Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-1456/2016

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Е.А. Ковешниковой

Судей И.В. Андриановой, М.В. Архиповой

При секретаре О.П. Истоминой

Рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Тамбовской области на решение Петровского районного суда Тамбовской области от 27 января 2016 года,

по гражданскому делу по иску Аничковой А.Г. к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю за истцом и признании отсутствующим права собственности на земельную долю у ответчика,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Аничкова А.Г. обратилась в Петровский районный суд с иском о признании за ней права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в границах СХПК "Ситовский" Петровского района Тамбовской области и признании отсутствующим у Комитета по управлению имуществом Тамбовской области права собственности на невостребованную земельную долю Аничкиной Н.Г.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 24.10.1994 года серии РФ X ТАО-13 N 033732 она является собственником земельной доли общей площадью 7,14га., расположенной в границах СХПК "Ситовский" Петровского района.

При выдаче данного свидетельства была допущена ошибка в написании фамилии истца "Аничкина" вместо "Аничкова", что подтверждено вступившим в законную силу решением Петровского районного суда от 25.08.09года.

При обращении в Управление Росреестра по Тамбовской области с целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанную земельную долю выяснилось, что земельная доля Аничковой А.Г. включена в невостребованные земельные доли, как земельная доля Аничкиной Н.Г., на которую признано право государственной собственности Тамбовской области решением суда от 04.06.2013 года, что послужило основанием для приостановления государственной регистрации.

Решением Петровского районного суда Тамбовской области от 27 января 2016 года постановлено:

Признать за Аничковой А. Г., 09.01.1936 года рождения, право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,14га., 1/1071 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:13:0000000:142, расположенный в границах СХПК "Ситовский" Петровского района Тамбовской области.

Признать отсутствующим у Комитета по управлению имуществом Тамбовской области право собственности на земельную долю Аничкиной Н. Г., расположенную в границах землепользования СХПК "Ситовский" Петровского района Тамбовской области, входящую в земельные участки общей площадью 1235,22га., образованные в счет 173 невостребованных земельных долей.

Право собственности Аничковой А.Г. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В жалобе поставлен вопрос об отмене решения и принятии по делу нового решения об отказе в иске.

В жалобе приведены доводы о том, что Общим собранием собственников земельных долей было определено местоположение части земельного участка в границах которого находятся невостребованные земельные доли, был опубликован список граждан, которые не распорядились земельными долями. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В установленный законом срок собственник спорной земельной доли с какими-либо требованиями об исключении спорной земельной доли из списков невостребованных земельных долей не обращался. Таким образом, спорная земельная доля обоснованно была включена в списки невостребованных земельных долей. Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное в 1994 году, выдано именно на фамилию "Аничкина". Решение Петровского районного суда Тамбовской области от 04.06.2013 года, которым было признано право государственной собственности Тамбовской области на спорную земельную долю, в настоящее время не обжаловано, не отменено и вступило в законную силу. Истец не предоставил доказательств в подтверждение того, что с 1994 года по настоящее время спорная земельная доля использовалась по целевому назначению. Из представленных в материалы дела доказательств (расписка ИП, главы КФХ Чернышова Г.Н.) следует, что земельный участок в счет спорной земельной доли, принадлежащей Аничковой А.Г., в натуре не выделялся, местоположение и границы земельного участка не определены, так как межевые работы и работы по постановке на государственный кадастровый учет выделенного земельного участка не проводились. Договор аренды на земельный участок, выделенный в счет спорной земельной доли, не заключался.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела видно, что вступившим в законную силу решением Петровского районного суда от 25.08.2009 года свидетельство на право собственности на землю от 24.10.1994 года серии РФ X ТАО-13 N 033732, выданное Петровским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Тамбовской области на имя Аничкиной Анны Гавриловны, принадлежит истцу Аничковой Анне Гавриловне, 09.01.1936 года рождения.

Следовательно, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Петровского района Тамбовской области от 10.08.1994 года N 402 А.Г. в установленном порядке была наделена земельной долей сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,14 га., в том числе пашни - 6,47га., расположенной в границах СХПК "Ситовский" Петровского района Тамбовской области, которая находится обработке на условиях аренды с 1997года по настоящее время у ИП главы КФХ Чернышова Т.Н., за что она получает арендную плату. За свою земельную долю Аничкова уплачивает земельный налог. Таким образом, признать ее невостребованной нельзя.

При таком положении суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования Аничковой А.Г. о признании право собственности на земельную долю, и как следствие о признании отсутствующим у ответчика права собственности на земельную долю Аничкиной Н.Г..

Вступившим в законную силу решением Петровского районного суда от 04.06.2013 года частично удовлетворены исковые требования Комитета по управлению имуществом, признано право государственной собственности Тамбовской области на 173 невостребованные земельные доли в границах землепользования СХПК "Ситовский", в том числе ранее принадлежащую Н.Г..

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет установить, что в списках пайщиков СХПК "Ситовский" имеется ошибка, а именно вместо А.Г. там указана Н.Г., что привело к необоснованному включению Аничкиной Н.Г. в списки собственников невостребованных земельных долей.

Проанализировав обстоятельства дела, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что земельная доля А.Г. и признанная невостребованной, земельная доля Н.Г., фактически является одной и той же земельной долей. Аничкиной Н.Г. и, соответственно, такой земельной доли не существует, следовательно, имеются основания для признания отсутствующим права собственности на земельную долю Аничкиной Н.Г. у Комитета по управлению имуществом Тамбовской области.

Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела, основаны на приведенном в решении законодательстве и не опровергаются доводами жалобы, которые по своему содержанию аналогичны возражениям иска, рассмотренного судом.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Петровского районного суда Тамбовской области от 27 января 2016 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: