворении требований, вынес выше изложенное решение.

В апелляционной жалобе И.Х. Туктарова ставится вопрос об отмене решения.

При этом указывается, что решение суда является неправильным.

Так, суду необходимо было учесть, когда и при каких обстоятельствах им получен земельный участок и действующие во время получения земельного участка и после законов.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец И.Х. Туктаров поддержал доводы своей жалобы.

Представитель ответчиков ИКМО г. Казани и МКУ "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани" - Д.Х. Алимбаевой возражала против удовлетворения жалобы.

Третьи лица Управление Росреестра по РТ и ФГБУ "ФКП Росреестра" по РТ своих представителей для участия в деле не направили, извещены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, которые извещены надлежащим образом о времени и месте заседания суда апелляционной инстанции.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции свое решение обосновал следующими положениями действующих законов.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся, в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом первой инстанции установлено, что И.Х.Туктаров по договору купли-продажи от 20 июня 1988 года приобрел жилой дом в селе Кадышево, Высокогорского района ТАССР на земельном участке размером 0,13 га (л.д.9-10).

И.Х.Туктаров является собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: "адрес" (л.д.29).

Согласно архивной выписке из протокола N 3 заседания исполкома Кадышевского сельского Совета Высокогорского района от 9 марта 1994 года, земельные участки были переданы в частную собственность, согласно похозяйственной книге сельского Совета (л.д.21).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03 марта 2009 года, И.Х. Туктарову был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 0,13 га (л.д.22).

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, ссылается на отсутствие у истца доказательств, подтверждающих наличие у него права на земельный участок площадью 1797,9 кв.м.

Судебная коллегия соглашается с этим, основанным на имеющихся в материалах дела доказательствах, выводом суда первой инстанции.

Так, в обоснование исковых требований истец И.Х. Туктаров представил суду первой инстанции кадастровый паспорт (л.д.7-8), технический паспорт (л.д.11-15), согласно которым площадь земельного участка составляет 1797,9 кв.м. Данные документы не могли служить основанием для удовлетворения требований, поскольку судом установлено, что в собственность И.Х. Туктарову на основании похозяйственной книги был предоставлен земельный участок с кадастровым номером ... расположенного по адресу: "адрес", истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. Площадь земельного участка составляет 1 429 кв.м. (л.д.29).

Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 1797,9 кв.м. и документов, подтверждающих законность увеличения площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью 1429 кв.м., И.Х. Туктаровым представлено не было и судом в ходе разбирательства дела не добыто.

Кроме того, судом установлено, что администрацией не принимался какой-либо акт, устанавливающий изменение площади земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, проверив доводы сторон, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принял основанное на законе решение.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы И.Х.Туктарова судебной коллегией проверены. Данные доводы не могут служить основанием для отмены решения, поскольку повторяют позицию истца, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, так как сводятся по существу к несогласию с выводами районного суда и иной оценке установленных по делу обстоятельств, направлены на иное произвольное толкование норм материального и процессуального права, что не отнесено статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ к числу оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Авиастроительного районного суда города Казани Республики Татарстан от 10 ноября 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу И.Х. Туктарова - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи